Es­pa­cio de ca­li­dad.

Sens Hum­boldt se pro­yec­ta en una zo­na en ple­na re­no­va­ción. El edi­fi­cio se ca­rac­te­ri­za por sus jue­gos de lle­nos y va­cíos, ubi­can­do pa­tios y ex­pan­sio­nes en re­la­ción con las cons­truc­cio­nes ve­ci­nas.

ARQ - - NEWS - Fe­de­ri­co Azu­bel, Ig­na­cio Tra­buc­chi y Walter Vig­giano at­var­qui­tec­tos.com

Sens Hum­boldt ex­plo­ra los es­pa­cios pri­va­dos y su re­la­ción con el con­tex­to.

Ubi­ca­do en “Pa­ler­mo Holly­wood” -en la ca­lle Hum­boldt al 1900-, so­bre una ca­lle ar­bo­la­da de trán­si­to me­dio, el edi­fi­cio Sens Hum­boldt in­da­ga so­bre di­ver­sos te­mas re­la­ti­vos a la pro­fe­sión, con fo­co en la to­ma de de­ci­sio­nes re­fe­ri­das a la in­ser­ción ur­ba­na.

El edi­fi­cio se im­plan­ta so­bre un lo­te de 17,32 me­tros de fren­te por 43 me­tros de pro­fun­di­dad, en un con­tex­to ur­bano par­ti­cu­lar­men­te di­ver­so en cuan­to a ti­po­lo­gías edi­li­cias. De­fi­ni­da por su iden­ti­dad ba­rrial, la zo­na con­ju­ga pro­pues­tas co­mer­cia­les de me­dia­na es­ca­la, ba­res, res­tau­ran­tes, ga­le­rías de ar­te y uso re­si­den­cial de me­dia y al­ta den­si­dad.

Se des­ta­ca por so­bre to­do la fran­ja con­te­ni­da en­tre la Ave­ni­da Juan B. Jus­to, la ca­lle Hum­boldt, y las ave­ni­das San­ta Fe y Ni­ce­to Ve­ga, co­mo una pie­za ur­ba­na de re­no­va­ción. So­bre un te­rreno en for­ma de po­lí­gono se han desa­rro­lla­do dis­tin­tos pro­yec­tos, va­rios de ellos en ti­po­lo­gía de to­rre, al­gu­nos en­mar­ca­dos den­tro de man­za­nas com­ple­tas y otros irrum­pien­do den­tro de la tra­ma ur­ba­na exis­ten­te.

Es­ta lec­tu­ra de lo cons­trui­do nos hi­zo re­pen­sar una obra que pue­da re­co­no­cer y res­pe­tar la mor­fo­lo­gía exis­ten­te del con­tex­to y su en­torno in­me­dia­to, desa­rro­llan­do al pro­yec­to co­mo ar­ti­cu­la­dor de las di­ver­sas si­tua­cio­nes que se pre­sen­tan, con­for­man­do una man­za­na com­pac­ta con las cons­truc­cio­nes exis­ten­tes y fu­tu­ras, y de­fi­nien­do un es­pa­cio ur­bano de ca­li­dad, ha­cia la to­rre con­ti­gua.

Sens Hum­boldt ope­ra sus con­tac­tos con lo exis­ten­te al­ter­nan­do lle­nos y va­cíos, ubi­can­do pa­tios y ex­pan­sio­nes en re­la­ción a las edi­fi­ca­cio­nes lin­de­ras. Es­tas ac­cio­nes son po­ten­cia­do­ras de la ilu­mi­na­ción na­tu­ral, de las vi­sua­les del en­torno y de la me­jor ubi­ca­ción de los usos de ca­da uni­dad de vi­vien­da.

Pro­ba­ble­men­te el te­ma pre­do­mi­nan­te de re­fle­xión sea el de la es­truc­tu­ra ar­qui­tec­tó­ni­ca. El sis­te­ma es­truc­tu­ral se ha­ce ex­pre­si­vo con­for­man­do una tra­ma de 6,30 me­tros, re­co­no­ci­ble en to­da su ex­ten­sión. Es­ta dimensión, a su vez, se di­vi­de a la mi­tad, se­gún se tra­te del es­pa­cio pú­bli­co o pri­va­do de ca­da vi­vien­da.

