2 期動工 吸引換屋族 Sepia將建83戶豪華公寓

六成單位已被訂購 毗鄰華埠南端區將展新貌

World Journal (New York) - - 美東綜合/運動 - 記者唐嘉麗 / 波士頓報導

毗鄰華埠的南端區Ink Block第二期工程Sepia建設16日舉行動工典禮,華埠附近又增加一棟豪華公寓大樓。而正在大興土木,與中國城超市、中國(88)超市相隔一條大街的南端區,正在翻天覆地轉型中。

位於夏利臣街和Traveler街交口處、斥資5000萬的Sepia建設,屬於Ink Block建設計畫一部分。在11萬2000平方呎開發面積上,將建蓋83戶豪華公寓。公寓售價從512平方呎的套房(studio)公寓的50萬元,至三臥室的200萬元不等,平均每平方呎售價為1000元。該建設有地下停車場、屋頂游泳池及花園陽台、私人陽台、健身房、俱樂部等。

據開發商表示,才開工的Sepia建設,60%的公寓單位已被訂購。買家大多是想賣掉水漲船高的舊屋、搬進新大樓公寓的南端居民,以及被後灣區高房價嚇到的空巢期夫婦。去年斥資2億、在波士頓前鋒報原 址處開工的Ink Block建設案,規畫在六英畝土地上建蓋六棟建築物,其中包括392戶高華公寓、5萬平方呎的Whole Food旗艦店、3萬5000平方呎的零售商店,預訂明年完工和入住。

Ink Block是南端區最近多個建設案之一。今年稍早,與Sepia建設一街之隔的traveler和East Berkeley街之間,另一個雙建築新建設「275 Albany Street」,也將帶來378戶出租公寓單位、零售店和停車場。此外,另一家開發商去年已獲得批准,在原Graybar電子器材公司舊址,建蓋兩棟公寓大樓。按計畫,面向夏利臣街(原波士頓前鋒報社對面)的14層 高樓,將建蓋369個單位的住宅。大門開在華盛頓街(中國超市對街)的13樓高樓將建蓋233戶公寓。

據房地產人士表示,Ink Block建設位於與華埠交界的南端邊緣角落,遠離南端區中心,又在90號高速公路旁,原本不被看好。連開發商都以沒有把握的賭注心態放手一搏,但按目前預售屋情況大好來看,此項投資回報不小。

Ink Block開發商Ted Tye表示,南端區房產市場待售屋數量很少,Ink Block的開發時機很好。而附近幾個街區中的新開發,上千住戶遷入、眾多零售店開張,整個社區將完全改觀。

Ink Block第二期工程Sepia建設7月16日動工,將建造83戶豪華公寓。

(記者唐嘉麗/攝影)

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