Se desata en el Cen­tro ‘fie­bre’ de re­no­va­cio­nes

El Diario de El Paso - - Portada - Roberto Carrillo Ar­tea­ga/EL Dia­rio de El Pa­so

Una fie­bre pa­ra re­vi­vir in­mue­bles an­ti­guos –la ma­yo­ría di­se­ña­dos por el ar­qui­tec­to Henry Trost– in­va­de el Cen­tro de El Pa­so, pa­ra dar­les de nuevo uso co­mo ho­te­les, ofi­ci­nas o com­ple­jos de vi­vien­das.

Con un to­que de nos­tal­gia, pe­ro vien­do ha­cia el fu­tu­ro, tra­ba­ja­do­res ins­ta­la­ron en el Cen­tro de El Pa­so un le­tre­ro que di­ce “Elec­triCity” en el Edi­fi­cio Mar­tin, lu­gar don­de es­tu­vie­ron por 50 años las ofi­ci­nas de la com­pa­ñía de luz, y que aho­ra iden­ti­fi­ca­rán a un com­ple­jo de­par­ta­men­tal que se yer­gue en­tre los tra­ba­jos de re­vi­ta­li­za­ción del pri­mer cua­dro.

La­ne Gaddy es el hom­bre de ne­go­cios que es­tá de­trás del pro­yec­to, y que des­pués de en­con­trar el éxi­to co­mo CEO de W Sil­ver Recy­cling, aho­ra ex­plo­ra el mun­do in­mo­bi­lia­rio, al im­pul­sar el pro­yec­to ha­bi­ta­cio­nal que com­pren­de 40 de­par­ta­men­tos ti­po “loft”, que con­ten­drá el in­mue­ble de 7 pi­sos, ubi­ca­do en la es­qui­na de las ca­lles Mills y Stan­ton del Cen­tro His­tó­ri­co de El Pa­so.

El pro­yec­to del Mar­tin se une a una se­rie de in­ver­sio­nes en el ‘down­town’, que in­clu­yen la trans­for­ma­ción de la Bas­sett To­wer, con sus 15 pi­sos, en un ho­tel bou­ti­que, así co­mo el re­mo­za­mien­to mi­llo­na­rio del Ho­tel Ca­mino Real.

Apues­tan in­ver­sio­nis­tas a re­cu­pe­rar edi­fi­cios his­tó­ri­cos y dar­les una nue­va vi­da

De la mis­ma ma­ne­ra, el em­pre­sa­rio Paul Fos­ter anun­ció que re­mo­de­la­rá el Ho­tel Pla­za, de su pro­pie­dad, cé­le­bre por­que la ac­triz Eli­za­beth Tay­lor vi­vió en su pent­hou­se por va­rios me­ses.

Ade­más, la em­pre­sa Fa­llas Pa­re­des dio a co­no­cer que con­ver­ti­rá en de­par­ta­men­tos el edi­fi­cio que al­ber­ga­ra a ‘The Po­pu­lar’ –la le­gen­da­ria tien­da que es­tu­vo ubi­ca­da en San An­to­nio y Me­sa– y que aho­ra ocu­pa.

Asu­me li­de­raz­go

La trans­for­ma­ción en el Mar­tin Buil­ding ste no es el pri­mer pro­yec­to que Gaddy, de 33 años de edad, tie­ne en men­te pa­ra re­vi­ta­li­zar la ca­ra del cen­tro de El Pa­so, ya que tam­bién rea­li­za tra­ba­jos si­mi­la­res en el Edi­fi­cio Ro­berts Ban­ner, que con 106 años de ha­ber si­do cons­trui­do bus­ca un nuevo es­plen­dor con su re­mo­de­la­ción.

“He­mos vis­to mu­chos pla­nes pe­ro po­ca ac­ción en el cen­tro, y no­so­tros que­ría­mos abor­dar pro­yec­tos en pro­ce­so y to­mar el rol de li­de­raz­go que cree­mos que es ne­ce­sa­rio”, di­jo Gaddy so­bre el mo­men­to que vi­ve el pri­mer cua­dro, con un no­to­rio in­te­rés de dar­le una nue­va ca­ra.

Ape­nas el mes de Ju­lio pa­sa­do el Ca­bil­do de la Ciu­dad de El Pa­so apro­bó una se­rie de in­cen­ti­vos que per­mi­ti­rán con­ver­tir al his­tó­ri­co Ho­tel Ca­mino Real en un ho­tel de con­ven­cio­nes.

La fir­ma Me­yers Group Ad­qui­si­tions, quien fun­ge co­mo in­ver­sio­nis­ta pri­va­do del pro­yec­to, des­ti­nó una in­ver­sión es­ti­ma­da de 70 mi­llo­nes de dó­la­res.

