拍 房屋 租售 輕鬆
工作將由誰完成：是經紀本人，專業房產攝影師，還是房主自行拍攝。如果房主自認為略有攝影基礎，自己拍攝圖片最簡單經濟。但要記得應該使用一台專業的照相機，因為手機或廉價的傻瓜相機都無法出色的完成這一任務。
消費者報導雜誌的攝影師沙利文（Terry Sullivan）建議在拍攝房地產廣告圖片時使用大感光原件（sensor）相機，「這樣一來即便是在光線較弱的室內也能獲取高品質的影像」。這類相機中，表現最突出的有三星NX30（850元）、佳能 EOS Rebel T5i SLR（750元），以及索尼的Cyber-shot DSCRX10（1300元）。攝影師還提醒房主在拍攝前到地產公司網站了解所上傳的圖片規格要求，以免上傳後因解析度過低導致圖片模糊。此外拍照時多使用橫幅取景，因為這樣的構圖會給人一種寬闊、安定、平和的視覺效果。一切準備就緒，就可以動手拍照了。記得要為家中的每一個房間拍攝，包括戶外、庭院。如果你的房屋緊鄰公園或其他有吸引力的景觀，也應該一同拍攝。地產專家建議在白天利用自然光拍攝照片，這樣一來，你可能需要連續幾天在不同的時間段拍攝，才能捕捉到每一個房間光線最明亮時的景象。最後攝影師還建議房主想想家中哪些房間裝飾或設施最具魅力，例如溫暖的壁爐、豪華的大理石檯面、閃亮的電器、精美的吊燈，這些 都可以成為吸引買家的亮點。為房屋的這些亮點設施單獨拍攝近照，與其他圖片一同上傳，能給買家帶來深刻印象。 （李淼編譯）