О дол­гах

- У нас в до­ме есть долж­ни­ки, 3 квар­ти­ры за­дол­жа­ли 105 тыс. грн., дру­гие мень­ше. Как мож­но ор­га­ни­зо­вать ОСМД с та­ки­ми дол­га­ми?

KP in Ukraine - - Прямая линия -

- Во­прос ка­са­тель­но долж­ни­ков ча­сто зву­чит на встре­чах с людь­ми. В каж­дом до­ме есть долж­ни­ки. Но это не мо­жет стать пре­пят­стви­ем в со­зда­нии ОСМД. Опыт­ные пред­се­да­те­ли ОСМД опре­де­ля­ют этих лю­дей в от­дель­ную ка­те­го­рию и с ни­ми ра­бо­та­ют. В лю­бом слу­чае эко­но­ми­ка управ­ле­ния до­мом долж­на стро­ить­ся с уче­том рис­ков. Вы ска­за­ли, что у вас три та­ких квар­ти­ры - это не кри­ти­че­ская сум­ма, эко­но­ми­ка не долж­на стра­дать.

А с эти­ми людь­ми нуж­но ра­бо­тать - су­дить­ся, на­кла­ды­вать арест на иму­ще­ство. Ры­ча­ги вли­я­ния есть.

- Что бу­дет с дол­га­ми за кварт­пла­ту, ко­то­рые не успел вер­нуть ЖЭК? Кто те­перь бу­дет за­ни­мать­ся взыс­ка­ни­ем ста­рых дол­гов?

- Ста­рые дол­ги бу­дут взи­мать те ор­га­ни­за­ции, ко­то­рым имен­но за­дол­жа­ли, то есть ОСМД на се­бя дол­ги не бе­рет и уже на­чи­на­ет ра­бо­тать с чи­сто­го ли­ста. Ес­ли за­дол­жа­ли, на­при­мер, ЖЭКУ, то он и бу­дет, со­от­вет­ствен­но, к то­му че­ло­ве­ку по­да­вать иск, воз­мож­но, в су­деб­ном по­ряд­ке, что­бы ста­рые дол­ги за­брать. Ес­ли за­дол­жа­ли «Ки­е­вэнер­го» - то «Ки­е­вэнер­го». «Во­до­ка­на­лу» - «Во­до­ка­нал».

Ко­гда ОСМД са­мо­сто­я­тель­но за­хо­чет за­ни­мать­ся управ­ле­ни­ем до­ма, то оно бу­дет са­мо­сто­я­тель­но по­том ре­шать во­про­сы с долж­ни­ка­ми. Ес­ли ОСМД де­ле­ги­ру­ет это пра­во управ­ля­ю­щей ком­па­нии или ЖЭКУ, то со­от­вет­ствен­но эта управ­ля­ю­щая ком­па­ния бу­дет за­ни­мать­ся в том чис­ле и пла­теж­ной дис­ци­пли­ной, и ра­бо­той с долж­ни­ка­ми.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.