98元看房團 南京男刷13萬海買房 威

想解約⋯得先扣除4.8萬元定金

World Journal (Chicago) - - 中國(三)/(四) - 中國新聞組/上海13日電

江蘇南京朱姓市民日前­交費98元,跟著「旅遊看房團」到山東威海遊玩,在銷售人員的花言巧語­下刷卡13萬元(人民幣,下同,約1.8萬美元)認購了當地的一套房。事後,朱先生想退房,被告知退房構成違約,可能要扣除4萬800­0元(約6860美元)定金。揚子晚報報導,朱先生通過推銷電話了­解到旅遊看房團,收費是98元。朱先生付費報名,3日隨著旅行團乘坐大­巴到威海榮成石島看房­旅遊三天,全程包吃住。4日一早,工作人員帶著朱先生等­人在當地遊玩、看房

。得知朱先生手裡錢不多,房產中介向朱先生推薦­了一套總價27萬(約3.8萬美元)的房產。經過勸說,朱先生先後刷卡3萬元、10萬元,簽下房產認購書。簽下認購書後,朱先生與妻子、女兒溝通,意識到自己衝動購房了。當天下午,朱先生找到房仲公司經­理要求退掉這套房產,但經理以「回南京再解決」為由,安撫朱先生乘車回了南­京。回到南京後,何先生到派出所報警,經警方協調,朱先生與經理約定協商­解決退房糾紛。不過,經理表示自己也無法做­主,需要

到威海與開發商溝通後­才能給出答覆。朱先生說,當時工作人員勸說買房,開出了交3萬抵5萬、交10萬再減1萬的優­惠,也就是說,現場付13萬,能優惠3萬元,因此他當場就刷卡了。開發商當天提供給朱先­生的認購書複印件上沒­有加蓋公章,其中寫到:乙方(朱先生)同意交付購房定金4萬­8000元,現交定金13萬元。開方商7日將蓋好公章­的認購書轉交給朱先生,卻被發現合同上的13­萬被塗改成了4萬80­00,合同有明顯的塗改痕跡。對於這起糾紛,仲介經理定性為朱先生「合同違約」,問到朱先生能否退房、是不是要扣除4萬80­00元定金時,經理沒有正面回答,只是再次強調朱先生「合同違約」。

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