延長換樓退稅 活絡二手房市

World Journal (Chicago) - - 香港(一) - 香港新聞組/香港13日電

香港《2017年印花稅(修訂)條例草案》將於下周三在立法會審議,有議員提出延長「樓換樓退稅期」,行政長官林鄭月娥回應,樓市辣招「已經好辣」,雖無意「減辣」,但有意將「樓換樓退稅期」由現行的六個月,延長為九個月。立法會議員及地產界普遍表示歡迎,認為可鼓勵換樓人士改善居所,幫助二手市場流轉。大公報報導,林鄭月娥昨日在施政報告電台節目聯播被問及政府的樓市辣招會否「加辣」或「減辣」,她稱辣招現時「已經很辣」,而且按揭(貸款)成數限制令二手市場滯後。但很多政策推出 時難以預測市場反應,對於市場湧現「減辣」訴求,她擔心倘若貿然「減辣」,市場可能出現不理性的亢奮反應。運輸及房屋局局長陳帆昨午在施政報告記者會上也稱,目前看不到樓市放緩,無跡象需要撤銷樓市「辣招」。據報導,立法會有議員提出「樓換樓退稅期」放寬為九個月至一年。提出修正案的民建聯立法會議員周浩鼎昨日稱,有中產業主向他反映,樓市辣招「加辣」後,二手市場流轉極低,六個月換樓期太嚴苛,因此打消換樓念頭。他提出延長換樓退稅期至九個月甚至一年,冀活化二手市場。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為,現時「辣招」加重換樓人士的成本,造成不便,有必要延長退稅期,冀有關修訂能順利通過。

業界認為有助樓市發展

地產界普遍認為修訂有助樓市發展,長實執行董事趙國雄稱,支持將樓換樓退稅期延長為九個月,認為可鼓勵換樓人士改善居所。美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,現行半年的退稅期太短,令業主換樓意欲不大,延長後料可刺激換樓交投,二手市場可望有更多細價樓供應,活絡樓市。

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