La gestión inmobiliaria
Como es en el actual mercado.
La gestión inmobiliaria demuestra a través del tiempo su necesaria vigencia. Las distintas coyunturas que afrontó, pareciera que la han fortalecido. Es que la profesionalización de los titulares y operadores junto a la creatividad que una buena formación posibilita, ha elevado el nivel de esta gestión, que muestra un alto grado de responsabilidad social. La actual situación del mercado inmobiliario, cauteloso y retraído, demanda al operador inmobiliario un nuevo paradigma en su función cotidiana y en su estrategia operativa: ser proactivo. El mercado de demanda se muestra reticente. Pero existe. En muchos casos con necesidades de resolver situaciones originadas por modificaciones de orden vegetativo, evolutivo como económico. O por resguardo de inversión. Además, por esa dinámica social, consecuencia de un mundo cambiante. Las escrituras formalizadas todos los días, lo demuestran. Entonces, al mercado hay que ir a buscarlo. Sabiendo el cómo. Administrando energías, esfuerzos y costos de inversión, evitando interfiera en la operatoria cotidiana obligada, aunque brindándole el espacio que corresponde a un servicio, valiosa herramienta en la generación de negocios. “La oferta origina la demanda”, se erige como consigna de una tarea distinta a la que se viene realizando hasta ahora. El inmobiliario deberá enfrentar este ciclo basando su tarea en estos cuatro pilares de eficiencia: - Planificando el desarrollo de su actividad. - Organizando la tarea y la gestión del tiempo. - Monitoreando la gestión y los resultados obtenidos. - Proyectando para el desarrollo. El profesional inmobiliario se debe constituir, como lo es el médico para la salud, en asesor para quien tenga necesidad o interés en realizar cualquier transacción inmobiliaria. Además, en el actual ciclo que debe enfrentar, haciéndolo con profesionalismo y creatividad logrará capitalizar la inercia del cambio de escenario. La capacitación permanente, la búsqueda de la información actualizada, el desarrollar una tarea de investigación constante, son métodos efectivos para crecer profesionalmente.
El Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina, propone actividades informativas, de formación, de capacitación, de actualización, con objetivos de profesionalizar a los operadores inmobiliarios. Está abierta la inscripción a las Carreras de Tasador, Martillero Público y Corredor; Consultor Inmobiliario; Administración de Consorcios y Urbanizaciones Modernas y la Especialización en Desarrollo de Emprendimientos Inmobiliarios. Informes: Bmé. Mitre 784, CABA. Teléfono 5031-3333; www.ici.edu. ar – informesici@cia.org.ar Jorge Alonso: Asesor Académico del Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina.