荒廢20年教會185萬買下

鬼鎮

World Journal (Seattle/Hawaii) - - 美國新聞 - 編譯盧炯燊 綜合 日電編譯馬永慶綜合康州東哈丹 日電

全國洪水保險計畫(National Flood Insurance Program )負債累累,國會為改變這個局面,正考慮提出法案提高數以十萬計房屋業主的水災保險費率,但有佛州房地產團體形容這個做法是「災難性」。

這個建議的部分內容,限期是在9月30日,若然獲得通過,由佛羅里達州到德州,乃至加州中央谷(Central Valley)一帶的洪水多發區,估計高達50萬的房屋業主將要提高水災保險費,當中最受影響的是一些購入後,因為洪水氾濫圖的改變而列入多發區內房子。過去他們根據不溯及既往原則而享有較低的保費。

在佛州擁有17萬5000個會員的房地產交易組織Florida Realtors主席威爾斯(Maria S. Wells)形容,這個建議對不少人來說會是一個災難,他們很多並不知道自己的房子在重新繪製洪氾區地圖時,已給列入高危區內。

這個名為「21世紀水災改革法案」(21st Century Flood Reform Act)的法案,是由國會眾議員杜飛(Sean Duffy,共和黨、威斯康辛州)提出。他承認這個改變對某些人來說的確是一個財政負擔,但強調,若不改革,對 於位處洪水多發區以外的房屋業主來說是並不公平,他們繳付的稅款,很多是用來補貼那些房子位於河邊、岸邊及其他河道旁的業主。至於實際上有多少家庭受提高保費率影響,目前不清楚,杜飛則表示,聯邦急難管理局(FEMA)告知他,約有50萬個家庭受影響。按照目的進程,國會必須在9月底之前授權「全國洪水保險計畫」提高保險費率,否則當計畫未能生效時,業主就不能購買水災保險了。對上一次出現類似的僵局是在2010年,全國房地產協會就錄得有4萬6800宗房屋交易受到延誤或取消。目前「全國洪水保險計畫」仍拖欠國庫局250億元,上月眾院一個委員通過七項立法 議案,其中一個就是提高保費率,目的是提高這個計畫的還債能力。預料眾院全體會議會綑綁式投票決定。若是參眾兩院未能通過法案及兩項和解法案,國會就會錯過9月30日的最後限期,房地產市場將會看到2010年出現衰退的局面。

康乃狄克州一處荒廢逾20年的著名「鬼鎮」,日前被菲律賓一個快速擴大的獨立基督教會收購。

美聯社報導,20多年來,位在康乃狄克州東哈丹(East Haddam)的無人村落-詹森維爾村(Johnsonville Village)的潛在買家紛紛掉頭離開,因政府規定買方必須保存該村落的歷史特色及修復排污系統,而當地受到鬧鬼謠言的困擾那就更不用說了。因此,當菲律賓的「基督教會」(Iglesia Ni Cristo)上周來洽購長期以來被外界稱為「鬼鎮」的詹森維爾村,並要把村落內日漸殘破的維多利亞式建築物重新翻修時,當地官員十分高興。該教會的高層說,他們一直都是以重新修葺舊樓的方式,來容納其快速增長的教友,所以這項工作難不倒他們。當地人對基督教會在該社區的計畫大感好奇,這條村落在19世紀時曾有兩間麻線廠,到1960年代,漸成為旅遊景點。該教會以185萬元從一個酒店集團收購了那裡的62英畝房產。

東哈丹官員萊曼(Emmett Lyman)說:「我期待看見他們的工作,不用說,總是有點顧慮;願意接受其他思想和生活方式是本鎮的優點之一。」基督教會的東北部監督克瑞索圖莫(Joji Crisostomo)說,最終計畫仍未敲定,但可能會翻修該處一所教堂,成為新禮拜堂,並預計保留四棟民房,或可能更多。他說,有可能的話,所有建築物都會修復,並且會討論開辦一家詹森維爾村博物館。

該教會於2011年在南達科他州收購荒廢的美景鎮(Scenic),但沒有透露重建詹森維爾村的計畫。南達科他州的官員說,該教會的意圖至今尚不清楚。

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