18條保護租客法 小組通過7控菸案闖關 顧雅明棄權

World Journal (New York) - - 紐約社區(二) - 記者顏嘉瑩/紐約報導記者金春香/紐約報導

為了保護房東以裝修房屋為由騷擾租金管制租客(Rent-Regulated Tenants),共18項保護租客權益的相關提案延宕了兩年,8日經過公聽後在小組投票中過關,訂於9日提交市議會全會表決。18條法案中,包括租客若遭到房東惡意騷擾,最高可要求1000元的賠償,而被控告的房東還得支付律師費和法庭要求的懲罰性賠償。

由市議員威廉姆斯(Jumaane Williams)牽頭提出的18條反騷擾租客法案,旨在遏止惡房東假借理由來驅趕租金管制租客的行為。他表示,紐約房價上漲,許多租金管制房東為了獲取更多利益,假借裝修房屋驅趕原有租客,之後再與新租客簽新合約,以獲取更多房租收益。「這些房東通常都利用冗長、騷擾性的裝修過程變相逼走 房客,在裝修過程中常會出現天花板掉落、沒有熱水暖氣等,讓房客住在房子裡就有如生活在地獄。」一名前來參加公聽會的租客表示,她住在租金管制房屋已經有42年,房東利用變相裝修的手法想把整棟樓清空,再與新房客簽約賺取更多的錢。「我們這棟樓有八戶人,房東是近幾年才開始惡意驅趕的行為,我很希望這18條提案能夠通過,否則我們這些租客真的有怨氣也無處申訴,想要尋求政府的協助又沒有法律依靠,如果立法了,房東就沒有辦法欺負我們這些弱勢族群了。」提案內容還包括被惡意騷擾的租客可向房東要求最高1000元賠償,罰款將從現有的5000至6000元上升到1萬元至1萬2000元等。 已經在法拉盛開設藥房多年的市議員顧雅明,8日在市議會衛生委員會舉行的針對禁菸相關提案的小組投票會上表示,在藥店禁售菸草商品並不能阻止吸菸者到街邊、甚至黑市購買,並對該提案投了棄權票。不過最終包括禁止在藥店售賣菸草商品、不得在多戶住宅樓內的公共區域吸菸、提高香菸零售執照申請費用等在內的七項控菸提案,仍全部獲得通過,力爭在2020年實現全市吸菸人數下降至12%。

市長白思豪在今年4月向紐約市的吸菸現象宣戰,希望在未來的三年內,在紐約市減少18%的吸菸率,最終達到2020年全市吸菸人數從90萬減至16萬的目標。這七項提案包括:禁止在少於十戶的多戶住宅樓內公共區域吸菸或抽電子菸(現 行法律下,在十戶及十戶以上多戶住宅樓內公共區域吸菸屬於違法行為);禁止在藥房和便利店內出售菸草商品;將需要兩年申請一次的菸草零售牌照價格從110元增至200元;新增電子菸零售牌照,並限定牌照數量;抬高香菸、雪茄、水菸(shisha)等菸草類商品的最低售價,其中香菸最低售價從10.5元提高至13元;提高目前菸草零售牌照的申請要求,將每一選區內擁有牌照者的數量減至當前的一半;要求所有住宅樓制定吸菸條例,通過租約和購買合同告知住戶。顧雅明對禁止在藥店售賣菸草產品提出擔憂,他指出吸菸者在藥房購買菸草比去便利店更為可靠。此外由於藥房還出售各類幫助吸菸者戒菸的口香糖、貼片等,這樣一來民眾買菸也同時獲得戒菸產品,這樣更有利於戒菸。

市議會衛生委員會通過七項控菸提案。 (記者金春香/攝影)

由市議員威廉姆斯(右二)領導提出的18條反騷擾租客法案將於9日提交市議會全體會議表決。

(記者顏嘉瑩/攝影)

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