Los tér­mi­nos del acuer­do, acep­ta­do por el Ca­bil­do, in­clu­yen un to­tal de 34 mi­llo­nes de dó­la­res en in­cen­ti­vos fis­ca­les, mon­to que re­pre­sen­ta ca­si la mi­tad del cos­to del pro­yec­to.

“Mu­cho tra­ba­jo, con un equi­po fuer­te, han to­ma­do lu­gar pa­ra ha­cer reali­dad es­te pro­yec­to”, di­jo Tommy González, ad­mi­nis­tra­dor de la Ciu­dad de El Pa­so.

“Es­te pro­yec­to in­clu­ye una cláu­su­la de re­torno de in­ver­sión en la que se pa­ga­rá a la Ciu­dad un por­cen­ta­je de las uti­li­da­des ob­te­ni­das en per­pe­tui­dad”, agre­gó González.

Los in­cen­ti­vos pa­ra re­vi­ta­li­zar el cen­tro van más allá de las obras aus­pi­cia­das con di­ne­ro pú­bli­co, ya que el plan maes­tro in­cum­be a la ini­cia­ti­va privada pa­ra dar nue­va vi­da al cen­tro de la ciu­dad.

“Cuan­do se ha­ya fi­na­li­za­do (la obra) el ho­tel de con­ven­cio­nes trae­rá in­clu­so ma­yo­res opor­tu­ni­da­des a las que aho­ra te­ne­mos en el cen­tro”, sos­tu­vo.

Al pac­tar­se en acuer­do se dio luz ver­de pa­ra que el de­sa­rro­lla­dor pue­da tra­ba­jar en la re­vi­ta­li­za­ción del edi­fi­cio y ho­tel que es un ícono his­tó­ri­co de la ciu­dad.

La trans­for­ma­ción mi­llo­na­ria del edi­fi­cio ubi­ca­do en 101 de la ca­lle El Pa­so, Sur, bus­ca trans­for­mar­lo pre­ci­sa­men­te en un ho­tel me­jor equi­pa­do pa­ra lle­var a ca­bo even­tos y con­ven­cio­nes.

Elec­triCity

El anun­ció de 6 pies de al­to de “Elec­triCity”, fa­bri­ca­do con fo­cos LED, lle­va im­plí­ci­to el men­sa­je de di­na­mis­mo con que se bus­ca eti­que­tar al des­per­tar del cen­tro de El Pa­so.

“Los edi­fi­cios de nues­tro cen­tro his­tó­ri­co no son so­lo bie­nes cul­tu­ra­les, sino bie­nes eco­nó­mi­cos que son fun­da­men­ta­les en el fu­tu­ro de nues­tra ciu­dad, y que a la lar­ga atrae­rán tu­ris­mo”, di­jo por su par­te Max Gross­man, vi­ce­pre­si­den­te de la Co­mi­sión His­tó­ri­ca del Con­da­do de El Pa­so.

Des­de 1924 el edi­fi­cio Mar­tin fue se­de de las ofi­ci­nas cor­po­ra­ti­vos de El Pa­so Elec­tric, y los his­to­ria­do­res re­cuer­dan que un le­tre­ro ilu­mi­na­do pro­cla­ma­ba el men­sa­je “Use Elec­tri­ci­dad”, que se re­la­cio­na con el re­cién ins­ta­la­do “Elec­triCity”, en­tre otros pro­yec­tos en cur­so pa­ra el pri­mer cua­dro que vi­bra al rit­mo de los tiem­pos.

La in­ten­ción es muy cla­ra, dar vi­da al cen­tro de El Pa­so, y en di­chos pla­nes se in­clu­ye el re­gre­so del sistema de trans­por­te “Street Car” o tran­vía, la re­no­va­ción de la Pla­za San Ja­cin­to, o De Los La­gar­tos, y la re­no­va­ción de in­mue­bles co­mo el Edi­fi­cio Mar­tin, que des­pués de ha­ber es­ta­do va­can­te por mu­chos años, aho­ra iden­ti­fi­ca en par­te ese es­fuer­zo re­no­va­dor del pri­mer cua­dro de la ciu­dad.

El le­tre­ro de “Elec­triCity” bus­ca tam­bién iden­ti­fi­car no so­lo al com­ple­jo de­par­ta­men­tal, sino al con­jun­to de 2 cua­dras que van de la Pla­za de San Ja­cin­to, ha­cia el es­te don­de se eri­ge la To­rre Bas­sett, mis­ma que se ha con­ver­ti­do en el Ho­tel Aloft, que tie­ne 100 cuar­tos dis­po­ni­bles pa­ra alo­jar a tu­ris­tas e in­ver­sio­nis­tas que del mis­mo mo­do se han pro­nun­cia­do pa­ra dar­le un nuevo ros­tro al cen­tro de El Pa­so.

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