БУ­ДЕМ ЛИ ПЛА­ТИТЬ И ЗА СОСЕДА

Во всех до­мах обя­за­ли уста­но­вить счет­чи­ки, а «лиш­ние» ку­бы рас­ки­да­ют меж­ду жиль­ца­ми Экс­перт: ча­сто в квар­ти­ре про­жи­ва­ет боль­ше лю­дей, чем про­пи­са­но, по­это­му ну­жен кон­троль

Segodnya (Kyiv) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Алек­сАндр лИТВИн

Укра­ин­цев■ по­сле■ вступ­ле­ния■ в■ си­лу■ за­ко­на■ «О■ ком­мер­че­ском■ уче­те■ ком­му­наль­ных■ услуг»■ ждут■ но­вые■ пра­ви­ла■ рас­че­та■ пла­те­жек■ за■ «ком­му­нал­ку».■ Со­глас­но■ за­ко­ну,■ до■ 1■ ок­тяб­ря■ 2018■ го­да■ во■ всех■ жи­лых■ до­мах■ долж­ны■ уста­но­вить■ счет­чи­ки■ на■ теп­ло■ и■ во­ду.■ Та­кую■ обя­зан­ность■ воз­ло­жи­ли■ на■ по­став­щи­ков.■ Они■ ста­вят■ при­бо­ры■уче­та,■а■по­тре­би­те­ли■в■те­че­ние■ пя­ти■лет■воз­вра­ща­ют■день­ги.■Сто­и­мость■ счет­чи­ков■ за­кла­ды­ва­ют■ в■ со­став­ля­ю­щую■та­ри­фа.■«Се­год­ня»■ вы­яс­ни­ла,■как■бу­дут■фор­ми­ро­вать■ пла­теж­ки■и■сколь­ко■бу­дут■пла­тить■ за■«ком­му­нал­ку»■укра­ин­цы.

рАЗ­нИ­ЦА.■ Каж­дая■ квар­ти­ра,■ как■ и■рань­ше,■за■во­ду■бу­дет■пла­тить■по■ ин­ди­ви­ду­аль­но­му■ при­бо­ру■ уче­та,■ то■ есть■ по■ счет­чи­ку■ в■ квар­ти­ре.■ Но■счет­чи­ки■бу­дут■сто­ять■на■каж­дом■ до­ме,■ и■ ес­ли■ ока­жет­ся,■ что■ сум­ма■всех■по­ка­за­ний■в■квар­ти­рах■ мень­ше,■ чем■ по­ка­за­ния■ до­мо­во­го■ счет­чи­ка,■ раз­ни­цу■ при­дет­ся■ ком­пен­си­ро­вать.■ В■ неко­то­рых■ до­мах,■ по­яс­ня­ет■ со­вет­ник■ за­мгла­вы■ КГГА■ Пет­ра■ Пан­те­ле­е­ва■ Юлия■ Гра­мот­ная,■ дей­стви­тель­но■ есть■ раз­ни­ца■ меж­ду■ тем,■ что■ по­ка­зы­ва­ет■ до­мо­вой■ счет­чик■ и■ по­квар­тир­ные■ при­бо­ры■уче­та.■И■при­чин■ для■это­го■мо­жет■быть■ несколь­ко:■ по­ры­вы,■ неза­кон­ные■ под­клю­че­ния■ к■ внут­ри­до­мо­вым■ си­сте­мам,■маг­ни­ты■на■счет­чи­ках.■

Ес­ли,■к■при­ме­ру,■до­мо­вой■счет­чик■на­мо­тал■500■«ку­бов»■хо­лод­ной■ во­ды,■ но■ в■ каж­дой■ квар­ти­ре■ есть■ свой■при­бор■уче­та,■а■их■по­ка­за­ния■ в■ сум­ме■ на­бра­ли■ все­го■ 480■ ку­бо­мет­ров,■ за■ «лиш­ние»■ 20■ «ку­бов»■ при­дет­ся■пла­тить■всем■квар­ти­рам.

