堪薩斯房價漲幅 全美最高

World Journal (Washington DC) - - 美國視窗 - 編譯張玉琴/綜合紐約12日電

加州聖荷西或許是全美房價最高的城市,但是論及全美房價去年漲幅最大的排行榜,聖荷西只能排第二,將榜首讓給密蘇里州堪薩斯市。

根據房地產數據公司「Attom Data Solution」的房屋新聞報告顯示,堪薩斯市2017年一年的房價漲幅為13.4%,險勝聖荷西房價漲幅13.3%。漲幅位列前五名的其他三個都會區,分別為田納西州納許維爾/戴維森/莫非柏鎮/法蘭克林(12.5%)、內華達州拉斯維加斯 /韓德森/天堂市(12.3%)、猶他州鹽湖城(10.9%);不過,去年房價漲幅呈兩位數的許多城市不在西岸,其中包括佛州奧蘭多(10.7%)、佛州傑克森維爾(10.1%)。促成此趨勢是因加州、俄勒岡州和華盛頓州科技業匯集地區的擁擠人口,愈來愈多人遷離;舊金山、西雅圖等房市的房屋存量不足,使得房價居高不下,導致居民難以負荷,只好尋覓房價較低的地區棲身,Attom公司指出,堪薩斯市房價中位數僅17萬2098元,還不到聖荷西房價中位數96萬元的五分之一。 此外,有意遷離的人在其他城市同樣能找到就業機會。LinkenIn的1月報告發現,休士頓、鳳凰城和達拉斯的就業機會成長,均超過全國平均數。

Attom報告顯示,此趨勢預期會持續。報告寫道:「2017年熱門的房市在2018年依然會炙手可熱嗎?我們拭目以待丹佛、奧斯汀、納許維爾、洛麗(北卡羅來納州)、大湍市(Grand Rapids,密西根州)這些城市,以及亞馬遜將耗資50億元的第二總部所在地。」

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