推介法拉盛韓國城潛力佳投資首選

World Journal (New York) - - 工商 -

【紐約訊】位於法拉盛紅火商圈北方大道150-24號的Korea Village(韓國城)三層高豪華商業樓宇 加閣樓、地舖商場物業,現特聘紐約最活躍的商業地產銷售經紀公司之一的Eastern Consolidated擔任獨 家代理的上市銷售,要價$3,200萬美元。

這幢豪華商業樓宇超過77,827平方英呎還包括商場及停車場等設施外,尚還擁有超過25,000平方英尺的未使用的住宅或商業開發使用拓展面積。另購物商場租戶穩定租金收入,且年租金從百分之二至五的增長,以及按其租金比例的房地產退稅。現商場內所有租戶之租約均直到2017年,且兩個最大的租客已簽約至2031年12月。該公司投資銷售資深總監ETY李稱﹕「韓國城充分呈現其為一個無可挑剔、收入穩定及頗具商業投資潛力的零售中心,完全保證租金的增長和費用報銷了難得的機遇。」 高級總監Adelaibe Polsinelli補充﹕「Korea Village雄踞在150街及151街三個主要幹道的A級商場,包括北方大道臨街超過141英呎零售店面。這不能要求更好的地理環境位置,它緊鄰著現時紐約市最繁忙活躍的法拉盛商圈,並吸引著國際投資者和開發商不斷湧入的這未來發展潛力巨大的市場。」

Korea Village建於1997年,韓國城曾在2006年和2011年進行過修葺改進,新近剛完成總額逾百萬元翻新裝潢。

該商場設有可停泊超過100輛的地下停車場,另有大樓外牆建築的廣告招牌租金收入。

韓國城交通便利吸引大都會區來自紐約、新州和康州各地的顧客,Q31 和Q28線路公車站在街正對面、Q15和Q15A公車站不到一個街口;另長島鐵路LIRR的Murray Hill站距商場南面僅兩街之遙,信步可達。欲知相關詳細資料請致電資深總監Ety Lee洽詢約談,電話﹕(646)658-7318或發送電郵:elee@easternconsolidated.com

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