Crear un espacio colectivo
El edificio Bauwerk, en Bernal, se compone de dos bloques con planta baja libre y vistas abiertas.
Contrariamente a lo que suele hacerse en desarrollos inmobiliarios convencionales, los arquitectos Schenone y Russo, del estudio Trassa, dicen que intentaron “desde un primer momento trabajar el espacio colectivo”. El edificio Bauwerk se implanta en un lote de 20 por 50 metros, en la calle Castro Barros 32, de la localidad de Bernal, en Quilmes. En él, los profesionales siguieron tres lineamientos proyectuales básicos, sin olvidarse de las condiciones solicitadas por el comitente de aprovechar al máximo la rentabilidad de ese espacio, y sin dejar de respetar los indicadores urbanísticos de la zona.
Según Schenone y Russo, una de las premisas de diseño fue que el edificio respondiera al entorno barrial, con la inclusión de un sector parquizado dentro del terreno, respetando una palmera preexistente. También se incluyó una terraza jardín de uso común, para reforzar las posibilidades de disfrute del aire libre. “Allí se encuentran el sum, el gimnasio, la piscina, el solarium, los vestuarios y otras actividades complementarias. Cada uno ofrece amplias vistas”, describen los proyectistas.
El edificio se compone de dos bloques, separados por un patio central verde. En el bloque que da al frente, se ubican los departamentos premium de tres y cuatro ambientes, con vistas panorámicas. “En el segundo bloque están las unidades de dos ambientes, desarrolladas en una planta y en dúplex, con visuales del contrafrente”. Ambos se vinculan por puentes y por el núcleo vertical de escalera y ascensores.