新州有效房地產稅率居首

2017全美調查

World Journal (New York) - - 工商 - 文工商新聞高傑文

根據網站WalletHub所作做的2017年度美國各州地稅調查,新州有效房地產稅率(Effective Real Estate Tax Rate)高居全美首位,華裔居民眾多的伊利諾州丶德州、紐約州、美東地區都屬高地稅的州(詳見附表)。但以紐約州為例,表格中的全州中等房屋的估價是$283,000,這是全紐約州的均價,但對於聚居在紐約市三大區和長島納蘇郡、威郡的華人來說,這可能是30年前的房屋價位。根據去年第四季度的Elliman Report,曼哈頓中等價位Condo的成交價是$1,707,500,布碌侖1-3家庭房屋的中等成交價是$830,000 ,皇后區是$650,000,遠遠超出州平均,所以地稅負擔亦比表格中多得多。表中地稅最低的州是夏威夷,只有0.27% ,但夏威夷房價高,平均房屋價值是$515,300。

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