Эко­но­мить теп­ло нель­зя по за­ко­ну

KP in Ukraine - - Картина дня -

ПОЛ­ТО­РЫ ТЫ­СЯ­ЧИ ЗА ОДНОКОМНАТНУЮ

Львов­ский юрист Алек­сандр Пла­то­нен­ко ре­шил уста­но­вить ав­то­ном­ное отоп­ле­ние в квар­ти­ре сво­их ро­ди­те­лей.

- За отоп­ле­ние в од­но­ком­нат­ной квар­ти­ре в ста­ром до­ме мои ро­ди­те­ли пла­тят око­ло по­лу­то­ра ты­сяч гри­вен в ме­сяц, - рас­ска­зы­ва­ет «КП» в Укра­ине» Алек­сандр. - За свою однокомнатную в но­вом до­ме, где я мо­гу сам ре­гу­ли­ро­вать теп­ло - на­при­мер, ко­гда ухо­жу на ра­бо­ту, убав­ляю тем­пе­ра­ту­ру, - я от­даю 400-500 гри­вен в ме­сяц.

Алек­сандр за­ду­мал от­ре­зать квар­ти­ру ро­ди­те­лей от об­ще­до­мо­вой си­сте­мы отоп­ле­ния и по­ста­вить элек­тро­ба­та­реи. Они об­хо­дят­ся на по­ря­док эко­ном­ней, удоб­но ре­гу­ли­ро­вать тем­пе­ра­ту­ру, в лю­бую се­кун­ду мож­но вы­клю­чить.

Од­на­ко ни­че­го у юри­ста не вы­шло, так как се­го­дняш­ние нор­мы за­ко­на не да­ют лю­дям шан­са на та­кую мо­дер­ни­за­цию.

- Су­ще­ству­ет «По­ря­док от­клю­че­ния жи­лых домов от се­тей цен­тра­ли­зо­ван­но­го отоп­ле­ния и снаб­же­ния го­ря­чей во­дой…» - объ­яс­ня- ет наш со­бе­сед­ник. - Но в нем го­во­рит­ся только о ре­ше­нии всех жиль­цов до­ма от­ре­зать­ся от теп­ло­снаб­же­ния. А част­ные слу­чаи, как ска­за­но в «Порядке…», со­от­вет­ству­ю­щая ко­мис­сия име­ет пра­во во­об­ще не рас­смат­ри­вать.

В су­деб­ном порядке ни­че­го не до­бьешь­ся за­кон на сто­роне ком­му­наль­щи­ков. Ли­бо весь дом за свой счет пе­ре­де­лы­ва­ет си­сте­му отоп­ле­ния, ли­бо - ни­кто.

Алек­сан­дру ни­че­го не оста­лось, как раз­ме­стить на сай­те пре­зи­дент­ских пе­ти­ций свое об­ра­ще­ние.

«…Преду­смот­реть воз­мож­ность от­дель­ным квар­ти­рам и их вла­дель­цам об­ра­щать­ся в со­от­вет­ству­ю­щие ор­га­ны об устрой­стве ин­ди­ви­ду­аль­но­го отоп­ле­ния», - гла­сит она.

НЕВОЗМОЖНАЯ АВТОНОМНОСТЬ

Но по­че­му в та­ком слу­чае про­сто не по­ста­вить соб­ствен­ные ба­та­реи со спе­ци­аль­ны­ми счет­чи­ка­ми теп­ла с устрой­ством ре­гу­ли­ро­ва­ния тем­пе­ра­ту­ры? По­вер­нул ры­чаг - и си­ди в хо­ло­де, эко­номь. На вер­ти­каль­ных си­сте­мах отоп­ле­ния (ко­гда го­ря­чая во­да про­те­ка­ет по тру­бам че­рез все квар­ти­ры с пер­во­го этажа на верх­ний) та­кие счет­чи­ки неза­кон­ны. Они не мо­гут пол­но­стью от­клю­чить ва­ше жи­лье от отоп­ле­ния. В ком­на­те все рав­но оста­ет­ся тру­ба (так на­зы­ва­е­мый сто­як), по ко­то­рой цир­ку­ли­ру­ет ки­пя­ток. Ес­ли пе­ре­крыть ее, теп­ла не бу­дет не только у вас. Вот и по­лу­ча­ет­ся, ба­та­реи в от­дель­ной взя­той квар­ти­ре от­ре­зать от сто­я­ка мож­но, но теп­ло­ви­ки все рав­но по­тре­бу­ют день­ги за го­ря­чую тру­бу, мо­ти­ви­руя тем, что она гре­ет ком­на­ту.

В тео­рии из си­ту­а­ции есть два вы­хо­да, ес­ли не брать во вни­ма­ние ка­пи­таль­ную ре­кон­струк­цию во всем до­ме. Ли­бо го­су­дар­ство за­пре­ща­ет теп­ло­ком­па­ни­ям брать день­ги за сто­як, ес­ли от него от­ре­за­ли ба­та­реи, ли­бо вво­дит для него ка­кой-то сим­во­ли­че­ский та­риф.

