Вот оно, вот оно - за во­ду на­мо­та­но!

KP in Ukraine (Thursday) - - Говорят - На­та­лья МИЧКОВСКАЯ.

Вла­сти со­би­ра­ют­ся ра­ди­каль­но из­ме­нить прин­цип на­чис­ле­ния пла­ты за ком­му­наль­ные услу­ги: жи­те­лей мно­го­квар­тир­ных до­мов обя­жут пла­тить за во­ду и теп­ло не по ин­ди­ви­ду­аль­ным, а по об­ще­до­мо­вым счет­чи­кам. Та­ким об­ра­зом, доб­ро­со­вест­ным пла­тель­щи­кам ком­му­нал­ки при­дет­ся пла­тить не толь­ко за се­бя, но и за со­се­да! Но­вость об этом по­яви­лась на од­ном из ре­сур­сов и бук­валь­но раз­ле­те­лась по ин­тер­не­ту.

Речь идет о За­коне «О ком­мер­че­ском уче­те ком­му­наль­ных услуг» №4901, при­ня­том ВР в кон­це июня и уже пе­ре­дан­ном на под­пись пре­зи­ден­ту.

СМИ, ссы­ла­ясь на мне­ние неко­е­го экс­пер­та, пред­ла­га­ют ори­ги­наль­ную трак­тов­ку до­ку­мен­та: фак­ти­че­ски за­кон де­ла­ет ненуж­ны­ми квар­тир­ные счет­чи­ки теп­ла, хо­лод­ной и го­ря­чей во­ды, посколь­ку жи­те­лям мно­го­квар­тир­ных до­мов бу­дут на­счи­ты­вать пла­ту ис­хо­дя из по­ка­за­ний об­ще­до­мо­вых при­бо­ров уче­та. То есть все по­те­ри во внут­ри­до­мо­вых се­тях бу­дут рас­пре­де­лять­ся меж­ду жиль­ца­ми.

А что на са­мом де­ле?

Про­ект за­ко­на дей­стви­тель­но преду­смат­ри­ва­ет обя­за­тель­ное обо­ру­до­ва­ние всех зданий до­мо­вы­ми уз­ла­ми уче­та теп­ло­вой энер­гии и во­ды, ко­то­рые бу­дут ис­поль­зо­вать­ся для ком­мер­че­ско­го уче­та со­от­вет­ству­ю­щих ком­му­наль­ных услуг.

До­ку­мен­том преду­смот­ре­но, что обо­ру­до­ва­ние до­мо­вы­ми уз­ла­ми опе­ра­тор со­от­вет­ству­ю­щих внеш­них се­тей дол­жен про­ве­сти до 1 ок­тяб­ря 2017 го­да для нежи­лых зданий и до 1 ок­тяб­ря 2018 го­да для жи­лых.

А те­перь вни­ма­ние: этот же за­ко­но­про­ект преду­смат­ри­ва­ет обя­за­тель­ную уста­нов­ку квар­тир­ных при­бо­ров уче­та в те же са­мые сро­ки и уста­нав­ли­ва­ет, что рас­че­ты за предо­став­лен­ные ком­му­наль­ные услу­ги осу­ществ­ля­ют­ся ис­клю­чи­тель­но по дан­ным ком­мер­че­ско­го уче­та!

То есть со­вер­шен­но непо­нят­но, на ос­но­ва­нии че­го был сде­лан рас­ти­ра­жи­ро­ван­ный в СМИ вы­вод, что «квар­тир­ные счет­чи­ки те­перь бу­дут не нуж­ны».

Ав­то­ры за­ко­но­про­ек­та спра­вед­ли­во по­ла­га­ют, что ре­зуль­та­том его внед­ре­ния ста­нет не по­вы­ше­ние, а су­ще­ствен­ное умень­ше­ние раз­ме­ра пла­ты за услу­ги, что обу­слов­ле­но несо­от­вет­стви­ем ре­аль­ных объ­е­мов по­треб­ле­ния уста­нов­лен­ны­ми нор­ма­ти­ва­ми, ча­сто за­вы­шен­ны­ми.

«Для по­тре­би­те­лей со счет­чи­ка­ми ни­че­го не из­ме­нит­ся!»

