Precios cuidados.
El programa de precios de referencia abarca 93 productos, con disponibilidad en todo el país. En CABA se simplifica el pago de tasas.
El plan del Gobierno Nacional para reactivar la construcción. Los ítems incluidos.
Un grupo de obreros pide volver a trabajar, días atrás, frente a la Quinta de Olivos.
El presidente Alberto Fernández anunció el nuevo programa Precios Cuidados para la Construcción. Incluye una variedad de 93 productos de primeras marcas de 17 rubros diferentes. Estarán disponibles en más de 500 bocas de expendio de todo el país de las cadenas Easy, Sodimac, Blaisten y distintos locales de las pinturerías Prestigio, Rex, Sagitario, Pintecord y Universo, entre otras.
La lista completa de artículos se podrá consultar en argentina.gob.ar, y también los precios de referencia que, según las autoridades, tendrán rebajas de un 5% en promedio respecto a los valores del mercado.
Entre los productos ofrecidos se encuentran marcas líderes como Ferrum, Roca, FV, Hidromet, Peirano, Saint-gobain, Durlock, Acindar, Loma Negra, Siderar, Osram, Philips, Cerámica San Lorenzo y Cañuelas, entre otras. El acuerdo establece una reducción de 5 % a los precios promedio vigentes en el mercado en la actualidad.
A modo de ejemplo, la bolsa de cemento pasará a costar $ 560 contra $ 619 de la actualidad. En tanto, la bolsa de cal bajará de $ 384 a $ 358; el ladrillo hueco, de $ 36 a $ 33; la chapa, de $ 2.517 a $ 2.345 la unidad; inodoro y depósito, de $ 19.499 a $ 16.702; grifería de cocina, de $8.299 a $7.515; y la pintura (20 litros), de $4.490 a $3.890, entre otros productos.
En el acto celebrado la semana pasada en la planta de griferías Hidromet, en San Fernando, el presidente estuvo acompañado por el gobernador de Buenos Aires, Axel Kicillof; el ministro de Desarrollo Productivo, Matías Kulfas; la presidenta de AYSA, Malena Galmarini; el intendente de San Fernando, Juan Andreotti; y el presidente de Hidromet, Luis Schamun. Kulfas destacó la importancia de la construcción en la reactivación económica y puntualizó que ya se han registrado “tres meses consecutivos de variación interanual positiva”, según el índice Construya.
Los productos incluidos son aberturas, arena, cal, cemento, cerámicos y porcelanatos, chapa, grifería, hierro, ladrillo, pinturas, placa de cemento, placa de yeso, productos de aislación e impermeabilización, de electricidad, de iluminación, sanitarios y yeso.
Días atrás, la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, Maria Eugenia Bielsa, había adelantado: “Estamos trabajando en la posibilidad de acordar mejores condiciones de precios con las distintas empresas proveedoras de insumos, los mecanismos de distribución y la venta en corralones ya que el Estado y el privado van a garantizar volumen”.
El desarrollador Horacio Ludigliani afirmó a la agencia Telam que “en la Ciudad hay muchas demoliciones en marcha porque aquel que está ‘líquido’ aprovecha este momento en el cual el metro cuadrado está muy barato en dólares”. Y proyectó que, pasada esta pandemia, “vendrán buenos años, como pasó en 2003 y 2004”.
El actual programa de Precios Cuidados aplicado para la Construcción es una replica del implementado por el gobierno de Cristina Fernández.
A fines de noviembre de 2013, ante el auditorio de la Convención Anual de la Cámara Argentina de la Construcción, el Jefe de Gabinete Jorge Capitanich había anunciado un plan de precios cuidados de materiales: “Vamos a discutir los precios de los insumos difundidos, desde el ladrillo, la cal y la arena hasta el hierro; porque es la mejor forma de expandir la actividad, para no perjudicar a ningún miembro de la cadena”. Así prometió a las constructoras “certidumbre en la estructura de costos y precios razonables”. Pero a cambio de “obras de buena calidad y transparencia”, expresó.
Por entonces, los precios cuidados acordados abarcaban 107 items que se comercializaban en el área de Capital y Gran Buenos Aires. Los materiales se conseguían únicamente en dos cadenas comerciales, ya que los corralones no participaron del programa. En el caso de las pinturas, en cambio, la oferta de comercios adheridos fue mayor.
El anuncio del Presidente se alinea con la apertura de la inscripción para dos líneas de créditos hipotecarios del Programa Crédito Argentino (Procrear), destinadas a la ampliación y a la construcción de viviendas. Los precios cuidados para los materiales de construcción contribuirán a que los costos de las obras no se disparen y a que las familias puedan terminar los trabajos previstos.
El programa tendrá una vigencia anual, con revisiones trimestrales de precios, a partir de un acuerdo alcanzado con proveedoras y comercializadoras de materiales. Según informó el Ministerio de Desarrollo Productivo, los precios especiales estarán disponibles en los próximos días y, acorde avance el programa, se promoverá una mayor participación de proveedores y comercializadoras y se buscará incrementar la variedad en la oferta de productos.«
A partir del 15 de septiembre el Gobierno de la Ciudad simplificó todo el proceso de trámites de obra, adaptando sus instancias y momentos de pago a los distintos tiempos y etapas del desarrollo del proyecto. Además, implementó un paquete de exenciones y facilidades de pago sobre las obligaciones impositivas para promover y reactivar la construcción.
En la tramitación de permisos se pedirá únicamente la documentación necesaria para la instancia en la que se encuentre. Uno de los principales cambios será la separación del Permiso de Obra en Registro de Plano de Obra Civil y Permiso de Obra. Al momento de solicitar el Registro de Plano de Obra Civil se pagará sólo el 30% de los Derechos de Delineación y Construcción. El resto de los requisitos y el 70% pendiente de pago de la tasa se cancelará al momento de solicitar el Permiso de Obra. Además, se dividirá en tres la instancia de pago del Derecho para el Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable (Plusvalía Urbana).
El nuevo proceso de trámite implementará la centralización en un expediente único de todos los documentos generados por la Secretaría de Desarrollo Urbano, lo que simplificará y reducirá las instancias de solicitud de información. Asimismo, el resto de las áreas del Gobierno de la Ciudad también podrán recurrir a este legajo en caso de necesitar información. Se unificarán los canales de atención y se centralizarán todas las consultas. El usuario recibirá un ticket con un número de referencia para poder hacer el seguimiento del caso, mientras que su consulta se dirigirá al área correspondiente, que la evaluará para dar una respuesta. Junto con el nuevo proceso de trámites entró en vigencia un paquete de incentivos y facilidades de pago con un esquema más escalonado, en correspondencia con los tiempos del proyecto.
Vivienda unifamiliar
$ 80.324