При■ этом■ в■ за­коне■ ска­за­но:■ ес­ли■в■до­ме■есть■квар­ти­ры,■в■ко­то­рых■ не■ уста­но­ви­ли■ счет­чи­ки,■ то■ весь■«лиш­ний»■объ­ем■рас­пре­де­лят■ меж­ду■ квар­ти­ра­ми■ без■ при­бо­ров■ уче­та.■ Юлия■ Гра­мот­ная■ счи­та­ет:■ вы­ход■ из■ этой■ си­ту­а­ции■ —■ кон­троль■ по­тре­би­те­лей.■ Счет­чи­ки,■ по­яс­ня­ет■ экс­перт,■ ча­сто■ не■ уста­нав­ли­ва­ют■ ки­ев­ляне,■ ко­то­рым■ вы­год­нее■ пла­тить■ по■ нор­ма­ти­ву,■ по­то­му■ что■ их■ ре­аль­ное■ по­треб­ле­ние■ зна­чи­тель­но■ боль­ше.■ Но■ пла­тить■ за■ ис­поль­зо­ван­ную■ ими■ «ком­му­нал­ку»■ все■ рав­но■ ко­му-то■ при­хо­дит­ся.

«Мы■еще■пол­го­да■на­зад■го­во­ри­ли,■ что■ по­тре­би­те­лей■ нуж­но■ кон­тро­ли­ро­вать.■Лю­ди,■и■в■за­коне■так■ на­пи­са­но,■ долж­ны■ да­вать■ до­ступ■ к■ счет­чи­кам.■ То­гда■ это■ вы­зва­ло■ боль­шой■ ажи­о­таж.■ Все■ бы­ли■ про­тив.■ Ес­ли■ са­ми■ лю­ди■ про­тив■ то­го,■ что­бы■ ис­пол­ни­те­ли■ услуг■ за­хо­ди­ли■ и■ све­ря­ли,■ про­ве­ря­ли,■ что■ вы■ все■ пра­виль­но■ де­ла­е­те,■ то■ ка­кие■ мо­гут■ быть■ еще■ пред­ло­же­ния,■ ка­ким■ об­ра­зом■ кон­тро­ли­ро­вать?»■■—■рас­ска­зы­ва­ет■Гра­мот­ная.

«БЫ­ло И рАнЬ­Ше».■ Прав­да,■ окон­ча­тель­ное■ ре­ше­ние,■ по■ ка­кой■ ме­то­ди­ке■ бу­дут■ рас­счи­ты­вать■сум­мы■в■пла­теж­ках,■долж­ны■ при­нять■ про­филь­ные■ ми­ни­стер­ства,■ от­ме­ча­ет■ ди­рек­тор■ «ДТЭК■ ЭСКО»■ Ев­ге­ний■ Буш­ма.■ «За­кон■ «О■ ком­мер­че­ском■ уче­те...»■ уста­нав­ли­ва­ет■ нор­му,■ со­глас­но■ ко­то­рой■ узел■ ком­мер­че­ско­го■ уче­та■ обес­пе­чи­ва­ет■ учет■ по­треб­ле­ния■ со­от­вет­ству­ю­щей■ ком­му­наль­ной■ услу­ги■ в■ це­лом■ по■ до­му.■ Счет­чи­ки■ теп­ла,■ уста­нов­лен­ные■ в■ квар­ти­рах,■ со­глас­но■это­му■за­ко­ну,■ счи­та­ют­ся■ уз­ла­ми■ рас­пре­де­лен­но­го■ уче­та■ со­от­вет­ству­ю­щей■ услу­ги.■ Ста­тья■ 4■ за­ко­но­про­ек­та■ ре­гу­ли­ру­ет■во­про­сы■уста­нов­ки■ счет­чи­ков■ для■ от­дель­ных■ объ­ек­тов■ недви­жи­мо­сти■ в■ зда­нии■ (на­при­мер,■ квар­тир,■ офи­сов,■ ма­га­зи­нов).■ А■ в■ ста­тье■ 10■ го­во­рит­ся■ о■ том,■ что■ рас­пре­де­ле­ние■ объ­е­мов■ ком­му­наль­ных■ услуг■ меж­ду■ жи­те­ля­ми■ до­ма■ с■ ин­ди­ви­ду­аль­ны­ми■ уз­ла­ми■ рас­пре­де­лен­но­го■ уче­та■(квар­тир­ны­ми■счет­чи­ка­ми)■ бу­дет■ рас­пре­де­лять­ся■ по■ ме­то­ди­ке,■ опре­де­лен­ной■ цен­траль­ным■ ор­га­ном■вла­сти■в■сфе­ре■ЖКХ»,■—■ рас­ска­зы­ва­ет■экс­перт.

