Mercado en entretiempo
El momento actual que atraviesa el sector merece realizar una revisión con posterior ordenamiento.
La economía de nuestro país dispuso que el mercado inmobiliario finalice el tiempo de una evolución altamente positiva y pase a un tiempo pasivo. En el fútbol se brinda este período después de un primer tiempo, denominado entretiempo, en el que los jugadores no solo descansan para reiniciar el juego en mejores condiciones físicas, sino readecuando sus estrategias de juego según lo que indiquen sus técnicos. En este “mientrastanto”, sin dejar de atender oportunidades de todo tipo de transacción inmobiliaria - desde los requeridos alquileres de viviendas o locales comerciales; las compra-venta que originan la necesidad de una vivienda; la instalación de un comercio; la implantación de un establecimiento, hasta la necesidad de canalizar los ahorros en un refugio que brinda seguridad, se deberá instaurar un programa de Revisión y ordenamiento teniendo en cuenta algunas consignas para su aplicación: Equilibrar el uso de los recursos disponibles; optimizar los costos sin afectar los servicios y evitar se altere el espíritu de equipo del personal. Un pequeño programa contemplará: modernizar la representatividad externa é interna del negocio como los elementos administrativos utilizados en registros y archivos. No puede dejar de evaluarse la situación de los sistemas de comunicación y operativo (computadoras) y la actualización y seguimiento de la base de datos. Se continuará este proceso con las diversas gestiones que en toda inmobiliaria se realizan: La de administración de inmuebles; la de tasaciones; la actualización y seguimiento de la base de datos; la atención personalizada y telefónica; la integral de venta y la de cobranza. Por último, se evaluará el sistema y los medios de comunicación publicitaria, como todo el proceso de comunicaciones con los clientes. Para lograr la mejor disposición del personal será necesario informar en reunión general los objetivos del plan; solicitar su colaboración y establecer un premio a quien suministre ideas de posible realización para aportar al objetivo y paralelamente diseñar un programa de capacitación específica de sus tareas. Todo indica que es en estos momentos en que las circunstancias proponen un menor grado de actividad, deben aprovecharse los tiempos para prepararse, capacitarse, entrenarse con el fin de enfrentar exitosamente el próximo ciclo. El Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la Cámara Inmobiliaria Argentina- entidad creada en el seno de la Institución que representa al sector inmobiliario de todo el país - con una trayectoria de más de 23 años, propone en sus Carreras, Especialización y Programas Ejecutivos y de Extensión, todas las herramientas de capacitación para aplicar en mercados como el actual y elevar así los standards de gestión.