Viviendas para estudiantes MEMORIA DESCRIPTIVA
Junto con una fuerte sintésis expresiva, la voluntad por consolidar la trama urbana y de absorber las condiciones atípicas de un terreno particular en el barrio de Belgrano, son las fortalezas de la propuesta.
El proyecto consiste en el planteo de un conjunto de viviendas para jóvenes y los espacios públicos linderos, en un terreno ubicado en Sucre 30683070, en el barrio de Belgrano, CABA. Los primeros acercamientos se realizaron a través del relevamiento de la zona, la dirección de fuerzas y direcciones emergentes y sus usos principales. La investigación incluyó revisar alturas, visuales y orientaciones; y el perfil y carácter urbano existentes.
A los efectos de la implantación, se priorizó el estudio de los ejes principales del terreno: el horizontal (Zapiola), el vertical (Sucre) y el diagonal (vías del ferrocarril Belgrano R); siempre teniendo en cuenta cuáles eran los lugares estratégicos para los espacios públicos a tratar, sin descuidar visuales ni flujo de circulación.
Por otro lado, el diseño específico de las viviendas también va de la mano con el reconocimiento de los ejes principales y la valoración de la funcionalidad. Con vocación minimalista, marca estructuralmente el orden y enfatiza la síntesis expresiva. Así, la planta baja libre contiene un volumen conector que se desarrolla a lo largo de todo el terreno (eje horizontal) y alberga los espacios comunes. Dos grandes volúmenes superiores de tres niveles cada uno marcan la verticalidad del proyecto y ofrecen una variedad de ambientes, dependiendo de la unidad y contemplando las necesidades de personas con movilidad reducida.
La resolución de la relación entre arquitectura y ciudad, y la definición de espacios efectivamente habitables –tanto interiores como exteriores– con todo lo que estas cuestiones implican, son dos objetivos precisos de la asignatura Proyecto III, y la propuesta desarrollada por los alumnos ofrece, en estos términos, una solución precisa y acabada.
Con la voluntad por consolidar la trama urbana y, a la vez, absorber las condiciones atípicas de este particular terreno del barrio de Belgrano –las vías del ferrocarril imprimen una tensión diagonal significativa– los autores optan por una composición de partes relativamente autónomas y reservan el espacio exterior como articulador protagónico, tanto entre éstas como entre el conjunto edilicio y los bordes del terreno. La gradación entre espacio público y espacio privado funciona, entonces, como argumento primero de la propuesta e incluye un paso peatonal público-vereda paralelo a las vías. Esto al margen de la solución –contundente y a la vez permeable– dada al frente sobre la calle Sucre.
Uno de los mayores méritos del trabajo radica en la síntesis racional que exhibe el proyecto, producto de resolver complejidades inherentes a la arquitectura sin exclusiones y sin promover excesos. Así, organización formal, sistema estructural, lenguaje, distribución, espacialidad y equipamiento fijo se implican y potencian en un discurso coherente y unitario.
La gradación entre espacio público y privado es el argumento principal de la propuesta «