«За■ соседа»■ укра­ин­цы■ пла­ти­ли■ и■ рань­ше.■ К■ при­ме­ру,■ ес­ли■ по­став­щик■ га­за■ уста­но­вил■ до­мо­вой■ счет­чик■ на■ го­лу­бое■ топ­ли­во.■ По­ка­за­ния■счет­чи­ка■де­лят■на■всех■ жиль­цов:■ чем■ боль­ше■ че­ло­век■ про­пи­са­но■в■квар­ти­ре,■тем■боль­ше■ пла­теж­ка■ за■ газ.■ Но■ ес­ли,■ к■ при­ме­ру,■ в■ квар­ти­ре,■ где■ про­пи­са­на■ од­на■ба­буш­ка,■а■жи­вут■в■ней■все■ее■ род­ствен­ни­ки,■ они■ мо­гут■ сжи­гать■ мно­го,■ а■ пла­тить■ как■ за■ од­но­го■ че­ло­ве­ка.■ Раз­ни­цу■ рас­пре­де­лят■ меж­ду■все­ми■квар­ти­ра­ми.

Но■ и■ здесь■ есть■ вы­ход■ —■ тре­бо­вать■ уста­но­вить■ по­квар­тир­ные■ при­бо­ры■ уче­та■ га­за.■ До­мо­вые■ счет­чи­ки■ на■ во­ду■ и■ теп­ло■ долж­ны■ по­ста­вить■ со­глас­но■ за­ко­ну■ «О■ ком­мер­че­ском■ уче­те■ ком­му­наль­ных■ услуг»,■ а■ вот■ счет­чик■ на■ газ,■ со­глас­но■ за­ко­ну■ «О■ ком­мер­че­ском■ уче­те■ при­род­но­го■ га­за»,■ долж­ны■ уста­нав­ли­вать■ по­квар­тир­но.■ В■ за­коне■ так­же■ ука­за­ны■ сро­ки■ —■ до■ 1■ ян­ва­ря■ 2018-го.■ Ми­нистр■ соц­по­ли­ти­ки■ Ан­дрей■ Ре­ва■ от­ме­ча­ет:■ «За­кон■ тре­бу­ет■ по­квар­тир­но­го■ уче­та.■ Бо­лее■ то­го,■ в■та­ри­фе■на■газ■это■за­ло­же­но».

Утвер­жде­ние,■ что■ но­вый■ за­кон■ за­ста­вит■ укра­ин­цев■ пла­тить■ за■ со­се­дей■ —■ ма­ни­пу­ля­ция,■ уве­рен■ Ан­дрей■Же­лез­ный,■экс­перт■На­ци­о­наль­но­го■ эко­ло­ги­че­ско­го■ цен­тра,■ ко­то­рый■ так­же■ участ­во­вал■ в■ раз­ра­бот­ке■ за­ко­но­про­ек­та.■ «Ес­ли■ в■до­ме■есть■ма­га­зин,■то■он■дол­жен■ бу­дет■ уста­но­вить■ от­дель­ный■ счет­чик,■со­глас­но■за­ко­ну.■Это■хо­ро­шо■ для■ жиль­цов,■ офи­сы■ и■ ма­га­зи­ны■ по­треб­ля­ют■боль­ше,■чем■обыч­ные■ квар­ти­ры»,■—■от­ме­ча­ет■экс­перт.

