港 資助屋 萬上車推

翠嶺峰、翠鳴台共620單位 最貴623萬 團體憂供樓吃力

World Journal (Atlanta) - - 香港(二) - 香港新聞組 香港 日電

大公報報導,房協今次推出兩個單幢項目,兩項目的價單昨曝光。翠鳴台售價介乎192萬至478萬元,對比同區私樓,近日康德花園一個實用面積363方呎單位,已索價400萬元,實用呎價逾1.1萬元,撇除公屋,一個297呎單位定價192萬元,市場近乎「絕跡」。

297呎不到200萬 市場幾乎絕跡

市區盤翠嶺峰的售價相對較高,介乎219萬至623萬元,實用平均呎價約8700元。距離項目僅10分鐘步程的私人屋苑城中駅, 513方呎單位索價738萬元,即使是附近的居屋彩明苑,506方呎單位綠表價要428萬元,以平均呎價計算,仍較市價值得買。另據蘋果日報報導,房協指申請者可最高 承造九成按揭。按最貴單位623萬元推算,若借到九成按揭,年利率2.15厘,供款期25年,月供便達2.4萬元,若供款期為30年,月供亦達2.1萬元,占兩人或以上家庭月入約四成。公屋聯會總幹事招國偉說,這次項目定價「真是很貴」,擔心在入息限額未有上調情況下,申請者難以負擔。

香港房屋協會30日公布新一期資助房屋,分別是將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴台,共620個單位,以市價七折推售,最平單位只要192萬(港元,以下同)就可以「上車」(意指買樓),最貴的單位則為623萬元。但有團體指出,其中翠嶺峰平均呎價達8700元,高過房協過去兩個資助房屋及近年復售居屋,最貴呎價更達9930元,擔心買家供樓會相當吃力。

香港新推資助房屋翠鳴台的兩房示範單位, 482呎售價328.1萬。 (取材自香港01)

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