L. J. Ramos comercializa
Oficinas en Vicente López.
Frente al paseo costero de Vicente López, en Solís al 1300, se levanta un nuevo edificio de oficinas de 5000 m2 con diseño moderno acorde con los últimos proyectos estrenados en el corredor norte. El edificio, cuya fecha de inauguración está prevista para noviembre próximo, ofrecerá cinco plantas de 900 metros cuadrados cada una. “Los pisos cuentan con un diseño sumamente eficiente. Se entregarán con pisos técnicos, cielos rasos, luminarias e instalaciones completas de aire acondicionado por VRV. Es decir que la empresa que lo tome sólo deberá invertir en su distribución interna. La relación de cocheras versus superficie de oficinas es inmejorable (se entregará una cochera cada 30 m2)”, comentó Eleonora Lefevre, broker de la división oficinas de L. J. Ramos. El inmueble tiene una importante imagen corporativa. La estructura es de hormigón armado, la fachada estará íntegramente realizada en curtain wall con DVH y conta- rá con una pared verde sobre una de las caras laterales. Las escaleras estarán presurizadas y contará con dos ascensores Thyssen. “Las plantas serán libres y se entregarán con piso técnico, cielos rasos suspendidos, artefactos de iluminación y aire acondicionado por sistema VRV marca LG Electronics, de manera tal que sólo quedará para el locatario las obras inherentes para adaptar las oficinas según su lay out”, expresó Lefevre. Respecto de la seguridad, el edificio contará con control de acceso mediante tarjetas de aproximación y CCTV y perímetro cercado. Las plantas tendrán detectores de humo y se dejan acometidas para sprinklers. Además propondrá cerca de 160 cocheras. También contará con algunas características de sustentabilidad, como recupero de agua de lluvia que luego será utilizada para riego y limpieza, colectores solares para abastecer agua caliente. Al ubicarse sobre la calle Solís, sobre el Paseo Costero, no sólo cuenta con vistas libres al río, sino que se encuentra en medio de un entorno muy agradable para trabajar. “En cuanto a los accesos son sumamente cómodos tanto desde como hacia la ciudad de Buenos Aires. Aquí se comercializará para el alquiler el m2 a 27 dólares. Los especialistas aseguran que la zona norte del Gran Buenos Aires continúa siendo una de las regiones más buscadas. Los registros de los inmobiliarios confirman que durante el año último se absorbieron en ese corredor unos 40.000 metros cuadrados. “Esto se debe a que cada vez son más las empresas que buscan escapar del centro porteño debido, entre otros aspectos, a los problemas de tránsito. Se suma además la necesidad de mejorar la calidad y la cantidad de espacios de trabajo. Lo que impulsan la decisión de radicarse en un sector con fuerte crecimiento como es Vicente López”, concluyó Lefevre. Para más información: www.ljramos.com.ar / 4719-9039