Ко­неч­но, есть и уто­пи­че­ский ва­ри­ант - пу­стить тру­бу с отоп­ле­ни­ем в об­ход от­дель­но взя­той квар­ти­ры. Про­бить у по­ла и по­тол­ка ды­ры на ули­цу и вы­ве­сти сто­як ту­да.

ЮРИДИЧЕСКИЕ КАЗУСЫ

Что ждет на прак­ти­ке че­ло­ве­ка, са­мо­воль­но вы­вед­ше­го тру­бу на ули­цу?

- В Граж­дан­ском ко­дек­се есть ста­тья о над­ле­жа­щем ве­де­нии до­маш­не­го хо­зяй­ства. Под нее тео­ре­ти­че­ски по­па­да­ет и вы­вод тру­бы на ули­цу с це­лью от­клю­че­ния от цен­тра­ли­зо­ван­но­го отоп­ле­ния, - объ­яс­ня­ет сто­лич­ный ад­во­кат Иван Ли­бер­ман.

По его мне­нию, это ад­ми­ни­стра­тив­ное пра­во­на­ру­ше­ние, за ко­то­рое об­слу­жи­ва­ю­щая ком­па­ния по­да­ет в суд. В слу­чае про­иг­ры­ша де­ла ви­нов­ный бу­дет оштра­фо­ван.

- Но все за­ви­сит от по­след­ствий. Учи­ты­ва­ет­ся, был ли ущерб со­се­дям по­сле про­ве­ден­но­го де­мон­та­жа - а то вдруг ко­му-то на го­ло­ву по­лил­ся ки­пя­ток. То­гда мож­но по­лу­чить и ли­ше­ние сво­бо­ды, - рас­суж­да­ет ад­во­кат.

Еще один ад­во­кат, Яро­слав Куц, уве­рен: вы мо­же­те ме­нять тру­бы внут­ри сво­ей квар­ти­ры, так как они при­над­ле­жат вам. А вот сто­я­ки, ка­на­ли­за­ция - соб­ствен­ность ба­лан­со­дер­жа­те­ля до­ма, и от­вет­ствен­ность за них несет он. Прав­да, не­по­нят­но: ес­ли эти сто­я­ки те­кут, по­че­му вла­де­лец квар­ти­ры ищет сан­тех­ни­ков и пла­тит за ре­монт из сво­е­го кар­ма­на?

По­след­ний ар­гу­мент в по­пыт­ке об­ре­сти неза­ви­си­мость - от­ка­зать­ся от услуг теп­ло­ком­па­нии. Меж­ду ни­ми и жиль­цом за­клю­чен прямой до­го­вор. И по идее че­ло­век мо­жет на­пи­сать за­яв­ле­ние о том, что он от­ка­зы­ва­ет­ся от услуг. Как его будут от­ре­зать - пусть го­ло­ва бо­лит у ком­му­наль­щи­ков.

- Ни­ка­кая ком­па­ния, ко­то­рая по­став­ля­ет теп­ло, до­го­вор с жиль­цом од­ной квар­ти­ры не разо­рвет. Мож­но, до­пу­стим, прий­ти в «Ки­е­вэнер­го», на­пи­сать за­яв­ле­ние о пре­кра­ще­нии со­труд­ни­че­ства. Но это за­яв­ле­ние они не при­мут. Вам нуж­но сделать это в при­сут­ствии сви­де­те­лей, они же за­ви­зи­ру­ют ва­ше за­яв­ле­ние и от­каз ком­па­нии его при­ни­мать, - го­во­рит Яро­слав Куц. - По­нят­но, что вы пе­ре­ста­е­те пла­тить за услу­ги. Даль­ше кли­ен­ту на­счи­ты­ва­ют долг и вы­зы­ва­ют в суд. В свою оче­редь, он мо­жет по­дать встреч­ный иск об услу­гах, ко­то­рые не за­ка­зы­вал.

Как будут раз­ви­вать­ся со­бы­тия даль­ше - од­но­му бо­гу из­вест­но. Воз­мож­но, суд на­ка­жет соб­ствен­ни­ка квар­ти­ры. Но мо­жет и встать на его сто­ро­ну. Учи­ты­вая, что у нас не пре­це­дент­ное пра­во, та­кая по­бе­да не смо­жет ав­то­ма­ти­че­ски при­ме­нить­ся ко всем по­доб­ным спор­ным слу­ча­ям. И боль­шин­ство укра­ин­цев так и будут на­хо­дить­ся в пле­ну у вы­со­ких ком­му­наль­ных та­ри­фов.

Цен­траль­ное отоп­ле­ние до­ро­го, а от­ка­зать­ся от него и пе­рей­ти на элек­тро­обо­гре­ва­те­ли невоз­мож­но.

Алек­сандр Пла­то­нен­ко не смог по­мочь ро­ди­те­лям сэко­но­мить.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.