Cintas de ladrillo macizo que envuelven medianeras
Separados por un patio, estos conjuntos de cuatro pisos lindan con el edificio de una escuela. El proyecto busca dar una respuesta urbana entendiendo la medianera como fachada.
Juana Azurduy 1635 es un edificio de vivienda multifamiliar compuesto por dos bloques de cuatro pisos separados por un patio. Está ubicado en una manzana del barrio de Núñez, CABA, de altura baja y de actividad residencial. La particularidad de este proyecto de 910 metros cuadrados es que la mitad de su superficie linda con a una escuela municipal, con un espacio poblado de plátanos añejos y fresnos.
El edificio busca dar una respuesta urbana entendiendo a la medianera lindera a la escuela como una fachada y no como un muro “ciego”.
El conjunto explora las posibilidades del ladrillo macizo: se proyectaron “fajas” horizontales de 90 cm de altura que hacen las veces de antepechos, de parasoles y de pantallas.
Estas fajas recorren las cuatro caras de los bloques, conformando por momentos muros ciegos y por momentos por muros cribados; calibrando y acentuando las visuales.
Cada balcón, cada terraza, cada ventana tiene una espacialidad singular, generando dobles alturas, expansiones con parasoles, pantallas que dan privacidad, o visuales enmarcadas: singularidades que favorecen la apropiación y el disfrute de quien lo habita.
El edificio, construido entre 2014 y 2017, posee una variedad tipológica, alternada por niveles, de un dormitorio y dos dormitorios. Las unidades se articulan con un núcleo central que contiene los servicios de baños y cocinas. Este núcleo, revestido en madera, cuenta con paneles que se desplazan permitiendo reconfigurar y cualificar el uso de los espacios e intercambiar los sectores públicos/privados de la unidad. Pretendemos así que cada vivienda tenga la cualidad de adaptarse a las necesidades del usuario asumiendo la subjetividad de sus habitantes. Los paneles generan dos espacios abiertos conectados que permiten estructurar una vivienda o un estudio, sin usuarios prestablecidos, explorando una nueva estructura tipológica sobre una unidad desjerarquizada.