Pre­cios ace­le­ra­ron suba en agos­to

El Observador - - ECONOMÍA Y FINANZAS -

••• Los pre­cios en dó­la­res que pi­den los pro­pie­ta­rios de la ca­pi­tal por sus in­mue­bles ace­le­ra­ron su rit­mo de au­men­to en agos­to. Si se mi­ra mes a mes, el pre­cio del me­tro cua­dra­do en Mon­te­vi­deo subió du­ran­te nue­ve me­ses con­se­cu­ti­vos, lo que mues­tra un mer­ca­do que ade­cúa los va­lo­res an­te la ba­ja del dó­lar. El Ín­di­ce de Pre­cios de Ofer­ta de In­mue­bles de El Ob­ser­va­dor (IPOI-EO) tu­vo un in­cre­men­to men­sual de 0,3% en agos­to, lo que im­pli­có una suba de 5,7% res­pec­to a igual mes del año pa­sa­do. Esa úl­ti­ma ta­sa fue ma­yor que el 4,6% re­gis­tra­do al cie­rre de ju­lio, lo que mar­ca una ace­le­ra­ción en el rit­mo de au­men­to de los pre­cios.

El in­di­ca­dor de El Ob­ser­va­dor re­le­va la to­ta­li­dad de los apar­ta­men­tos pu­bli­ca­dos en los prin­ci­pa­les por­ta­les de avi­sos cla­si­fi­ca­dos de Uru­guay. Esos da­tos son de­pu­ra­dos y pro­ce­sa­dos por barrio pa­ra rea­li­zar lue­go un in­di­ca­dor a ni­vel de la ciu­dad. De los 17 ba­rrios re­le­va­dos pa­ra el in­di­ca­dor so­lo uno mos­tró una ba­ja de los pre­cios en dó­la­res en los 12 me­ses fi­na­li­za­dos en agos­to. Se tra­ta de Ja­cin­to Ve­ra, don­de le me­tro cua­dra­do se aba­ra­tó 1,1%. El res­to de los ba­rrios se com­por­ta­ron de for­ma al­cis­ta. La Blan­quea­da y Bu­ceo li­de­ra­ron el ran­king, con subas de 13,3% y 10,9%, res­pec­ti­va­men­te. En uni­da­des in­de­xa­das –en pe­sos una vez des­con­ta­do el efec­to de la in­fla­ción– los pre­cios ten­die­ron a es­tan­car­se res­pec­to al año pa­sa­do. La va­ria­ción in­ter­anual fue de ape­nas 0,2% a la ba­ja cuan­do el mes an­te­rior acu­mu­la­ba una caí­da de 4,3% res­pec­to a ju­lio de 2016. Eso im­pli­ca que en la mo­ne­da que los uru­gua­yos per­ci­ben su in­gre­so –y los pro­pie­ta­rios su ren­ta cuan­do al­qui­lan sus pro­pie­da­des–, los in­mue­bles prác­ti­ca­men­te vie­ron in­cam­bia­do su pre­cio en el úl­ti­mo año. (Pro­duc­ción: F. Co­me­sa­ña)

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