Где в Укра­ине стро­ят боль­ше все­го жи­лья

KP in Ukraine - - Жилье мое - Ан­дрей ГАЦЕНКО

Хоть в чем-то мы смог­ли пре­взой­ти Ев­ро­пу. Из-за стро­и­тель­но­го бу­ма Укра­и­на обо­гна­ла ЕС по чис­лу но­вых квар­тир на ду­шу на­се­ле­ния. Как со­об­ща­ет из­да­ние «Но­вое вре­мя», у нас чис­ло но­вых квар­тир на жи­те­ля стра­ны со­став­ля­ет 2,9 квар­ти­ры на 1 ты­ся­чу че­ло­век. В ЕС этот ко­эф­фи­ци­ент ра­вен 2,8.

«При этом отечественные за­строй­щи­ки за год уско­ри­лись на 13% в де­ле вве­де­ния в экс­плу­а­та­цию но­во­го жи­лья, до­стиг­нув уров­ня в 5,9 мил­ли­о­на квад­рат­ных мет­ров - имен­но столь­ко они сда­ли в 2017-м», - ска­за­но в со­об­ще­нии.

Ес­ли об­ра­тить­ся к дан­ным про­филь­но­го ми­ни­стер­ства, то по ито­гам ян­ва­ря - ав­гу­ста 2018 го­да в Укра­ине бы­ло вы­пол­не­но стро­и­тель­ных ра­бот на 73,2 мил­ли­ар­да гри­вен. За этот пе­ри­од рост от­рас­ли со­ста­вил око­ло 6%, со­об­ща­ет пресс-служ­ба Ми­ни­стер­ства ре­ги­о­наль­но­го раз­ви­тия, стро­и­тель­ства и жи­лищ­но­ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства. Ли­де­ра­ми по объ­е­мам вы­пол­не­ния стро­и­тель­ных ра­бот ста­ли Ки­ев и Одес­ская об­ласть. В сто­ли­це Укра­и­ны за пер­вые 8 ме­ся­цев 2018 го­да по­стро­е­но на 16,7 мил­ли­ар­да гри­вен, од­на­ко Ки­ев не по­па­да­ет в ли­де­ры по тем­пам ро­ста. Сре­ди луч­ших по это­му по­ка­за­те­лю Одес­ская (+43%), Хмель­ниц­кая (+32,5%) и Ива­но-фран­ков­ская (+31%) об­ла­сти.

В гривне они мед­лен­но, но растут. И ви­но­ва­ты тут не ап­пе­ти­ты за­строй­щи­ков, а рас­ту­щие це­ны на строй­ма­те­ри­а­лы и уве­ли­чи­ва­ю­щи­е­ся зар­пла­ты в от­рас­ли.

Со­глас­но дан­ным Гос­ста­та, це­ны на стро­и­тель­но­мон­таж­ные ра­бо­ты в Укра­ине в ян­ва­ре - июле 2018 го­да по срав­не­нию с ана­ло­гич­ным пе­ри­о­дом 2017 го­да вы­рос­ли на 24%.

При этом це­ны на пер­вич­ное жи­лье растут пока зна­чи­тель­но мень­ши­ми тем­па­ми. Так, на­при­мер, в Ки­е­ве за по­след­ний ме­сяц ле­та они уве­ли­чи­лись на 3,4%. Как со­об­ща­ет ин­фор­ма­ци­он­но­ана­ли­ти­че­ский пор­тал «Сто­лич­ная недви­жи­мость», с на­ча­ла го­да це­ны на недви­жи­мость на пер­вич­ном рын­ке сто­ли­цы по­вы­си­лись на 5,9%.

При та­ком по­ло­же­нии дел, го­во­рят экс­пер­ты, ожи­дать сни­же­ния сто­и­мо­сти квад­рат­ных мет­ров, по край­ней ме­ре в гривне, по­ку­па­те­лям не сто­ит. Вряд ли кто-то из за­строй­щи­ков со­гла­сит­ся ра­бо­тать се­бе в убы­ток. И что бу­дет с дол­ла­ро­вы­ми це­на­ми на жи­лье, ни­кто спро­гно­зи­ро­вать не мо­жет. Слиш­ком мно­гое за­ви­сит от фак­то­ров, ко­то­рые к стро­и­тель­но­му рын­ку от­но­ше­ния не име­ют.

По тем­пам стро­и­тель­ства сто­ли­цу обо­гна­ли Одес­ская, Хмель­ниц­кая и Ива­но-фран­ков­ская об­ла­сти.

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.