上班族變月光族

World Journal (Atlanta) - - 話題 -

租賃價格高達2700元;巴沙迪那市(Pasadena)要2690元、格蘭岱市(Glendale)每月2640元的中間租賃價緊隨其後,近幾年來華人青睞的橙縣爾灣地區,租房價格也不斷飆漲。就讀於爾灣加大的中國留學生王同學在學校附近公寓租了一室一廳,搬進公寓才一年半,已經漲了兩次房租。一年半前房租每月1700元,一年過後漲到1900元,半年一到公寓管理處通知要再漲到2100元。加上水電網路費,算下來每月房租支出得要2400元左右。而在學區附近的小區內,不少房東將房子分租,以補貼房稅。爾灣市一高檔小區內,帶獨立衛生間的次臥要價每月1000元,帶獨立衛生間的主臥則需1500元,並且還需與房東共享廚房、客廳和院子。租住在聖谷地區的華人廚師陳先生表示,來美國10年來一直租住,剛來南加州時租住在距離洛杉磯華埠不遠的Lincoln Height附近,一個月一房居室的租金價格不過400多塊;之後 因為工作調動,曾考慮在工作地附近租房,但一看「嚇死人」的房租,便打消念頭。七年前他曾想在聖塔蒙尼卡一個距離工作地走路五分鐘的地方租房,沒想到一個很破的小公寓,一個月就要2500美元。他透露,有一些剛來美國沒有錢的朋友在華埠附近工作,為了省錢又圖方便,眼看著拔地而起的高檔社區,只能蝸居在不到20平方米的出租屋內。大洛杉磯地區房租從未停止攀升。根據美國房地產網站Zillow預估,未來一年內,洛杉磯市房屋租賃價格還將提高4.5%。

資深房地產經紀阮秉森表示,2008年到2012年因為次貸危機,南加房價跌入谷底,可同時期房屋租賃市場價格卻在逐年小幅度上漲,很大可能是許多曾經的屋主,在房屋遭法拍後成了租客。但2012年後房價反彈,因為經濟好轉和就業率提高,更多人有能力負擔租房,於是搬出父母家獨自在外居住,這一波漲勢至今未停。

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