БАТАреИ В нолЬ.■ Счет­чи­ки■ по­мо­гут■ узнать,■ где■ боль­ше■ все­го■ рас­хо­ду­ет­ся■ теп­ла.■ На­при­мер,■ ес­ли■ уве­ли­чи­ва­ют­ся■ пла­те­жи■ на■ уровне■ от­дель­ных■ квар­тир,■ зна­чит,■ их■ жиль­цы■ ча­сто■ от­кры­ва­ют■ ок­на■ из-за■ пе­ре­то­па■ или■ са­ми■ ок­на■ не■ энер­го­сбе­ре­га­ю­щие,■ или■ в■ квар­ти­ре■ есть■ мо­сти­ки■ хо­ло­да,■ из-за■ ко­то­рых■ при­хо­дит­ся■ боль­ше■ от­кру­чи­вать■ ре­гу­ля­то­ры■ на■ ба­та­ре­ях.■ В■ квар­ти­ре■ мо­жет■ быть■ хо­лод­но,■ес­ли■со­се­ди■эко­но­мят■—■ при­кру­чи­ва­ют■ отоп­ле­ние■ и■ гре­ют­ся■ за■ счет■ теп­ла,■ ко­то­рое■ пе­ре­хо­дят■че­рез■сте­ны■от■со­се­дей.

«Бы­ва­ет,■ что■ не­ко­то­рые■ лю­ди,■ уез­жая■ на­дол­го,■ так­же■ при­кру­чи­ва­ют■ свои■ батареи■ в■ ноль,■ что­бы■ не■ пла­тить■ за■ отоп­ле­ние■ во­об­ще.■ Но■ их■ квар­ти­ра■ про­дол­жа­ет■ тя­нуть■ теп­ло■ от■ со­се­дей,■ и■ на■ смеж­ных■ сте­нах■ мо­жет■ по­яв­лять­ся■кон­ден­сат.■Бы­ва­ют■слу­чаи,■ ко­гда■не­ко­то­рые■за­строй­щи­ки,■не■ про­дав■квар­ти­ры■в■но­вострой­ках,■ за­кру­чи­ва­ют■ батареи■ в■ ноль.■ А■ что­бы■ в■ про­ста­и­ва­ю­щих■ квар­ти­рах■не■воз­ни­ка­ла■пле­сень,■от­кры­ва­ют■ ок­на,■ и■ то­гда■ со­се­дям■ та­ких■ пу­стых■ квар­тир■ при­хо­дит­ся■ отап­ли­вать■и■свою■квар­ти­ру,■и■со­сед­нюю■ с■ от­кры­ты­ми■ ок­на­ми.■ Это■ мо­жет■при­ве­сти■к■раз­ба­лан­си­ров­ке■ си­сте­мы■ отоп­ле­ния■ до­ма»,■ —■ по­яс­ня­ет■Ев­ге­ний■Буш­ма.

Квар­тир­ный■ счет­чик■ на■ теп­ло■ энер­гию■ не■ эко­но­мит.■ Но■ умень­шать■ объ­е­мы■ по­треб­ля­е­мой■ энер­гии■ мож­но■ с■ по­мо­щью■ ре­гу­ля­то­ров■ на■ ба­та­ре­ях■ в■ каж­дой■квар­ти­ре■или■на■уровне■все­го■ до­ма■с■по­мо­щью■ин­ди­ви­ду­аль­но­го■ теп­ло­во­го■ пунк­та.■ Пол­но­стью■ пе­ре­кры­вать■ре­гу­ля­то­ры■на■ба­та­ре­ях■ не■ ре­ко­мен­ду­ет­ся:■ во■ всех■ по­ме­ще­ни­ях■же­ла­тель­на■при­мер­но■оди­на­ко­вая■тем­пе­ра­ту­ра,■и■не■ ни­же■16—17■гра­ду­сов.

