ALUIZNI, 216 pronarët përfitojnë kompensimin për truallin

Ndërtuan pa leje, 240 personat që marrin tapitë për oborret Vendimi, në të gjithë vendin 456 përfitues, lista

ALUIZNI publikon listën me 240 per sonat që kanë ndërtuar pa leje dhe marrin tapitë për parcelën ndërtimore dhe 216 pronarët që u është prekur tona nga ndërtimet pa leje dhe marrin kompensimin për truallin. Përfituesit janë në të gjithë vendin dhe "Gazeta Shqiptare" publikon listën e plotë, ku përveç gjeneraliteteve të përfituesve, është edhe sipërfaqja takuese që legalizohet dhe shuma e përfitimit për pronarët që kompensohen.

PROCEDURAT

Personat që kanë ndërtuar pa leje përfitojnë tapi për një sipërfaqe që është e barabartë me trefishin e sipërfaqes së ndërtimit, por jo më shumë se 500 m2. Ndërsa pronarët kompensohen me vlerën e përcaktuar me vendim të Këshillit të Ministrave në hartën e vlerës. Vlera e kompensimit varion sipas zonave. Sipas ligjit në fuqi, kur parcela e ndërtimit të legalizuar shtrihet mbi pasuri të paluajtshme në pronësi private të subjekteve joposeduese të ndërtimit, nëpërmjet të njëjtit akt administrativ miratohet masa dhe vlera e kompensimit financiar për sipërfaqet takuese, pronë private, që preken nga ndërtimi. "Vendimi i Këshillit të Ministrave për kalimin e së drejtës së pronësisë dhe miratimin e masës e vlerës së kompensimit për sipërfaqet, pronë private, që preken nga ndërtimet e legalizuara është i vlefshëm për regjistrimin përfundimtar të parcelës ndërtimore në regjistrin e pasurive të paluajtshme. Sipas ligjit në fuqi, janë një sërë rregullash për kalimin e së drejtës së pronësisë dhe miratimit të masës së vlerës së kompensimit", - thuhet në aktin normativ, që rregullon kompensimin e pronës së prekur nga ndërtimet pa leje. Nëse poseduesi është bashkëpronar në pasurinë ku ndodhet ndërtimi i legalizuar për rregullimin e pronësisë në parcelën ndërtimore zbatohen këto rregulla: a) Kur pjesët takuese ideale të bashkëpronësisë janë të papërcaktuara, ato prezumohen të barabarta ( në përpjesëtim me numrin e të gjithë bashkëpronarëve). b) Pjesa takuese ideale e poseduesit llogaritet në sipërfaqen e parcelës ndër- timore. Nëse pas kësaj nuk plotësohet sipërfaqja e parcelës ndërtimore, për sipërfaqen e mbetur të saj kryhet kalimi i pronësisë në favor të poseduesit, si dhe kompensimi i bashkëpronarëve të tjerë, sipas pjesëve të tyre ideale. c) Mosmarrëveshjet për ndarjen e parcelës dhe për masat e pjesëve takuese zgjidhen nga gjykata. Nëse një nga bashkëposeduesit e ndërtimit të legalizuar ësh- të pronar i vetëm i pasurisë ku ndodhet parcela, krijohet bashkëpronësia mbi parcelën ndërtimore, duke u transferuar poseduesve të tjerë pjesët takuese të parcelës. Ndërkohë sipas këtij vendimi, për situata të mbivendosjes së titujve nuk pengon procedurat. Mbivendosja në parcelën ndërtimore shuhet me hyrjen në fuqi të vendimit të Këshillit të Ministrave, që miraton kalimin e së drejtës së pronësisë dhe vlerën e masën e kompensimit financiar. Në këto raste, kompensimi financiar miratohet pa përcaktuar subjektin përfitues të tij, duke pasqyruar faktin e mbivendosjes së titujve në seksionin e veçantë të vendimit të Këshillit të Ministrave. Për zbatimin e kësaj pike, Agjencia e Trajtimit të Pronës detyrohet të caktojë, në një llogari bankare të posaçme, shumën e miratuar të kompensimit financiar.