Tecnología & Real Estate

La evolución tecnológica ya impacta y lo hará aún más en el futuro en el mercado inmobiliario.

Los avances de la tecnología y las comunicaciones se han introducido en todos los órdenes de la vida, modificando hábitos y creando nuevas necesidades. Las nuevas tecnologías han provocado ya profundos cambios en la industria del real estate prometiendo impactar aún más en el futuro. “Cuando patinamos sobre hielo quebradizo, lo único que nos salva es la velocidad”. Mediante esta frase el sociologo polaco Zigmunt Baunmman encabeza su libro Modernidad Líquida poniendo de relevancia lo vertiginoso de los cambios que sacuden todas las estructuras sociales, económicas, culturales y políticas en esta primera parte del siglo XXI. La evolución tecnológica es la gran responsable de la velocidad y magnitud del cambio, que también impacta y lo hará aún más en el mercado inmobiliario. Es a través de internet que los compradores llegan de manera mayoritaria a la propiedad que adquierien. Pero la aplicación de la tecnología al desa- rrollo y comercialización de inmuebles no termina sólo en internet. La utilización del e-mailing de manera racional a un público objetivo y con un adecuado seguimiento de los contactos generados es una poderosa herramienta que cada día cobra mayor fuerza en el marketing y venta de un producto inmobiliario. El boom de redes sociales como Facebook, Linkedin o Twitter es otro espacio que puede y debe jugar a favor del posicionamiento y marketing de marcas y nuevos desarrollos. Las redes sociales no son sólo moda, sino más bien un cambio radical en la forma de comunicarnos. En la web de hoy, donde todo el mundo tiene algo que decir, ¿Sabe lo que están diciendo acerca de su marca?. Las empresas deberían preocuparse mas acerca de su imagen en los medios sociales,...no todo es el pagerank. Hay que tener claro que el comprador e inversor inmobiliario tiene en general la particularidad de conocer y utilizar habi- tualmente las nuevas herramientas que la tecnología renueva constantemente y demanda también por ello que la información se encuadre con estos nuevos medios, traccionando así que la oferta se ponga a la altura de sus exigencias. Ya ningún desarrollador lanzaría hoy un nuevo edificio sin pensar en recurrir a renders como medio para mostrarlo. Sin embargo los renders ya son algo superado mediante nuevas modalidades de animación que el avance tecnológico permite hoy en día. El celular se convirtió en una nueva plataforma de comunicación con potenciales consumidores y tendrá una inserción aún más intensa de la mano de los nativos digitales. Mediante una inserción cada vez más grande de Smartphones y mediante la conjunción de sistemas de posicionamiento (GPS) y redes móviles de datos es posible transmitir cualquier dato inmobiliario que se requiera con sólo conectarse; como por ejemplo conocer los valores de las propiedades en el lugar donde alguien se encuentre que ya está disponible a través de www. reporteinmobiliario.com/valores. La nueva generación que nació y creció con el uso habitual de computadoras, celulares y juegos interactivos estará afianzándose en los próximos años en el mercado laboral y engrosando el prospecto de compradores e inversores de inmuebles. Como consumidores demandarán cada vez más inmediatez, velocidad y precisión para tomar decisiones de compra, alquiler o inversión inmobiliaria y los más innovadores en responder a esta demanda serán sin duda quienes mejor lo capitalicen. www.reporteinmobiliario.com