Утеп­ли­те дом - и сче­та за отоп­ле­ние умень­шат­ся в два ра­за

KP in Ukraine - - Среда обитания -

- Ко­гда нач­нет­ся ото­пи­тель­ный се­зон? - Он на­чал­ся 9 ок­тяб­ря. Ре­ше­ние при­ни­ма­ет­ся при усло­вии, что трое су­ток тем­пе­ра­ту­ра воз­ду­ха дер­жит­ся ни­же 8 гра­ду­сов теп­ла. В учре­жде­ни­ях со­ци­аль­ной сфе­ры - са­ди­ках, шко­лах, боль­ни­цах - как пра­ви­ло, рань­ше, по ин­ди­ви­ду­аль­ным за­яв­кам. Ко­неч­но, сле­ду­ет пом­нить, что по­сле огла­ше­ния на­ча­ла ото­пи­тель­но­го се­зо­на нуж­но где-то 9-10 дней для то­го, что­бы раз­вер­нуть си­сте­му. Ведь мы го­во­рим сей­час о 2,7 тыс. км теп­ло­се­тей, бо­лее 11 ты­ся­чах мно­го­квар­тир­ных до­мов. - Нас­коль­ко сто­ли­ца го­то­ва? - Си­ту­а­ция по го­ро­ду аб­со­лют­но нор­маль­ная: есть за­па­сы уг­ля на Дар­ниц­кой ТЭЦ, есть го­тов­ность жи­лищ­но­го фон­да и со­ци­аль­ной сфе­ры.

Но хо­те­лось бы об­ра­тить вни­ма­ние на ка­те­го­рию до­мов, которые управ­ля­ют­ся ОСМД, жи­лищ­но-стро­и­тель­ны­ми ко­опе­ра­ти­ва­ми. Им необ­хо­ди­мо уско­рить работу по оформ­ле­нию ак­тов го­тов­но­сти к зи­ме. Этот до­ку­мент ну­жен для пус­ка теп­ла.

- В ка­ких рай­о­нах Ки­е­ва худ­шая си­ту­а­ция с ком­му­ни­ка­ци­я­ми?

- Обо­лон­ский рай­он, Нив­ки, часть Свя­то­шин­ско­го рай­о­на и Со­ло­мен­ско­го. Имен­но там самые из­но­шен­ные теп­ло­се­ти. По­ни­мая это, мы все вре­мя дер­жим в фо­ку­се вни­ма­ния во­прос опе­ра­тив­ной лик­ви­да­ции ава­рий. На­при­мер, в этом го­ду в Дар­ниц­ком и Дне­пров­ском рай­о­нах нам вдвое уда­лось со­кра­тить вре­мя устра­не­ния по­вре­жде­ний.

ЧЕМ ПО­МО­ЖЕТ ПРО­ГРАМ­МА «70 НА 30»

- Есть ли по­лез­ные го­род­ские про­грам­мы, свя­зан­ные с утеп­ле­ни­ем жи­лья, эко­но­ми­ей элек­тро­энер­гии и так да­лее?

- Третий год ра­бо­та­ет про­грам­ма «70 на 30%», ко­гда боль­шая часть за­трат на мо­дер­ни­за­цию дома - 70% (уста­нов­ку теп­ло­пунк­тов, за­ме­ну окон и две­рей, утеп­ле­ние фа­са­да и т.д.) - по­кры­ва­ет­ся го­род­ским бюд­же­том. Мо­дер­ни­за­ция преду­смат­ри­ва­ет раз­ные ви­ды ра­бот, на­прав­лен­ных на улуч­ше­ние тех­ни­че­ско­го со­сто­я­ния дома.

В этом го­ду про­грам­ма на­ча­ла дей­ство­вать и в тех до­мах, где ОСМД еще не со­зда­но. Про­грам­мой за­ни­ма­ет­ся ком­му­наль­ное пред­при­я­тие «Київ­жит­ло­спе­цекс­плу­а­та­ція».

- И сколь­ко до­мов ею уже вос­поль­зо­ва­лись?

- Об­щее ко­ли­че­ство до­мов в этом го­ду - 135. Мы на­чи­на­ли с 15. В мас­шта­бах го­ро­да это не много. Но если го­во­рить о тен­ден­ции, то это хо­ро­шие по­ка­за­те­ли, по ко­то­рым мы даже обо­гна­ли неко­то­рые бал­тий­ские стра­ны, у ко­то­рых внед­ре­ны ана­ло­гич­ные про­грам­мы. Там по­ка­за­те­ля, ко­то­ро­го мы до­стиг­ли за 3 го­да, до­би­лись за 7 лет.

Очень важ­но до­ве­рие лю­дей и то, что про­грам­ма при­но­сит поль­зу лю­дям в ви­де эко­но­мии на ком­му­нал­ке. Ко­гда мы при­е­ха­ла в один из до­мов по­сле мо­дер­ни­за­ции, то у них опла­та за отоп­ле­ние ока­за­лась в 2 ра­за ни­же, чем в со­сед­нем доме.

ВА­ШИ ДЕНЬ­ГИ СЭКОНОМИТ ТЕПЛОПУНКТ

- Как быст­ро долж­ны ре­а­ги­ро­вать теп­ло­ви­ки и сни­жать тем­пе­ра­ту­ру ба­та­рей, если зи­мой на ули­це нет холодов?

