Shitja e shtëpive dhe e tokës vetëm te noteri, marrëveshja e re si do regjistrohen në Kadastër
Sadushaj: Ka pasur raste kur qytetarët duhet të paraqiteshin në Hipotekë. Tani, çdo shërbim nis dhe përfundon te zyrat tona
Për shitblerjen e shtëpive dhe pronave apo çdo shërbim tjetër që ofrohet nga noterët, qytetarët nuk do të jenë më të detyruar të trokasin edhe në zyrat e Kadastrës.
Në sajë të një marrëveshjeje të firmosur dje ndërmjet Dhomës së Noterëve dhe Agjencisë së Kadastrës, të gjitha shërbimet do të mund të ofrohen nga noteri brenda një kohe të shkurtër dhe përkundrejt të njëjtave tarifa. Kështu, për të marrë certifikatën e pronësisë, kartelën, hartën, apo çdo shërbim tjetër, qytetarët mjafton të paraqiten në zyrat e noterit. “Çka duhet të garantojmë janë tri gjëra: saktësi në shërbim, shpejtësi në shërbim dhe pastërti në shërbim. Sa i takon shpejtësisë në shërbim shërben edhe marrëveshja e sotme që bën të mundur që sistemet e operimit të jenë të integruar te njëritjetri. Tashmë qytetari do të marrë shërbimin më të shpejtë”, tha kreu i Kadastrës, Artan Lame. Në një intervistë dhënë për gazetën, kryetarja e Dhomës së Noterëve, Mimoza Sadushaj, thotë se me paktin e arritur, gjithçka nis dhe përfundon te noteri. “Deri tani, vërtet ka pasur aplikim online, por kishte raste kur qytetarët duhet të paraqiteshin vetë në zyrat e hipotekës, pra aplikimi bëhej edhe nga ne, edhe online. Por me paktin e arritur, shkëmbimi i informacioneve dhe materialeve do të bëhet vetëm përmes sistemit elektronik”, thotë Sadushaj. Veç kontratave, në listën e shërbimeve që ofrohen nga noteri janë edhe marrja e certifikatës së pronësisë, marrja e kartelës, marrja e hartës etj.
Sot ( dje) është firmosur një marrëveshje ndërmjet Dhomës Kombëtare të Noterëve dhe Agjencisë së Kadastrës. Çfarë synohet përmes kësaj marrëveshjeje dhe cilat do të jenë shërbimet e reja për qytetarët?
E filluam këtë seri marrëveshjesh me Institucione dhe agjenci qeveritare me firmosjen e marrëveshjes me Kadastrën shqiptare, nisur edhe nga fakti që nëpërmjet ndërveprimit elektronik të sistemeve tona, do të sigurojmë bashkërisht që: të çojmë në zero ecejaket e qytetarit për sigurimin e një sërë shërbimeve apo dokumenteve të nevojshme për hartimin e një akti noterial për pasuri të paluajtshme; të mos lejojmë më shërbime preferenciale, fatkeqësisht të evidentuara në disa raste, duke garantuar barazi në shërbimin që i ofrohet qytetarit, shërbim që është i ekspozuar ndaj efekteve të korrupsionit në sportelet e Zyrave të Regjistrimit të Pasurive; të risim transparencën e punës sonë të përbashkët në drejtim të informimit të qytetarit për ecurinë e aplikimeve pranë Kadastrës, duke e vendosur Noterin dhe specialistin e Kadastrës në pozicionin që i takon, atë të një funksionari publik. Sipas kësaj marrëveshjeje të firmosur dje me drejtorin e përgjithshëm të Agjencisë Shtetërore të Kadastrës, 27 shërbime që i kryen noteri, do të bëhen vetëm online.
Pra, marrja e kartelës, marrja e hartës, marrja e certifikatës së pronësisë, bërja e një kontrate dhe regjistrimi i saj, regjistrimi i kontratave hipotekore etj., do të bëhen vetëm nga noteri me nënshkrim elektronik, pa harruar këtu edhe ato shërbime që kanë lidhje me veprimtarinë noteriale. Duam të arrijmë në atë pikë që një transaksion fillohet dhe përfundohet te noteri dhe qytetari nuk ka pse të shkojë në asnjë sportel tjetër.
Është një lehtësim i procesit ndërmjet noterit dhe Kadastrës, apo u shërben edhe qytetarëve?
Kryesorja është që t’iu shërbejë qytetarëve. Nga kjo marrëveshje mundësohet që kontratën ta dërgojë noteri me nënshkrim elektronik në kohë reale. Pra, gjithçka mbyllet në zyrën e noterit. Është e rëndësishme të theksohet se kjo nismë iu shërben së para së gjithash qytetarëve, duke lehtësuar procedurat për ta, e më pas edhe noterëve. A ka shkurtim të afateve? Patjetër që do të ketë. Procedurat do të jenë në afat më të shkurtër dhe do të ketë më tepër saktësi. Deri tani vërtet aplikimet janë kryer online, por kishte raste kur qytetarët duhet të paraqiteshin vetë në zyrat e hipotekës, pra aplikimi bëhej edhe nga ne, edhe online. Por me paktin e arritur, shkëmbimi i informacioneve dhe materialeve do të bëhet vetëm përmes sistemit elektronik. Do të ketë tarifa shtesë? Jo, nuk do të ketë tarifa shtesë. Janë ato që aplikohen aktualisht.
Sa i takon Kadastrës, çfarë parashikon marrëveshja, a do të jetë i angazhuar ky institucion për t’iu përgjigjur në kohë reale kërkesave që do të mbërrijnë nga noterët?
Patjetër. Si noterët, ashtu edhe Kadastra ka ndërtuar sistemin e vet, mbi bazën e të cilit do të operojmë. Shkëmbimi i të dhënave do të mundësohet përmes këtyre sistemeve. Kadastra është angazhuar plotësisht për përmirësimin e informacionit që do të na japin ne.