DEPARTAMENTOS AMPLIOS Y LUMINOSOS CON DETALLES Y TERMINACIONES PREMIUM
Edificio Avani. Ubicado en la exclusiva zona de Las Lomitas, en Lomas de Zamora, el emprendimiento de Studio 1+1 tendrá 28 unidades en siete niveles.
Departamentos amplios y luminosos y terminaciones de primer nivel son las principales características del Edificio Avani. Se está construyendo en una zona conocida como Las Lomitas, en Lomas de Zamora, en el sur del Gran Buenos Aires.
Se trata de un complejo de 28 departamentos, ubicado en Italia 441, entre Mitre y Sixto Fernandez, en un terreno de 1.000 m2.
El desarrollo y comercialización del edificio está a cargo de la firma Studio 1+1. Mientras que el proyecto y dirección de la obra es responsabilidad de los arquitectos Omar Hugo Canarini, Luciana Terrezzani y Daniela Ana Muzzin, quienes propusieron 24 unidades residenciales de tres ambientes con 100 m2 y cuatro con terraza y piscina privada, estos últimos con una superficie total de 180 m2.
Las unidades se entregarán completas, con terminaciones de calidad premiun. Entre sus características se incluirán puertas de ingreso reforzadas con multienclajes de seguridad; estar comedor (7.50 por 4.15 metros) con vistas al exterior. Los amplios ventanales tendrán carpinterías de aluminio con vidrios DVH (doble vidriado hermético) que aseguran aislaciones térmica y acústica.
Los revestimientos serán de porce
lanato símil madera de grandes dimensiones, que dan calidad al ambiente y, a la vez, asegurarán un fácil mantenimiento .
Las cocinas (3.87 por 2.86 metros), amplias e independientes, estarán equipadas con muebles bajo y sobre mesada de diseño moderno con guías autofrenantes. Además, contarán mesadas de granito antibacterial con bacha en acero inoxidable y grifería monocomando de categoría.
Los baños (1.98 por 1.63 metros) serán equipados con artefactos sanitarios modernos, griferías con cierre cerámico, accesorios completos e hidromasaje en baño suite. Todo de primeras marcas.
Los dormitorios en suite tendrán 4.40 por 2.85 m, mientras los secundarios poseerán 3.87 por 2.85 m. Todos contarán con frente e interior de placar y tendrán pisos de porcelanato símil madera.
El sistema de calefacción, en tanto, será mediante piso radiante con caldera dual. Además, en todos los ambientes se realizará una preinstalación para colocar aire acondicionado frío/calor.
El edificio poseerá dos subsuelos destinados a cocheras, con capacidad para 60 automóviles. Además, en planta baja contará con un local 400 m2 con amplias terrazas, destinado a servicio de gastronomía.
Por otro lado, tendrá dos ascensores de última generación, con comando electrónico y puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y todos los pisos. El edificio también contará con grupo electrógeno.
Las unidades del último piso, el séptimo, merecen una mención especial. Contarán con terrazas exclusivas con piscina sobre nivel con desborde infinito, revestida en venecitas e iluminada.
Además, tendrán solarium con deck símil madera en PVC, baño completo, ducha exterior y parrilla a gas con mesada y barandas de aluminio con frente de vidrio.
En cuanto a las especificaciones técnicas del edificio se destacan: estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado; mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18 m; mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12 m y 0.08 m.
Además, revoque exterior completo tricapa proyectable e interiores de las unidades realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.
Los cielo rasos estarán aplicados en yeso en dormitorios y estar comedor, con molduras en sus encuentros con muros. En baños y cocinas serán armados en yeso, con buñas en los encuentros con los muros.
Las aberturas exteriores serán a medida, de aluminio anodizado con cierres laterales. Habrá carpetas para recibir pisos en estares y dormitorios, instalación de distribución de agua fría y caliente ejecutada con polipropileno con uniones por termofusión; e instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión elastomérica.
Las instalaciones eléctrica y de baja tensión serán acordes a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas de telefonía (preparada para central telefónica), televisión (cañería vacía) y usos especiales.
Por último, el hall de acceso contará con frente de cristal templado o laminado, portón de cocheras automatizado, terminaciones en yeso con iluminación por spots.
La zona es otro de los puntos fuertes del Edificio Avani. Se encuentra rodeado de una variedad de servicios que incluye colegios de primer nivel, restaurantes, gimnasios y locales de marcas reconocidas. «
Edificio Avani
Ubicación. Italia 441, en la zona de “Las Lomitas”, en Lomas de Zamora Proyecto y dirección.
Arquitectos Omar Hugo Canarini, Luciana Terrezzani y Daniela Ana Muzzin Superficie
del terreno. 1.000 m2 Desarrolla y comercializa. Studio 1+1.