Tec­no­lo­gía & Real Estate

La evo­lu­ción tec­no­ló­gi­ca ya im­pac­ta y lo ha­rá aún más en el fu­tu­ro en el mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio.

Clarín - Clasificados - - INMUEBLES -

Los avan­ces de la tec­no­lo­gía y las co­mu­ni­ca­cio­nes se han in­tro­du­ci­do en to­dos los ór­de­nes de la vida, mo­di­fi­can­do há­bi­tos y crean­do nue­vas ne­ce­si­da­des. Las nue­vas tec­no­lo­gías han pro­vo­ca­do ya pro­fun­dos cam­bios en la in­dus­tria del real estate pro­me­tien­do im­pac­tar aún más en el fu­tu­ro. “Cuan­do pa­ti­na­mos so­bre hie­lo que­bra­di­zo, lo úni­co que nos sal­va es la ve­lo­ci­dad”. Me­dian­te es­ta fra­se el sociologo po­la­co Zigmunt Baunm­man en­ca­be­za su li­bro Mo­der­ni­dad Lí­qui­da po­nien­do de re­le­van­cia lo ver­ti­gi­no­so de los cam­bios que sa­cu­den to­das las es­truc­tu­ras so­cia­les, eco­nó­mi­cas, culturales y po­lí­ti­cas en es­ta pri­me­ra par­te del si­glo XXI. La evo­lu­ción tec­no­ló­gi­ca es la gran res­pon­sa­ble de la ve­lo­ci­dad y mag­ni­tud del cam­bio, que tam­bién im­pac­ta y lo ha­rá aún más en el mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio. Es a tra­vés de in­ter­net que los com­pra­do­res lle­gan de ma­ne­ra ma­yo­ri­ta­ria a la pro­pie­dad que ad­quie­rien. Pe­ro la apli­ca­ción de la tec­no­lo­gía al de­sa- rro­llo y co­mer­cia­li­za­ción de in­mue­bles no ter­mi­na só­lo en in­ter­net. La uti­li­za­ción del e-mai­ling de ma­ne­ra ra­cio­nal a un pú­bli­co ob­je­ti­vo y con un ade­cua­do se­gui­mien­to de los con­tac­tos ge­ne­ra­dos es una po­de­ro­sa he­rra­mien­ta que ca­da día co­bra ma­yor fuer­za en el mar­ke­ting y ven­ta de un pro­duc­to in­mo­bi­lia­rio. El boom de re­des so­cia­les co­mo Fa­ce­book, Lin­ke­din o Twit­ter es otro es­pa­cio que pue­de y de­be ju­gar a fa­vor del po­si­cio­na­mien­to y mar­ke­ting de mar­cas y nue­vos desa­rro­llos. Las re­des so­cia­les no son só­lo mo­da, sino más bien un cam­bio ra­di­cal en la for­ma de co­mu­ni­car­nos. En la web de hoy, don­de to­do el mun­do tie­ne al­go que de­cir, ¿Sa­be lo que es­tán di­cien­do acer­ca de su mar­ca?. Las em­pre­sas de­be­rían preo­cu­par­se mas acer­ca de su ima­gen en los me­dios so­cia­les,...no to­do es el pa­ge­rank. Hay que te­ner cla­ro que el com­pra­dor e in­ver­sor in­mo­bi­lia­rio tie­ne en ge­ne­ral la par­ti­cu­la­ri­dad de co­no­cer y uti­li­zar ha­bi- tual­men­te las nue­vas he­rra­mien­tas que la tec­no­lo­gía re­nue­va cons­tan­te­men­te y de­man­da tam­bién por ello que la in­for­ma­ción se en­cua­dre con es­tos nue­vos me­dios, trac­cio­nan­do así que la ofer­ta se pon­ga a la al­tu­ra de sus exi­gen­cias. Ya nin­gún desa­rro­lla­dor lan­za­ría hoy un nue­vo edi­fi­cio sin pen­sar en re­cu­rrir a ren­ders co­mo me­dio pa­ra mos­trar­lo. Sin em­bar­go los ren­ders ya son al­go su­pe­ra­do me­dian­te nue­vas mo­da­li­da­des de ani­ma­ción que el avan­ce tec­no­ló­gi­co per­mi­te hoy en día. El ce­lu­lar se con­vir­tió en una nue­va pla­ta­for­ma de co­mu­ni­ca­ción con po­ten­cia­les con­su­mi­do­res y ten­drá una in­ser­ción aún más in­ten­sa de la mano de los na­ti­vos di­gi­ta­les. Me­dian­te una in­ser­ción ca­da vez más gran­de de Smartp­ho­nes y me­dian­te la con­jun­ción de sis­te­mas de po­si­cio­na­mien­to (GPS) y re­des mó­vi­les de da­tos es po­si­ble trans­mi­tir cual­quier dato in­mo­bi­lia­rio que se re­quie­ra con só­lo co­nec­tar­se; co­mo por ejem­plo co­no­cer los va­lo­res de las pro­pie­da­des en el lu­gar don­de al­guien se en­cuen­tre que ya es­tá dis­po­ni­ble a tra­vés de www. re­por­tein­mo­bi­lia­rio.com/va­lo­res. La nue­va ge­ne­ra­ción que na­ció y cre­ció con el uso ha­bi­tual de compu­tado­ras, ce­lu­la­res y jue­gos in­ter­ac­ti­vos es­ta­rá afian­zán­do­se en los pró­xi­mos años en el mer­ca­do la­bo­ral y en­gro­san­do el pros­pec­to de com­pra­do­res e in­ver­so­res de in­mue­bles. Co­mo con­su­mi­do­res de­man­da­rán ca­da vez más in­me­dia­tez, ve­lo­ci­dad y pre­ci­sión pa­ra to­mar de­ci­sio­nes de com­pra, al­qui­ler o in­ver­sión in­mo­bi­lia­ria y los más in­no­va­do­res en res­pon­der a es­ta de­man­da se­rán sin du­da quie­nes me­jor lo ca­pi­ta­li­cen. www.re­por­tein­mo­bi­lia­rio.com

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