天景豪苑法拉盛地標性建築群

World Journal (New York) - - 工商 - 文工商記者高傑文

華人聚集的皇后區法拉盛,從來就不是一個沉睡停滯的地區。不但位於每天承載6萬名乘客的7號地鐵終點站,另有22線MTA巴士行經此處,更有LIRR長 島鐵路車站,而且La Guardia拉瓜地亞及JFK甘迺迪兩大機場,距離鄰近法拉盛的Van Wyck Expressway和Grand Central Parkway兩條高速公路也僅數分鐘。

Onex Real Estate Partners總監大衛·布裡克曼(David Brickman)表示:「交通運輸基礎設施是法拉盛發展的動力,現在更可經由7號地鐵連接到曼哈頓的主要商業中心Hudson Yards哈德森碼頭。」

天景豪苑 地標建築

知名開發商Onex所打造的天景豪苑(Sky View Parc),正是這些重組社區項目中的重要一環。這項大型綜合開發項目包括佔地75萬平方英呎的天景購物中心;佔地5萬平方英呎、擁有各類專科診所的天景醫療中心(Sky View Wellness);共有 448個住宅單位的天景豪苑一期三棟豪宅大廈;以及目前正在興建、將有743個豪宅單位的天景豪苑二期The Grand at Sky View Parc。 法拉盛廣場 凱斯劇院

其他開發項目包括佔地180萬平方英呎的法拉盛廣場(Flushing Commons)及其四棟建築,其中包括300間公寓住宅、擁有185間鑰匙房的酒店,以及佔地35萬5千平方英呎的商業辦公室空間。本項目亦將包括自30年前地標性建築凱斯劇院(RKO Keith)停止營業後,在法拉盛地區開設的第一家電影院。而凱斯劇院的原建築將改建成擁有269個住房單位的公寓。在2010年至2016年期間,法拉盛有超過2,600間公寓進入房市,並預計未來四年將另有2,750戶住宅加入房市。

生活機能 華麗變身

對於開發商而言,令人驚喜的是整體面貌的奢華轉變。豪華單位擁有如遛狗場、水療服務、游泳池、健身中心、籃球場及修禪靜坐室等各種高檔設施,而必須配以高檔價位。根據Modern Spaces房地產經紀公司之創始人兼首席執行官艾瑞克·貝納姆(Eric Benaim)表示,法拉盛的公寓價格目前每平方英呎約為$1,100至$1,150之間,而曼哈頓公寓的每平方英呎價格則在$1,800至$2,000之間。

零售方面 品牌擁入

在零售方面,天景購物中心目前已進駐至購物中心的零售商包括BJ、 Target、Nike Factory Store及Nordstrom Rack等知名品牌商店,並將開始逐漸引進其他來自中國大陸的高檔品牌。

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