В■ за­коне■ го­во­рит­ся■ о■ том,■ что■ при■ ис­поль­зо­ва­нии■ уз­лов■ рас­пре­де­лен­но­го■уче­та■теп­ло­вой■энер­гии■ или■ при­бо­ров■ —■ рас­пре­де­ли­те­лей■ теп­ло­вой■энер­гии■—■долж­ны■быть■ обо­ру­до­ва­ны■ ав­то­ма­ти­че­ские■ ре­гу­ля­то­ры■ тем­пе­ра­ту­ры■ воз­ду­ха■ в■ со­от­вет­ствии■ со■ стро­и­тель­ны­ми■ нор­ма­ми.■ Где■ и■ как■ это■ воз­мож­но■ сде­лать,■дол­жен■опре­де­лить■Ка­би­нет■ми­ни­стров■Укра­и­ны.■А■со­глас­но■ ст.■ 10,■ рас­пре­де­ле­ние■ объ­е­ма■ ком­му­наль­ных■услуг■меж­ду■жиль­ца­ми■ с■ квар­тир­ны­ми■ счет­чи­ка­ми■ теп­ла■бу­дет■про­ис­хо­дить■по■ме­то­ди­ке■ про­филь­но­го■ ми­ни­стер­ства■ по■ ЖКХ,■ но■ с■ уче­том■ пра­ви­ла:■ не■ мень­ше■ ми­ни­маль­ной■ до­ли■ удель­но­го■ по­треб­ле­ния■ теп­ло­вой■ энер­гии■по■зда­нию■в■це­лом.■Та­кой■ под­ход■ как■ раз■ и■ мо­жет■ от­бить■ охо­ту■у■од­них■со­се­дей■отап­ли­вать­ся■за■счет■дру­гих,■счи­та­ет■экс­перт.

До­бить­ся■ эко­но­мии■ энер­гии■ мож­но■ толь­ко■ при■ ком­плекс­ном■ под­хо­де,■ ко­гда■ ме­ро­при­я­тия■ по■ тер­мо­мо­дер­ни­за­ции■ ка­са­ют­ся■ все­го■до­ма■в■це­лом,■а■не■от­дель­ных■ квар­тир,■ уве­рен■ Буш­ма.■ «По­ми­мо■ уста­нов­ки■ при­бо­ров■ уче­та,■ по­лез­но■про­ве­сти■энер­го­аудит,■ко­то­рый■ по­ка­жет:■ сколь­ко■ зда­ние■ мо­жет■ эко­но­мить■ энер­го­ре­сур­сов,■ из-за■ че­го■ оно■ те­ря­ет■ энер­гию,■ ка­кие■ энер­го­эф­фек­тив­ные■ ме­ро­при­я­тия■ нуж­но■ про­ве­сти■ для■ до­сти­же­ния■ эко­но­мии,■сколь­ко■они■бу­дут■сто­ить,■ ко­гда■ оку­пят­ся■ и■ где■ взять■ на■ это■ сред­ства.■ Та­кой■ энер­го­аудит■ так­же■ мож­но■ за­ка­зать■ в■ «ДТЭК■ ЭСКО»■ ли­бо■ в■ «Ки­е­вэнер­го»,■ —■ рас­ска­зы­ва­ет■экс­перт.

Экс­перт: ма­га­зин при до­ме дол­жен уста­но­вить свой счет­чик

по счет­чи­ку.

За «лиш­ние ку­бы» за­пла­тят все квар­ти­ры

Newspapers in Russian

Newspapers from Ukraine

© PressReader. All rights reserved.