稅改新受害者房利美虧65億

World Journal (Seattle/Hawaii) - - 美國經濟 -

記者張大仁 綜合報導

抵押貸款融資提供商房利美(Fannie Mae)14日公布,第4季淨損65億元,意味著它須向財政部申請數十億美元補助。

房利美的虧損是2017年稅改立法削減公司稅率的結果,使其資產負債表上的稅收抵免價值減少,導致99億元的撥備。房利美上季淨收入為55億元,而上年同期為62億元。

由於稅率改變,許多大型公司第4季獲利也承受相同的打擊,但很少有人與房利美及其同業房地美(Freddie Mac)一樣處於同樣不穩定的地位。2012年,國會指示這兩家政府資助的企業將季度盈餘上繳財政部,最終在去年年底將其資本削減至零。

美國社區抵押貸款機構(CMLA)代理執行董事齊默(Rob Zimmer)說:「在沒有資本儲備的情況下允許這些企業運作是一項巨大的政策失敗。」他指出,華府對金融危機的回應是迫使金融機構持有更多資本,但這兩家住房巨頭卻被要求採取相反的政策,只因它們被界定為「太大而不能倒閉」。房利美和房地美共同向財政部支付了約900億元的資金,它們支撐了穩定、超安全的房屋市場借貸。拖欠率徘徊在歷史最低點,只因2017年末出現颶風而略有上漲。正如兩家公司及監管機構所指,以零資本經營並不是一種可長可久的經營方式。監管機構聯邦住房金融機構(FHFA)12月與財政部達成協議,允許房利美和房地美各保留30億美元的資本緩衝。一旦達到30億美元門檻,就得逐季匯款返回財政部。

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