Um­bra­les de la Mer­ced

Ca­sas en cuo­tas y en pe­sos.

Clarín - Clasificados - - TAPA -

A dos me­ses de su lan­za­mien­to a la ven­ta, Um­bra­les de la Mer­ced, el pri­mer me­ga em­pren­di­mien­to de ca­sas mo­der­nas, de cons­truc­ción tra­di­cio­nal, con una fi­nan­cia­ción en pe­sos de has­ta 120 cuo­tas, ha con­ci­ta­do el in­te­rés de pú­bli­co de las más di­ver­sas pro­ce­den­cias de CA­BA y GBA, ha­bién­do­se con­cre­ta­do ya la co­lo­ca­ción de más de un ter­cio de la pri­me­ra eta­pa del Tra­mo Uno. Se cons­tru­ye en la ru­ta 25, a 2200 m. del Ac­ce­so Oes­te, en Mo­reno. Se pu­sie­ron a la ven­ta las pri­me­ras 296 uni­da­des, cu­ya en­tre­ga co­men­za­rá en ju­lio del 2014, a ra­zón de 6 ca­sas por mes. Ge­ren­cia la cons­truc­ción Vi­de­pro S. R. L., coor­di­na el de­sa­rro­llo Geu­sa, Gran­des Em­pren­di­mien­tos Ur­ba­nos S.A., cum­ple las fun­cio­nes de Au­di­to­ra con­ta­ble im­po­si­ti­va De­loit­te & Co. S. R. L., sien­do so­cie­dad fi­du­cia­ria Pa­tri­mo­nio Real Es­ta­te S. A. So­bre una frac­ción de 40 hec­tá­reas se desa­rro­lla Um­bra­les de Mer­ced, un pro­yec­to de di­se­ño ur­ba­nís­ti­co y ar­qui­tec- tó­ni­co mo­derno y de cons­truc­ción tra­di­cio­nal, aun­que con mo­der­nas tec­no­lo­gías, que se ca­rac­te­ri­za por con­tar con se­gu­ri­dad elec­tró­ni­ca, sec­to­res co­mu­nes con es­pa­cios ver­des par­qui­za­dos, sa­lón de usos múl­ti­ples y pis­ci­na, con el agre­ga­do de que to­das las ca­sas ten­drán su es­pa­cio de tie­rra pro­pio y de uso ex­clu­si­vo. Es­te de­sa­rro­llo tam­bién cuen­ta con un sec­tor des­ti­na­do a la cons­truc­ción de un cen­tro co­mer­cial. “El pro­pó­si­to bus­ca­do es eri­gir un ba­rrio jo­ven, mo­derno, fun­cio­nal, de muy ba­jo cos­to de man­te­ni­mien­to”, ex­pli­ca Walter Alí, ti­tu­lar de Alí Pro­pie­da­des tel:4926-1000 (15)3560-8880 a car­go de la co­mer­cia­li­za­ción, jun­to con más de 50 in­mo­bi­lia­rias, ya au­to­ri­za­das. El pro­yec­to es­tá a car­go del Arq. Ale­jan­dro Mi­cie­li, ti­tu­lar del es­tu­dio Ar­qui­tec­tu­ra y Ciu­dad. La ubi­ca­ción del em­pren­di­mien­to es en la in­ter­sec­ción de Ger­va­sio Mendez con la ru­ta 25, en la ciu­dad de Mo­reno, pró­xi­mo a otros de im­por­tan­cia co­mo San Die­go y Pra­dos del Oes­te y den­tro de lo que se de­no­mi­na el trián­gu­lo de ma­yor de­sa­rro­llo del Oes­te. Ade­más, por la puer­ta del ba­rrio tran­si­tan las lí­neas de co­lec­ti­vos 350 y 501. Um­bra­les de la Mer­ced ofre­ce uni­da­des de 72 m2, con dos dor­mi­to­rios, co­ci­na, co­me­dor ba­ño prin­ci­pal y toi­let­te. “La po­se­sión de las ca­sas se co­men­za­rá a otor­gar a par­tir de ju­lio de 2014, en fun­ción de un sis­te­ma de ofer­ta de an­ti­ci­po de cuo­tas in­clui­do en el con­tra­to de fi­dei­co­mi­so” ex­pli­có Alí. Um­bra­les de la Mer­ced re­pre­sen­ta un opor­tu­ni­dad úni­ca pa­ra ac­ce­der a la com­pra de mo­der­nas vi­vien­das de uso fa­mi­liar o pa­ra ren­ta, con una cuo­ta en pe­sos muy ac­ce­si­ble. “En es­tos tiem­pos, la apli­ca­ción de re­cur­sos en pe­sos adi­cio­na un atrac­ti­vo ex­tra al nue­vo de­sa­rro­llo, ya que en­ten­de­mos que las uni­da­des tie­nen un va­lor lo­ca­ti­vo ac­tual del or­den de los $ 3.000 men­sua­les”, ex­pli­ca el ti­tu­lar de la in­mo­bi­lia­ria. Am­plia in­for­ma­ción en www.ali­pro­pie­da­des.com y www.um­bra­les­de­la­mer­ced.com.ar

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