Ко­роб­ку по­стро­ить не про­бле­ма

KP in Ukraine - - Нэп: наша экономическая полоса -

- По­стро­ить го­лую ко­роб­ку по цене 400 дол­ла­ров за квад­рат­ный метр - не про­бле­ма, - уве­рен ана­ли­тик ком­па­нии SV Development Сер­гей Ко­стец­кий. - Но это не ос­нов­ные за­тра­ты за­строй­щи­ка. Ему еще нуж­но под­клю­чить коммуникации, вне­сти па­е­вые взно­сы го­ро­ду, его обя­зы­ва­ют по­стро­ить ка­кую-то ин­фра­струк­ту­ру. Это все вли­я­ет на ко­неч­ную це­ну квад­рат­но­го мет­ра, ко­то­рую опла­чи­ва­ет по­ку­па­тель. Ес­ли за­ко­но­да­тель­но осво­бо­дить за­строй­щи­ков от всех этих рас­хо­дов, то вый­ти на 400 дол­ла­ров за квад­рат­ный метр неслож­но. Но то­гда бу­дет стра­дать бюд­жет го­ро­да, ко­то­рый по­пол­ня­ет­ся в том чис­ле за счет за­строй­щи­ков. По­лу­ча­ет­ся за­мкну­тый круг. По­это­му, на мой взгляд, при су­ще­ству­ю­щей за­ко­но­да­тель­ной си­сте­ме вза­и­мо­дей­ствия вла­стей го­ро­да и за­строй­щи­ков это нере­аль­ная це­на.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.