- К со­жа­ле­нию, на­ши ТЭЦ не мо­гут так быст­ро ме­нять ре­жим ра­бо­ты. Как де­мон­стри­ру­ет ми­ро­вая и ев­ро­пей­ская прак­ти­ка, бо­лее под­хо­дя­щим ва­ри­ан­том есть уста­нов­ка ин­ди­ви­ду­аль­ных теп­ло­вых пунк­тов в каж­дом доме, которые в счи­та­ные минуты ав­то­ма­ти­че­ски ре­гу­ли­ру­ют по­да­чу теп­ла в за­ви­си­мо­сти от тем­пе­ра­ту­ры на ули­це. Пунк­ты поз­во­ля­ют эко­но­мить 20-30%, а то и боль­ше теп­ло­вой энер­гии в ве­сен­ний и осен­ний пе­ри­о­ды, ко­гда тем­пе­ра­ту­ра ча­сто ко­леб­лет­ся.

Сегодня го­род за­кан­чи­ва­ет про­грам­му уста­нов­ки счет­чи­ков и на­чи­на­ет уста­нов­ку теп­ло­вых пунк­тов. В этом го­ду име­ет­ся план на 200 теп­ло­вых пунк­тов. Сто­и­мость его при­мер­но 400 тыс. грн. в за­ви­си­мо­сти от мощ­но­сти. Если вос­поль­зо­вать­ся про­грам­мой «70/30%», то 30% от этой сум­мы оку­пит­ся за 1-2 ото­пи­тель­ных се­зо­на. Очень вы­год­ная ин­ве­сти­ция.

Во-пер­вых, улуч­шит­ся цир­ку­ля­ция теп­ло­но­си­те­ля. Очень много слу­ча­ев, ко­гда на верх­них эта­жах жар­ко, а вни­зу хо­лод­но. Это след­ствие раз­ба­лан­си­ров­ки си­сте­мы теп­ло­снаб­же­ния дома. Во-вто­рых, у нас есть око­ло 2000 до­мов, где от­кры­ва­ешь кран и ждешь, по­ка сте­чет хо­лод­ная во­да, что­бы по­шла го­ря­чая. А счет­чик счи­та­ет. Эту про­бле­му ре­ша­ет только обо­ру­до­ва­ние внут­ри дома.

Кро­ме то­го, в го­ро­де дей­ству­ет про­грам­ма «теп­лых кре­ди­тов». Что­бы лю­ди не пла­ти­ли боль­шие про­цен­ты (око­ло 20%) при по­лу­че­нии кре­ди­та на тер­мо­мо­дер­ни­за­цию дома, мы 30% от те­ла кре­ди­та ком­пен­си­ру­ем сред­ства­ми городского бюд­же­та. А го­су­дар­ство ком­пен­си­ру­ет 40% от сто­и­мо­сти ма­те­ри­а­лов. По­лу­ча­ют­ся очень вы­год­ные усло­вия по­лу­че­ния кре­ди­та. Так вот если объ­еди­нить про­грам­му «70/30%» и кре­дит­ную про­грам­му, по­лу­ча­ет­ся, лю­дям на­до со­брать только 10% от необ­хо­ди­мой сум­мы. На­при­мер, при необ­хо­ди­мых 400 тыс. грн. пред­сто­ит со­брать только 40 тыс. грн. Если это 100-квар­тир­ный дом, выходит по 400 грн. с квар­ти­ры. Эта сум­ма вер­нет­ся за несколько ме­ся­цев ото­пи­тель­но­го се­зо­на.

ЗА ТРУБЫ НА УЛИ­ЦЕ ЖИЛЬ­ЦЫ НЕ ПЛА­ТЯТ

- Мож­но ли об­ра­тить­ся с прось­бой пре­кра­тить отап­ли­вать лест­нич­ные клет­ки?

- К это­му во­про­су нуж­но под­хо­дить очень взве­шен­но. Да, это умень­шит по­треб­ле­ние теп­ла все­го дома, но будет боль­ше по­терь через ва­ши вход­ные две­ри, да и в квар­ти­рах тоже ста­нет хо­лод­нее, потому что на лест­нич­ной клет­ке тем­пе­ра­ту­ра упа­дет. Воз­мож­ны про­бле­мы с влаж­но­стью, по­явят­ся пле­сень, гри­бок.

Но если на лест­нич­ной клет­ке уста­нов­ле­ны пла­сти­ко­вые ок­на и все хо­ро­шо, жар­ко, то необ­хо­ди­мо об­щее ре­ше­ние жиль­цов дома. С за­яв­ле­ни­ем и про­то­ко­лом с под­пи­ся­ми об­ра­щай­тесь в рай­он­ную ад­ми­ни­стра­цию, и если тех­ни­че­ски все нор­маль­но - от­клю­чим. - Даже если дом не ОСМД? - Да. Закон да­ет пра­во любой до­мо­вой об­щине при­ни­мать ре­ше­ние ка­са­тель­но управ­ле­ния до­мом. Го­ло­су­ет­ся пло­ща­дью вла­дель­цев квар­тир - до­ста­точ­но 75% го­ло­сов.

- Кто от­ве­ча­ет за теп­ло­по­те­ри трубы во дво­ре - до вхо­да в дом?

- Сегодня за это от­ве­ча­ет ком­па­ния «Ки­е­вэнер­го». Вы пла­ти­те только за то, что по­сту­пи­ло вам в дом. По счет­чи­ку.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.