呎價高, 窄度 創紀錄

World Journal (New York) - - 香港(一) - 香港新聞組 / 香港 25 日電

香港首富、長江實業董事局主席李嘉誠近期在香港推出16平方公尺的「蚊型公寓」,其中臥室面積只有8平方公尺,被港媒調侃宛如單人牢房,但這種低總價的迷你房型卻大受歡迎,甚至引發搶購熱潮。長江實業在新界大埔興建的「嵐山一期」17日開盤,在首批260戶中,有43戶為「微型公寓」,室內實坪最小僅約16平方公尺,創下香港「最小戶型紀錄」,被稱為「蚊型公寓」。「蚊型公寓」的臥室面積只有8平方公尺,和香港監獄的單人囚房差不多大小,赤柱監獄單人囚室面積約7.5平方公尺。因此這個建案推出後,近日引發許多媒體批評。

有港媒指出,李嘉誠2013年受訪時曾說過,其一生的原則是「不會去賺最後一個銅板」,現在卻想「賺盡最後一分錢」,連剛畢業的年輕人都不放過。

嵐山一期 超額認購逾17倍

不過,這種迷你房型推出後卻大受歡迎。據稱,「蚊型公寓」麻雀雖小但五臟俱全,內部裝潢十分精緻,不 但有單人廚房,浴室還設有浴缸,甚至有個小陽台。更重要的是,最便宜的一戶只要港幣165萬元(約21.3萬美元)。嵐山一期項目至今已累積收票近9000張,超額認購逾17倍。近兩年,這類「蚊型公寓」開始在香港流行,最直接的原因就是面積小,所以總價也低。香港一些房屋仲介在「蚊型公寓」的廣告上直接說,這是「窮人恩物」。華爾街見聞報導,在房價常年居高不下的香港,小戶型的房屋成了一些年輕人買房的唯一選擇,也有很多年輕人將其作為過渡型的房產,這也是「蚊形公寓」熱銷的主因。

大澳居屋 單身者恐無機會

另外,大澳天利苑居屋及天頌苑剩餘居屋單位昨日攪珠,房屋委員會共接獲逾1萬2400份申請表,白表申請占98%,但單位配額僅得34個,料排隊尾的白表單身申請者揀樓機會近乎零。公屋聯會認為今次破紀錄超額認購反映市場對住宅需求「餓太久」,但料高達2000元管理費,會降低部分買家如退休人士的購買意欲。

(網路圖片) (香港新聞組整理)

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