Re­sul­ta­dos de se­mi­na­rio

Rea­li­za­do so­bre CEDIN, por Re­por­te In­mo­bi­lia­rio.

Clarín - Clasificados - - TAPA -

El 1er Se­mi­na­rio so­bre CEDIN or­ga­ni­za­do por Re­por­te In­mo­bi­lia­rio el pa­sa­do lu­nes co­men­zó con Na­ta­lia Mus­ca­te­lli, pe­rio­dis­ta de Cla­rín, y Al­fre­do Sainz, pe­rio­dis­ta de La Na­ción, plan­tean­do sus in­quie­tu­des so­bre el sec­tor y opi­nan­do so­bre los va­lo­res de las pro­pie­da­des. Re­por­te In­mo­bi­lia­rio abrió las ex­po­si­cio­nes re­ve­lan­do los re­sul­ta­dos de la en­cues­ta que rea­li­za­ron, don­de la ma­yo­ría de las res­pues­tas con un 67,32 % se in­cli­na­ron ha­cia la opi­nión que los pre­cios de las pro­pie­da­des de­be­rían ba­jar y que el CEDIN no di­na­mi­za­rá per se al ali­caí­do mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio. “Es que por pri­me­ra vez en 33 años, el mer­ca­do es­tá ajus­tan­do por can­ti­da­des a par­tir de que no lo ha­ce por pre­cios”, Des­ta­có Jo­sé Ro­za­dos. El Go­bierno Na­cio­nal acep­tó, fi­nal­men­te, la do­la­ri­za­ción del mer­ca­do al crear es­te nue­vo ins­tru­men­to. Se sa­be que con­tra ese cer­ti­fi­ca­do se po­drán ob­te­ner dó­la­res del ban­co pe­ro que­dan to­da­vía in­cóg­ni­tas que se des­pe­ja­rán cuan­do se re­gla­men­te la ley. El ma­yor desafío es­ta­rá pues­to en las con­di­cio­nes de emi­sión y en có­mo se ha­bi­li­te ese mer­ca­do se­cun­da­rio”, co­men­tó Ro­za­dos. Se­gún su aná­li­sis, al sec­tor le es­tán fal­tan­do u$s 2.408 mi­llo­nes so­lo pa­ra ni­ve­lar la ac­ti­vi­dad en CABA. Si el vo­lu­men de dó­la­res que in­gre­se por el blan­queo se ase­me­ja a es­te número, en­ton­ces con es­ta me­di­da se lo­gra­ría ni­ve­lar el pro­me­dio his­tó­ri­ca de es­cri­tu­ras só­lo en la Ciu­dad de Bue­nos Ai­res. El pe­rio­dis­ta y eco­no­mis­ta Pa­blo Wen­de in­ten­tó ba­jar la an­sie­dad con una sim­ple cuen­ta: “Re­cién se pon­drá en mar­cha en ju­lio y hay 90 días. El blan­queo no ocu­rri­rá has­ta septiembre y es pro­ba­ble que la pre­si­den­ta dé una pró­rro­ga. Ar­man­do Pe­pe se mos­tró con­ven­ci­do so­bre la in­me­dia­tez de ob­te­ner los dó­la­res a cam­bio de Ce­di­nes, “El CEDIN va a du­rar seis me­tros: la dis­tan­cia que se­pa­ra a una sala del mis­mo ban­co don­de se fir­ma la escritura has­ta que se co­bra por ven­ta­ni­lla. No creo que es­to sea un boom ni que reac­ti­ve de­ma­sia­do”. La es­cri­ba­na Eleo­no­ra Ca­sa­bé, vi­ce­pre­si­den­ta el Co­le­gio de Es­cri­ba­nos de la Ciu­dad Au­tó­no­ma de Bue­nos Ai­res aco­tó “en 2005, sur­gió el che­que can­ce­la­to­rio pe­ro se de­jó de usar en­se­gui­da. Se reac­ti­vó lue­go del Ca­so Pí­pa­ro, re­vi­ta­li­za­do con una re­gla­men­ta­ción más in­te­li­gen­te. En la prác­ti­ca se de­for­mó por­que los ban­cos co­men­za­ron a co­brar co­mi­sio­nes cuan­do la im­ple­men­ta­ción acla­ra­ba que no ha­bía gas­tos aso­cia­dos. Acla­ro es­to por­que la ley que se pro­mul­gó hoy de­ja mu­chas cues­tio­nes abier­tas y su re­gla­men­ta­ción de­be­rá de­cir lo que ella no di­jo”. El Dr. Ro­ber­to Du­rrieu abo­ga­do ex­per­to en pre­ven­ción del la­va­do de di­ne­ro de­di­có par­te de su ex­po­si­ción a ad­ver­tir las an­ti­no­mias e in­con­sis­ten­cias in­trín­se­cas de la ley, es­pe­cí­fi­ca­men­te en los ar­tícu­los 4, 9, 14, 15 y 16. Por eso re­co­men­dó, e in­sis­tió va­rias ve­ces, en rea­li­zar un pro­ce­so de ex­te­rio­ri­za­ción lo más trans­pa­ren­te po­si­ble.

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