ENTREVISTA A RYAN SHEAR

Con apenas 35 años y una sonrisa que no se le borra de la cara, Ryan Shear, director de la desarrolladora PMG, está a cargo de la división de viviendas multifamiliares de la empresa. Ryan y su equipo crearon X Social Communities (XSC), que no se limita a X Miami, sino que tienen en etapa de construcción y proyecto edificios en Orlando, Fort Lauderdale y, también fuera de La Florida, en localidades como Denver y Phoenix. “Creo que hemos desarrollado un concepto totalmente nuevo en el mercado de viviendas de alquiler”, dice en su oficina de PMG. Y aclara que XSC no fue pensado sólo para millennials, aunque los atrae mucho. “Tenemos el lobby y el bar abiertos al público, organizamos eventos y brindamos a los residentes una vida social activa que hace que se sientan emocionalmente ligados al edificio. Pero vemos que hay familias también, profesionales jóvenes y gente en sus 40 o sus 50, también por los precios, porque somos un producto Clase A en el mercado de alquileres”, explica.

Sin embargo, vivir en XSC puede resultar más accesible que alquilar en un edificio de viviendas tradicional, dado que los cuartos son de menores dimensiones y se entregan totalmente amoblados según un presupuesto. Con todo, Shear sostiene que el factor económico no es la razón determinante de su éxito: “No creo que sea una cuestión de dinero, a mucha gente no le molesta tener un ‘roommate’, todo lo contrario, es una elección de vida, prefieren compartir”. Más allá de eso están los edificios en sí. “La clave, en principio, siempre es la ubicación. Luego, que el edificio sea sólido y ofrezca buenos servicios. Por último está lo que hacemos nosotros con los edificios: los administramos como un hotel, mantenemos cada detalle, estamos en contacto permanente”, concluye el desarrollador.