КОМ­ПАКТ­НЫЕ ТА­УН­ХА­У­СЫ

Privatnuy dom - - АРХИТЕКТУРА И ИНТЕРЬЕР -

Ти­пич­ный и наи­бо­лее эко­но­мич­ный пред­ста­ви­тель ком­пакт­ных та­ун­ха­у­сов – квад­ро­ха­ус, со­сто­я­щий из че­ты­рех блок-квар­тир. Он яв­ля­ет­ся еди­ным ар­хи­тек­тур­ным объ­е­мом. План квад­ро­ха­у­са име­ет квад­рат­ную или пря­мо­уголь­ную фор­му. Каж­дая из блок-квар­тир за­ни­ма­ет в плане один из че­ты­рех уг­лов, внут­рен­ние об­щие сте­ны кре­сто­об­раз­но пе­ре­се­ка­ют­ся. Воз­мож­ные дли­ны сто­рон блок-квар­ти­ры – 6-12 м, все­го ком­плек­са – 12-24 м.

Вдоль на­руж­ных стен рас­по­ла­га­ют жи­лые по­ме­ще­ния, в глу­бине – вспо­мо­га­тель­ные, хо­зяй­ствен­ные, лест­ни­цу. Пло­щадь од­но­го эта­жа со­став­ля­ет 60-120 м, ко­ли­че­ство эта­жей – 2-3, воз­мож­но ре­ше­ние с под­ва­лом и ман­сар­дой. В квад­ро­ха­у­се мо­гут рас­по­ла­гать­ся блок-квар­ти­ры раз­лич­ных раз­ме­ра и пла­ни­ров­ки, но ча­ще они оди­на­ко­вы и зер­каль­ны. Та­кое ре­ше­ние кон­струк­тив­но про­ще и эко­но­мич­нее. Зо­ни­ро­ва­ние бло­ка – по­этаж­ное: днев­ные по­ме­ще­ния раз­ме­ща­ют на пер­вом эта­же, спаль­ни – на вто­ром. Бла­го­да­ря ши­ро­ко­му фрон­ту осве­ще­ния есть воз­мож­ность рас­по­ло­жить на пер­вом эта­же до­пол­ни­тель­ную спаль­ню с сан­уз­лом, ка­би­нет. Ес­ли в до­ме преду­смот­ре­ны га­ра­жи, их обыч­но бло­ки­ру­ют по­пар­но. Уча­сток, при­над­ле­жа­щий каж­дой блок-квар­ти­ре в квад­ро­ха­у­се, пред­став­ля­ет со­бой сег­мент удоб­ной квад­рат­ной или пря­мо­уголь­ной фор- мы. Его пло­щадь со­став­ля­ет чет­верть тер­ри­то­рии, окру­жа­ю­щей сто­я­щий в цен­тре ком­плекс.

Вхо­ды и подъ­ез­ды в блок-квар­ти­ры устра­и­ва­ют обыч­но с двух па­рал­лель­ных улиц, про­ло­жен­ных с раз­ных сто­рон тер­ри­то­рии. Ино­гда га­ра­жи или сто­ян­ки рас­по­ла­га­ют от­дель­но от до­ма, вбли­зи ули­цы. Ори­ен­та­ция ком­плек­са по сто­ро­нам све­та не име­ет огра­ни­че­ний. Каж­дая блок-квар­ти­ра в нем «смот­рит» на две смеж­ные сто­ро­ны (на­при­мер, на юг и за­пад, се­вер и во­сток и т. д.). Луч­ше, что­бы на се­вер бы­ла ори­ен­ти­ро­ва­на бо­лее уз­кая сто­ро­на ком­плек­са. То­гда две блок-квар­ти­ры, ко­то­рым до­ста­лась се­вер­ная ори­ен­та­ция од­ной из стен, по­лу­чат боль­ше пря­мо­го сол­неч­но­го све­та. Ком­форт­ность про­жи­ва­ния в квад­ро­ха­у­се – вы­со­кая. Неза­ви­си­мость обес­пе­чи­ва­ет­ся не толь­ко внут­ри до­ма, но и на участ­ке, ко­то­рый мо­жет быть боль­шим. Блок-квар­ти­ры име­ют удоб­ную фор­му, хо­ро­шее осве­ще­ние, до­пус­ка­ют раз­но­об­раз­ные пла­ни­ро­воч­ные ре­ше­ния.

Мо­ди­фи­ка­ции пла­ни­ров­ки ком­пакт­ных та­ун­ха­у­сов поз­во­ля­ют ва­рьи­ро­вать уро­вень ком­фор­та. Вхо­ды в смеж­ные блок-квар­ти­ры мо­гут рас­по­ла­гать­ся ря­дом (по цен­тру сте­ны) или сдви­гать­ся к уг­лам, обес­пе­чи­вая ав­то­ном­ность. Эр­ке­ры, тер­ра­сы, эле­мен­ты вхо­дов со­зда­ют за­щи­щен­ные угол­ки, от­го­ра­жи­вая от со­се­дей. Квад­ро­ха­ус при вы­со­кой ком­форт­но­сти наи­бо­лее эко­но­ми­чен в стро­и­тель­стве и экс­плу­а­та­ции. Но чем мень­ше в ком­плек­се блок-квар­тир, тем ком­форт­нее каж­дая из них. Дуплекс фак­ти­че­ски ни­чем не от­ли­ча­ет­ся от ин­ди­ви­ду­аль­но­го до­ма в от­но­ше­нии ав­то­ном­но­сти и ком­фор­та про­жи­ва­ния, не име­ет огра­ни­че­ний по ве­ли­чине участ­ка. В три­плек­се блок-квар­ти­ры мо­гут раз­ли­чать­ся по раз­ме­рам, пла­ни­ров­ке, ве­ли­чине и фор­ме участ­ков без сни­же­ния уров­ня ком­фор­та. Че­ты­ре – мак­си­маль­ное ко­ли­че­ство блок­квар­тир в ком­пакт­ном та­ун­ха­у­се. Их на­ра­щи­ва­ние пре­вра­ща­ет ком­плекс в ли­ней­ный ме­ри­ди­о­наль­но­го ти­па. В нем каж­дая из ря­до­вых блок-квар­тир долж­на быть ори­ен­ти­ро­ва­на толь­ко в од­ну сто­ро­ну све­та – на за­пад или во­сток (но не на се­вер и юг). Это ре­ше­ние от­ли­ча­ет­ся вы­со­кой эко­но­мич­но­стью, од­на­ко сред­ние блок-квар­ти­ры долж­ны быть неболь­шой пло­ща­ди (при боль­ших слож­но обес­пе­чить нор­ма­тив­ное про­вет­ри­ва­ние).

Са­мый по­пу­ляр­ный вид ком­пакт­ных бло­ки­ро­ван­ных до­мов – квад­ро­ха­ус, со­сто­я­щий из че­ты­рех бло­ков

Дуплекс хо­ро­шо по­дой­дет для род­ствен­ни­ков и близ­ких дру­зей

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.