Fi­dei­co­mi­so Dra­go­nes, mo­derno em­pren­di­mien­to en Bel­grano Chi­co

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Ubi­ca­do en un ba­rrio que mues­tra un cons­tan­te de­sa­rro­llo y cre­ci­mien­to, ro­dea­do de un en­torno pri­vi­le­gia­do, a me­tros de la Ave­ni­da Fi­gue­roa Al­cor­ta y fren­te a los la­gos de Pa­ler­mo, sur­ge “Dra­go­nes”, un pro­yec­to in­mo­bi­lia­rio de uni­da­des re­si­den­cia­les de pri­mer ni­vel. El em­pren­di­mien­to de 5 pi­sos to­ta­les ofre­ce to­das uni­da­des de dos am­bien­tes, que pre­sen­tan di­fe­ren­tes me­tra­jes. Es­tos os­ci­lan en­tre los 57 y 82m y cuen­tan con im­por­tan­tes bal­co­nes o te­rra­za pro­pia (se­gún la uni­dad). Las mis­mas se des­ta­can por la am­pli­tud de sus am­bien­tes y su cons­truc­ción mo­der­na. To­das las uni­da­des cuen­tan con toi­lle­te y ba­ño en sui­te. En el úl­ti­mo pi­so se plan­tea un es­pa­cio de te­rra­za pen­sa­da pa­ra uso co­mún de los co-pro­pie­ta­rios con pa­rri­lla y so­lá­rium. El edi­fi­cio con­ta­rá con una es­truc­tu­ra de hor­mi­gón y cris­tal, de ca­te­go­ría, un lobby mo­derno, se­gu­ro, con vi­drio her­mé­ti­co en fa­cha­da, lo cual brin­da un ma­yor con­fort ter­mo-acús­ti­co. El de­sa­rro­llo cuen­ta con ac­ce­so vehi­cu­lar y pea­to­nal, con un mo­derno sis­te­ma de se­gu­ri­dad pe­ri­me­tral y un sis­te­ma de vi­gi­lan­cia cen­tral las 24 ho­ras. Los ame­ni­ties que ofre­ce­rá son los si­guien­tes ame­ni­ties: SUM, Pa­rri­lla y Laundry. Ade­más de las ca­rac­te­rís­ti­cas pro­pias de la cons­truc­ción, otro de los fuer­tes de es­te pro­yec­to es sin du­das su ubi­ca­ción. Un ba­rrio que lo si­gue sien­do, con sus es­qui­nas tí­pi­cas y al­ma­ce­nes, pe­ro a su vez conviviendo ya ha­ce un tiem­po con va­rias de las me­jo­res pro­pues­tas gas­tro­nó­mi­cas de nues­tra ciu­dad. Ubi­ca­do es­tra­té­gi­ca­men­te con sa­li­da a ac­ce­so Nor­te y ubi­ca­do en me­dio del tra­di­cio­nal pul­món ver­de que son los Bos­ques de Pa­ler­mo. Idea­les pa­ra rea­li­zar ac­ti­vi­da­des al ai­re li­bre. El pro­yec­to lo in­te­gran: Pro­yec­to y di­rec­ción de obra, a car­go del es­tu­dio “3S Ar­qui­tec­tu­ra”; con re­co­no­ci­da ex­pe­rien­cia en la más va­ria­da ca­li­dad de em­pren­di­mien­tos in­mo­bi­lia­rios. La fi­du­cia­ria: Roa­drun­ner, los ase­so­res le­ga­les del fi­dei­co­mi­so: Wer­ner&Asoc., y la co­mer­cia­li­za­ción del mis­mo en ma­nos de Car­los D´Odo­ri­co. Cu­ya ofi­ci­na de ven­tas se en­cuen­tra en Vuel­ta de Obli­ga­do 1789, en el ba­rrio de Bel­grano. Con res­pec­to a los va­lo­res y la for­ma de pa­go, el an­ti­ci­po es del 30% y lue­go el plan se di­vi­de en 3 re­fuer­zos (en los me­ses 6, 12 y 18) y 20 cuo­tas en pe­sos y al cos­to. Co­mo en cual­quier Fi­dei­co­mi­so, és­tas se ajus­tan de for­ma tri­mes­tral en ba­se al ín­di­ce CAC (Cá­ma­ra Ar­gen­ti­na de la cons­truc­ción). En el pre­cio fi­nal de las uni­da­des, es­tá in­clui­da la co­che­ra fi­ja pro­pia. En cuan­to a tiem­pos, se es­ti­ma que la du­ra­ción de la obra se­rá de un año y me­dio a par­tir de su co­mien­zo. Pa­ra más in­for­ma­ción: Car­los D´Odo­ri­co 4706 0600, Vuel­ta de Obli­ga­do 1789, www.car­los­do­do­ri­co.com

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