八成教師、警消擔憂買不起房子

World Journal (New York) - - 美國視窗 - 記者顏伶如/綜合報導

全美各地許多主要城市房價漲個不停,導致包括教師和警察在內公職人員,變得無力購買房子。房地產資訊網站Trulia公布的最新研究報告指出,在丹佛以及德州奧斯汀都會區的教師,對於當地房地產市場上的待售屋,只有其中13%是負擔得起的。相較之下,在2014年的相同統計當中,這個比率分別是20%與16%。整體而言,在全美93個大型都會區當中,房地產市場上求售的房屋當中,教師們所能買得起的房子,還不到20%。這份研究報告的結果,凸顯了在美國主要城市都會區所呈現的一股趨勢,那就是房價節節高升,已經超過許多行業受薪階級所能買得起的能力範圍。這種現象將導致勞工選擇離開這些地區,或者必須為了工作而長途通勤。Trulia網站資深經濟學者雪兒‧楊格(Cheryl Young)指出:「人們在他們所服務的社區,已經買不起房子了。」根據Trulia網站這項研究的定義,是否「購買得起房子」指的是將月 薪31%花在房子上頭,還有繳付房價20%的定金,申請以現有利率計算的30年固定利率房貸。這份研究所分析的地區,並不只針對走在流行尖端的市中心區,向來被認為比較具備不同房價選擇的周邊郊區,也都包括在內。工作形態是接到任務就必須立即出動的警察與消防隊員,現在購買房子如同重大挑戰,就算在幾個全美房價最平易近人的都會區也不例外,因為當地薪資行情也相對較低。根據Trulia網站統計,警察與消防隊員在全美大約六個主要都會區裡,房地場市場的待售房屋中只有不到20%是買得起的。以加州聖荷西為例,如果兩位教師薪資加起來,平均將可買得起當地35%的房子,兩位警察或消防隊員的薪水相加,則可買得起大約58%的房子。

全美各地主要城市房價漲不停,導致許多公職人員無力購房。 (路透)

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