- Нач­ну с са­мо­го главного: для по­тре­би­те­ля со счет­чи­ка­ми ров­ным сче­том ни­че­го не из­ме­нит­ся: он бу­дет пла­тить по счет­чи­ку толь­ко за се­бя плюс до­лю пла­те­жа за опла­ту ча­сти об­ще­до­мо­вой тер­ри­то­рии и по­ме­ще­ний об­ще­го поль­зо­ва­ния, рас­счи­тан­ной ис­хо­дя из пло­ща­ди квар­ти­ры (все это мы пла­тим и се­го­дня), - про­ком­мен­ти­ро­вал «КП» в Укра­ине» юрист Ан­дрей Ви­ги­рин­ский. - Цель дан­но­го за­ко­на - до­мо­вой учет. И ес­ли ОСМД не уста­но­вит до­мо­вые счет­чи­ки са­мо­сто­я­тель­но, это обя­зан сде­лать мо­но­по­лист, а опла­та счет­чи­ка бу­дет от­дель­но ука­за­на в пла­теж­ке. Кста­ти, для по­тре­би­те­лей без счет­чи­ков то­же ни­че­го но­во­го не преду­смот­ре­но - жи­те­ли до­мов, осна­щен­ных до­мо­вы­ми при­бо­ра­ми уче­та, так пла­тят и се­го­дня. А имен­но: все, у ко­го нет ин­ди­ви­ду­аль­ных при­бо­ров уче­та, пла­тят по оста­точ­но­му прин­ци­пу. То есть из до­мо­вых по­ка­за­те­лей вы­чи­та­ют­ся по­квар­тир­ные, а оста­ток де­лит­ся на по­тре­би­те­лей без счет­чи­ков.

- По­нят­но, что в этом слу­чае неко­то­рые вы­нуж­де­ны опла­чи­вать услу­ги, в первую оче­редь теп­ло, ко­то­рое они не по­тре­би­ли, - со­гла­ша­ет­ся Ви­ги­рин­ский. - Но толь­ко по од­ной­е­дин­ствен­ной при­чине: по­то­му что у них нет ин­ди­ви­ду­аль­но­го при­бо­ра уче­та! Так что вы­ход оче­ви­ден - ста­вить счет­чи­ки.

Но тут вполне ре­зон­но воз­ни­ка­ет еще один во­прос. Пред­по­ло­жим, что аб­со­лют­но во всех квар­ти­рах кон­крет­но­го до­ма уста­нов­ле­ны счет­чи­ки, но сум­ма не схо­дит­ся с об­ще­до­мо­вым. Кто бу­дет пла­тить раз­ни­цу?

- От­вет оче­ви­ден: про­ис­хо­дит по­те­ря, - го­во­рит Ви­ги­рин­ский. - По­это­му при­дет­ся на­ни­мать энер­ге­ти­че­ский аудит и уста­нав­ли­вать при­чи­ны этой по­те­ри. Воз­мож­но, это по­вре­жде­ние внут­ри­до­мо­вых ком­му­ни­ка­ций - то­гда их нуж­но ре­мон­ти­ро­вать. Воз­мож­но, некор­рект­но ра­бо­та­ют при­бо­ры уче­та - то­гда по­тре­бу­ет­ся их по­вер­ка. Как я уже го­во­рил вы­ше, речь идет об ОСМД как субъ­ек­те, ко­то­рый пред­став­ля­ет всех соб­ствен­ни­ков, а не о каж­дом от­дель­но. По­это­му, ес­ли все­го это­го не сде­лать и не вы­яс­нить при­чи­ну по­те­ри, тот же об­л­энер­го вы­ста­вит счет об­слу­жи­ва­ю­щей ор­га­ни­за­ции ли­бо про­пор­ци­о­наль­но раз­де­лит раз­ни­цу и вклю­чит в счет каж­до­го собственника. Дом ведь ваш, а не их!

Что на са­мом де­ле скры­ва­ет за­кон о ком­мер­че­ском

уче­те ком­му­наль­ных

услуг

Тем, у ко­го до­ма сто­ят свои счет­чи­ки, пе­ре­жи­вать не на­до.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.