有聯邦租屋津貼卻無房可租

World Journal (Los Angeles) - - 地產 - 編譯組/綜合報導 因市場房源缺乏、租金高昂、房東不願接收等原因, 南加州橙縣目前有大量持聯邦低收入租屋津貼者依然無家可歸,洛杉磯縣的情況也不樂觀,平均39%無法如期租到房,巴沙迪那市和聖塔蒙尼卡市三分之二的人租不到房子,庫爾富市(Culver City)的比率更高達90%,遠超過全美的30% 。

橙縣約有2萬1000個家庭領取到聯邦低收入者租屋津貼(Section 8)。這僅占橙縣12萬2000個低收入家庭中的一小部分。據橙縣 管理聯邦租屋津貼計畫的四個機構統計,該縣約有8萬7000個家庭還在排期等候領取津貼。他們通常要等待六年至十年。一旦有民眾領到這筆資金,只要根據規定,收入一直處於貧困線以下,他們便可終身受益。不過,他們必須在四個月內找到居住的公寓。若到期後,依然無家可歸,這筆津貼就會發給下一個排隊等待的家庭。即使已領取津貼多年的家庭,同樣要遵守上述規定。

橙縣房屋管理局(Housing Authority)數據表明,未能按期租到住房的聯邦租屋津貼持有者所占比率約為22%。這個數字與園林市(Garden Grove)比率相同,安納罕市(Anaheim)比率約為33%,而聖塔安那市 (Santa Ana)則高達64%。

聖塔安那(Santa Ana)市房屋管理局經理Judson Brown解釋說,許多房東不願接受租房津貼。此外,房源缺乏、租金高漲、飼養寵物的限制,及租房者信用分數不好,也導致許多人租不到住房,只能停止領取租屋津貼。橙縣租房市場目前房源非常緊俏,空房率約為4%,當地月租通常超過1700元,比三年前增加165元。

橙縣法律援助組織(Legal Aid of Orange County)訴訟事務負責人Lili Graham說,低收入家庭等候多年,終於領到租屋津貼,如果因租不到房屋,退回津貼,這種結局對人打擊很大。與此同時,許多家庭還在苦苦等待領取津貼。

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