Mer­ca­do en en­tre­tiem­po

El mo­men­to ac­tual que atra­vie­sa el sec­tor me­re­ce rea­li­zar una re­vi­sión con pos­te­rior or­de­na­mien­to.

Clarin - Clasificados - - TAPA - In­for­mes a: in­for­me­si­ci@cia.org.aro con­sul­tas@ici,edu.ar, Bmé Mi­tre 784 Pi­so 1º Te 50313333 Int 2.

La eco­no­mía de nues­tro país dis­pu­so que el mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio fi­na­li­ce el tiem­po de una evo­lu­ción al­ta­men­te po­si­ti­va y pa­se a un tiem­po pa­si­vo. En el fút­bol se brin­da es­te pe­río­do des­pués de un pri­mer tiem­po, de­no­mi­na­do en­tre­tiem­po, en el que los ju­ga­do­res no so­lo des­can­san pa­ra re­ini­ciar el jue­go en me­jo­res con­di­cio­nes fí­si­cas, sino reade­cuan­do sus es­tra­te­gias de jue­go se­gún lo que in­di­quen sus téc­ni­cos. En es­te “mien­tras­tan­to”, sin de­jar de aten­der opor­tu­ni­da­des de to­do ti­po de transac­ción in­mo­bi­lia­ria - des­de los re­que­ri­dos al­qui­le­res de vi­vien­das o lo­ca­les co­mer­cia­les; las com­pra-venta que ori­gi­nan la ne­ce­si­dad de una vi­vien­da; la ins­ta­la­ción de un co­mer­cio; la im­plan­ta­ción de un es­ta­ble­ci­mien­to, has­ta la ne­ce­si­dad de ca­na­li­zar los aho­rros en un re­fu­gio que brin­da se­gu­ri­dad, se de­be­rá ins­tau­rar un pro­gra­ma de Re­vi­sión y or­de­na­mien­to te­nien­do en cuen­ta al­gu­nas con­sig­nas pa­ra su apli­ca­ción: Equi­li­brar el uso de los re­cur­sos dis­po­ni­bles; op­ti­mi­zar los cos­tos sin afec­tar los ser­vi­cios y evi­tar se al­te­re el es­pí­ri­tu de equi­po del per­so­nal. Un pe­que­ño pro­gra­ma con­tem­pla­rá: mo­der­ni­zar la re­pre­sen­ta­ti­vi­dad ex­ter­na é in­ter­na del ne­go­cio co­mo los ele­men­tos ad­mi­nis­tra­ti­vos uti­li­za­dos en re­gis­tros y ar­chi­vos. No pue­de de­jar de eva­luar­se la si­tua­ción de los sis­te­mas de co­mu­ni­ca­ción y ope­ra­ti­vo (compu­tado­ras) y la ac­tua­li­za­ción y se­gui­mien­to de la ba­se de da­tos. Se con­ti­nua­rá es­te pro­ce­so con las di­ver­sas ges­tio­nes que en to­da in­mo­bi­lia­ria se rea­li­zan: La de ad­mi­nis­tra­ción de in­mue­bles; la de ta­sa­cio­nes; la ac­tua­li­za­ción y se­gui­mien­to de la ba­se de da­tos; la aten­ción per­so­na­li­za­da y te­le­fó­ni­ca; la in­te­gral de venta y la de co­bran­za. Por úl­ti­mo, se eva­lua­rá el sis­te­ma y los me­dios de co­mu­ni­ca­ción pu­bli­ci­ta­ria, co­mo to­do el pro­ce­so de co­mu­ni­ca­cio­nes con los clien­tes. Pa­ra lo­grar la me­jor dis­po­si­ción del per­so­nal se­rá ne­ce­sa­rio in­for­mar en reunión ge­ne­ral los ob­je­ti­vos del plan; so­li­ci­tar su co­la­bo­ra­ción y es­ta­ble­cer un pre­mio a quien su­mi­nis­tre ideas de po­si­ble rea­li­za­ción pa­ra apor­tar al ob­je­ti­vo y pa­ra­le­la­men­te di­se­ñar un pro­gra­ma de ca­pa­ci­ta­ción es­pe­cí­fi­ca de sus ta­reas. To­do in­di­ca que es en es­tos momentos en que las cir­cuns­tan­cias pro­po­nen un me­nor gra­do de ac­ti­vi­dad, de­ben apro­ve­char­se los tiem­pos pa­ra pre­pa­rar­se, ca­pa­ci­tar­se, en­tre­nar­se con el fin de en­fren­tar exi­to­sa­men­te el pró­xi­mo ci­clo. El Ins­ti­tu­to de Ca­pa­ci­ta­ción In­mo­bi­lia­ria de la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria Ar­gen­ti­na- en­ti­dad crea­da en el seno de la Ins­ti­tu­ción que re­pre­sen­ta al sec­tor in­mo­bi­lia­rio de to­do el país - con una tra­yec­to­ria de más de 23 años, pro­po­ne en sus Ca­rre­ras, Es­pe­cia­li­za­ción y Pro­gra­mas Eje­cu­ti­vos y de Ex­ten­sión, to­das las he­rra­mien­tas de ca­pa­ci­ta­ción pa­ra apli­car en mer­ca­dos co­mo el ac­tual y ele­var así los stan­dards de ges­tión.

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