По­ло­же­ние "эли­ты" и це­на элит­ной недви­жи­мо­сти

Kommentarii - - Недвижимость -

По­доб­но то­му, как укра­ин­ская "эли­та" в по­след­нее вре­мя ста­ла от­кро­вен­но обед­нев­шей, точ­но так­же îáåñöåíèâàåòñÿ è ýëèòíàÿ íåäâèæèìîñòü, èëè òî, ÷òî åþ ñ÷èòàåòñÿ. И ино­го быть про­сто не мог­ло. Во-пер­вых, áûòü áîãàòûì è êðàñèâî æèòü â Óêðàèíå ñòàëî ïðîñòî îïàñíî. В стране де­сят­ки ты­сяч во­ору­жен­ных лю­дей, в ос­нов­ном го­лод­ных и злых. По обе сто­ро­ны фрон­та, ко­то­рый еще неиз­вест­но в ка­ком на­прав­ле­нии бу­дет дви­гать­ся. Во вся­ком слу­чае, во вре­мя ав­гу­стов­ско­го на­ступ­ле­ния по­встан­цев Дон­бас­са око­пы на­ча­ли ко­пать на окра­ине За­по­ро­жья. Кто зна­ет, где бы при­шлось ко­пать око­пы еще, ес­ли бы не сен­тябрь­ское "мин­ское пе­ре­ми­рие". При этом для вла­дель­цев до­ро­гих особняков по­тен­ци­аль­ную опас­ность пред­став­ля­ют не столь­ко по­встан­цы Дон­бас­са, сколь­ко "свои", осо­бен­но из “доб­ро­воль­че­ских ба­та­льо­нов”. По­ка что зна­чи­тель­ная часть во­ору­жен­ных лю­дей "с ки­ев­ской сто­ро­ны" со­сре­до­то­че­на "на во­сточ­ном фрон­те". Од­на­ко ра­но или позд­но они по­явят­ся и в Ки­е­ве и его при­го­ро­дах, и в дру­гих по­ка что бла­го­по­луч­ных в во­ен­ном от­но­ше­нии по срав­не­нию с Дон­бас­сом мест­но­стях. И для та­ких "фрон­то­ви­ков", угро­бив­ших на войне здо­ро­вье и озлоб­лен­ных, а вер­нув­шись с фрон­та и не на­шед­ших ра­бо­ты в род­ных ме­стах (по при­чине раз­ва­ла эко­но­ми­ки), бо­га­тые особ­ня­ки вы­гля­дят как раз­дра­жи­тель. Тем бо­лее ес­ли ока­жет­ся, что об­ла­да­тель это­го особняка непло­хо нажился на войне, в то вре­мя как дру­гие про­ли­ва­ли кровь. И "от­влечь" та­ких лю­дей "экс­кур­си­ей в Межигорье" уже не удаст­ся – им на­вер­ня­ка за­хо­чет­ся "про­ин­спек­ти­ро­вать", как жи­вут и дру­гие "слу­ги на­ро­да". Во-вто­рых, óñòîé÷èâîñòü áèçíåñà â Óêðàèíå ñòàëà î÷åíü çûáêîé. Банк­ро­тят­ся бан­ки, разо­ря­ют­ся ком­па­нии, а успеш­ный биз­нес в лю­бой мо­мент мо­гут "от­жать" рей­де­ры с ав­то­ма­та­ми, ка­ко­вых се­год­ня очень мно­го. И да­же до­хо­ды мно­гих биз­не­сме­нов, ко­то­рым уда­лось най­ти об­щий язык с но­вой вла­стью и как-то обез­опа­сить се­бя от рей­де­ров, по срав­не­нию с "до­май­дан­ны­ми" вре­ме­на­ми су­ще­ствен­но упа­ли. В-тре­тьих, ñàìà âëàñòü ñòàëà íåóñòîé÷èâîé è ïîäâåðæåííîé âñåâîçìîæíûì êóëüáèòàì. Ни один чи­нов­ник, да­же вы­со­ко­по­став­лен­ный, не мо­жет быть уве­рен­ным в зав­траш­нем дне. Се­год­ня он при долж­но­сти и име­ет непло­хие "неофи­ци­аль­ные" до­хо­ды, а зав­тра его по­ли­ти­че­скую си­лу от вла­сти "от­тес­ни­ли" и им уже ин­те­ре­су­ет­ся про­ку­ра­ту­ра. И хо­ро­шо, ес­ли про­ку­ра­ту­ра – ведь ко­ли­че­ство же­ла­ю­щих с ав­то­ма­та­ми вос­ста­но­вить спра­вед­ли­вость и "на­ка­зать кор­руп­ци­о­не­ров" то­же мно­го, глав­ное – дать им "на­вод­ку". По­этом "хо­ро­шо за­ра­бо­тав­шие" в по­след­нее вре­мя чи­нов­ни­ки и биз­не­сме­ны, ко­му не уда­лось по­лу­чить де­пу­тат­ские ман­да­ты, ес­ли и вкла­ды­ва­ют день­ги в недви­жи­мость – то за пре­де­ла­ми Укра­и­ны. Ны­неш­няя люст­ра­ци­он­ная кам­па­ния от­пу­ги­ва­ет от до­ро­гих по­ку­пок недви­жи­мо­сти да­же пла­те­же­спо­соб­ных чи­нов­ни­ков, по­ка со­хра­ня­ю­щих долж­но­сти, и биз­не­сме­нов, име­ю­щих ста­биль­ный биз­нес. Са­мые бла­го­ра­зум­ные из них пред­по­чи­та­ют "не све­тить" сво­их до­хо­дов и воз­мож­но­стей и до­жи­дать­ся для при­об­ре­те­ния рос­кош­но­го жи­лья бо­лее спо­кой­но­го с точ­ки зре­ния по­ли­ти­че­ской си­ту­а­ции вре­ме­ни. В-чет­вер­тых, èç-çà óäîðîæàíèÿ êîììóíàëüíûõ óñëóã и про­блем с теп­ло­снаб­же­ни­ем обо­грев элит­ной недви­жи­мо­сти и ее осве­ще­ние ста­но­вят­ся труд­ны­ми во­про­са­ми. У мно­гих соб­ствен­ни­ков "элит­ных" особняков про­сто нет та­ких до­хо­дов, что­бы под­дер­жи­вать в них круг­лую зи­му ком­форт­ную тем­пе­ра­ту­ру – учи­ты­вая по­до­ро­жа­ние при­род­но­го га­за. Что же ка­са­ет­ся элит­ных квар­тир в мно­го­этаж­ках, то с их теп­ло­снаб­же­ни­ем ны­неш­ней зи­мой в Ки­е­ве воз­мож­ны та­кие же про­бле­мы, как и с "неэлит­ны­ми". Вы­ше­ука­зан­ные фак­то­ры на­ря­ду с об­щей фи­нан­со­вой и по­ли­ти­че­ской неста­биль­но­стью при­ве­ли к то­му, что в Укра­ине за­мер ры­нок элит­ной недви­жи­мо­сти: ко­ли­че­ство сде­лок на­хо­дит­ся на ми­ни­маль­ном уровне несмот­ря на огром­ное пред­ло­же­ние. По дан-

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.