Es­te mis­mo sis­te­ma se adap­ta y res­pon­de de ma­ne­ra par­ti­cu­lar a ca­da ex­tre­mo del pro­yec­to, de­fi­nien­do uni­da­des con di­fe­ren­te geo­me­tría y orien­ta­ción. De es­ta ma­ne­ra, di­cha ma­te­ria­li­dad es­truc­tu­ral se ha­ce ex­pan­si­va ha­cia el in­te­rior, de­no­tan­do su re­la­ción en cuan­to a las par­tes y a la to­ta­li­dad.

Des­de el ex­te­rior se re­co­no­cen tres fran­jas es­truc­tu­ra­les horizontales que, ade­más de al­te­rar la per­cep­ción de la es­ca­la del edi­fi­cio, res­pon­den a las ló­gi­cas ti­po­ló­gi­cas y de­fi­nen un bor­de ver­de en re­la­ción a los dor­mi­to­rios, que les da ma­yor pri­va­ci­dad.

So­bre es­te sis­te­ma se apo­ya un vo­lu­men pe­sa­do que con­tie­ne dor­mi­to­rios, fun­cio­nan­do a la vez co­mo re­ma­te. Es­te cuer­po se re­ti­ra del fren­te, ge­ne­ran­do un con­tra­pun­to y un diá­lo­go con lo que su­ce­de de­ba­jo, vién­do­se acen­tua­do por el va­cío que su­po­nen los es­pa­cios pú­bli­cos de las uni­da­des su­pe­rio­res del pro­yec­to.

Pro­gra­má­ti­ca­men­te, el edi­fi­cio dis­po­ne en los pri­me­ros cua­tro ni­ve­les, uni­da­des de tres am­bien­tes en dú­plex don­de se des­ta­ca la vir­tud de dis­po­ner el es­tar apai­sa­do en re­la­ción al ex­te­rior y una sín­te­sis en cuan­to a los ele­men­tos ne­ce­sa­rios que la com­po­nen.

El quin­to ni­vel de­fi­ne tres uni­da­des de cua­tro am­bien­tes, en una so­la plan­ta. Y co­mo re­ma­te, to­man­do el quin­to, sex­to y sép­ti­mo ni­vel (con te­rra­zas pro­pias), se desa­rro­llan cua­tro de­par­ta­men­tos de cua­tro am­bien­tes en dú­plex. Es­tas uni­da­des ex­plo­ran bús­que­das es­pa­cia­les en cuan­to a do­bles al­tu­ras, re­co­rri­dos y ex­pan­sio­nes, con la in­ten­ción de con­for­mar es­pa­cios más pro­pios de una ca­sa en al­tu­ra.

El ni­vel de ac­ce­so pre­sen­ta un lo­cal co­mer­cial y la en­tra­da al edi­fi­cio. Es­te in­gre­so se ca­rac­te­ri­za por con­te­ner dos pa­tios ver­des, in­cen­ti­van­do el re­co­rri­do ha­cia el fon­do, don­de se en­cuen­tran los es­pa­cios co­mu­nes del pro­yec­to.

Es­tos es­pa­cios se de­fi­nen co­mo lu­ga­res cu­bier­tos, se­mi­cu­bier­tos y des­cu­bier­tos, re­la­cio­na­dos en­tre sí en bus­ca de ge­ne­rar di­ver­sas at­mos­fe­ras que in­cen­ti­ven ac­cio­nes de con­tem­pla­ción, es­par­ci­mien­to e in­ter­ac­ción so­cial.

En­ten­de­mos a la ciu­dad co­mo el cam­po de ac­ción so­bre el cual es po­si­ble de­fi­nir pos­tu­ras ur­ba­nís­ti­cas, in­de­pen­dien­te­men­te de la es­ca­la de un pro­yec­to. Cual­quie­ra sea és­ta, in­ci­di­rá di­rec­ta­men­te so­bre las re­la­cio­nes hu­ma­nas y ur­ba­nas que se dan en el ám­bi­to de in­ter­sec­ción en­tre el es­pa­cio pú­bli­co y el pri­va­do.«

ES­TRA­TE­GIA. El pro­yec­to Sens Hum­bolt po­ten­cia la ilu­mi­na­ción na­tu­ral y la me­jor vi­sua­li­za­ción del en­torno.

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