Gemelas con vista panorámica en Santa Fe
Las torres Francisca y Catalina conforman un complejo en un terreno con forma de L.
Apocas cuadras del centro de Santa Fe Capital, Dubner Construcciones e Inmobiliaria Sauce lleva adelante un complejo conformado por Sauce 36 Torre Francisca y Sauce 39 Torre Catalina, dos edificios de veintiún pisos ubicados en la intersección de las calles Francia y Catamarca, sobre un terreno en forma de L de 2.600 m2. Las torres se rodean de un parque con vegetación y fueron proyectadas a partir del concepto de “jardín urbano”, rodeadas de espacios verdes y plazas en los puntos de reunión y de tránsito entre los edificios.
Cada torre se compone de 102 unidades, con 29 monoambientes, 37 de un dormitorio, 29 de dos y ocho de tres. Desde cada nivel de cocheras hay acceso directo por ascensor. Ambas torres son idénticas, caracterizadas por su estilo minimalista y ambientes amplios. La morfología del complejo está compuesta por un basamento en el que se resuelve el hall de acceso, un SUM y parque en planta baja y tres niveles de cocheras por el otro. “Por encima del mismo se elevan las torres, dos volúmenes prismáticos simples donde el cambio de tonalidades y las entrantes y salientes de los balcones terraza generan un interesante movimiento en las fachadas”, describen los autores.
El ingreso se plantea a través de un hall decorado con obras de artistas locales, un salón de usos múltiples totalmente equipado que se conecta con un espacio verde con varias especias de plantas, flores y una fuente de agua con cascada.
En los dos últimos pisos se destacan la sala de juegos, un microcine, un gimnasio, un segundo sum y una gran terraza con vistas panorámicas que incluye asadores, solarium y piscina, entre otros amenities. Un segundo gimnasio se dispone en el piso veinte.
La materialidad del edificio se define por una estructura resistente de hormigón armado, siendo la envolvente exterior y muros divisorios de bloques de hormigón. En el interior de los departamentos, la tabiquería se resolvió en construcción en seco con placas de roca de yeso, apuntando a su rapidez en su ejecución, óptima terminación y la flexibilidad y limpieza frente a posibles modificaciones o personalización de los departamentos. La carpintería exterior es de aluminio de alta prestación.
El remate de los edificios fue concebido como un gran mirador de uso social, sala de juegos y amplias terrazas equipadas de asador y piscina con solarium, complementándose con servicios generales. “Los departamentos fueron pensados con alma de “casa” -señalan los autores-, con un estilo minimalista, con ambientes muy luminosos con amplias visuales y muy confortables”, concluyen los autores.