El sec­tor y el pro­fe­sio­nal in­mo­bi­lia­rio

Qué me­di­das to­mar fren­te a un mer­ca­do ex­pec­tan­te y en re­ce­sión.

Clarín - Clasificados - - TAPA - Más in­fo www.ici.edu.ar tel: 011-5031-3333 mail: in­for­me­si­[email protected] Bar­to­lo­mé Mitre 784 1º Pi­so

Mer­ca­do ex­pec­tan­te y sec­tor re­ce­si­vo. Es lo que en­fren­ta ac­tual­men­te el in­mo­bi­lia­rio. Si bien su ges­tión es com­ple­ja en mer­ca­dos nor­ma­les, se tor­na más di­fí­cil en mer­ca­dos apá­ti­cos. ¿ Qué ha­cer en­ton­ces? ¿ Es­pe­rar que se nor­ma­li­ce el sec­tor? ¿Eli­mi­nar gas­tos de ges­tión? ¿Re­du­cir es­truc­tu­ras? Eli­mi­nar ser­vi­cios? ¿Ba­jar cos­tos in­dis­cri­mi­na­da­men­te? ¡Cui­da­do con de­ci­sio­nes apre­su­ra­das! Es ló­gi­co eva­luar si los re­cur­sos dis­po­ni­bles es­tán acor­des al mo­vi­mien­to ha­bi­tual del ne­go­cio. Se ha­ce im­pe­rio­so re­plan­tear el ne­go­cio. Reasig­nar ta­reas La in­no­va­ción se­rá en­ton­ces el ar­ma po­de­ro­sa. Las mo­di­fi­ca­cio­nes de con­duc­tas y com­por­ta­mien­tos de la so­cie­dad lo obli­ga a ade­cuar­se rá­pi­da­men­te a los nue­vos desafíos. Así lo pon­ti­fi­ca Al­vin Tof­fler en su li­bro El cam­bio del po­der: “Su rit­mo vie­ne de­ter­mi­na­do por la ve­lo­ci­dad de las transac­cio­nes pa­ra to­mar de­ci­sio­nes, la ve­lo­ci­dad a la que se crean nue­vas ideas en los la­bo­ra­to­rios, el rit­mo al que se apli­can en el mer­ca­do”. Lo que ha si­do acer­ta­do has­ta aho­ra, no lo se­rá en ade­lan­te. La ac­ti­vi­dad in­mo­bi­lia­ria se ha di­ver­si­fi­ca­do. Se­rá ne­ce­sa­rio es­tu­diar­las pa­ra com­pren­der­la y sa­ber cuál se­rá la más ade­cua­da al per­fil del pro­pio ne­go­cio. Fren­te a un “nue­vo ne­go­cio in­mo­bi­lia­rio” se de­be­rán ade­cuar los re­cur­sos a uti­li­zar y ello de­man­da­rá tiem­po, ob­je­ti­vi­dad en su pla­ni­fi­ca­ción y ener­gía en con­for­mar­lo. En­ton­ces, el tiem­po dis­po­ni­ble hoy co­mo re­sul­ta­do de la re­ce­sión que atra­vie­sa el sec­tor, se­rá apro­ve­cha­do en la eje­cu­ción del “plan de in­no­va­ción”. Los “pun­tos de do­lor” que se­ña­la­ba el psi­có­lo­go hún­ga­ro Ga­bor George Burt en su li­bro “Go­me­ra: re- ima­gi­ne su ne­go­cio, re-ima­gi­ne su vi­da”, se­rán los “dis­pa­ra­do­res” que edi­fi­ca­rán un nue­vo ne­go­cio in­mo­bi­lia­rio, in­no­va­dor, pro­fe­sio­nal, pro-ac­ti­vo y de je­rar­qui­za­do rol so­cial. En el Ins­ti­tu­to de Ca­pa­ci­ta­ción In­mo­bi­lia­ria se dic­ta la Ca­rre­ra de Con­sul­tor In­mo­bi­lia­rio que brin­da las he­rra­mien­tas ne­ce­sa­rias pa­ra desem­pe­ñar­se efi­caz­men­te en es­ta ac­ti­vi­dad y cu­ya ins­crip­ción pa­ra co­men­zar en agos­to es­tá abier­ta. Prof. Jorge A. Alon­so Ase­sor Aca­dé­mi­co del Ins­ti­tu­to de Ca­pa­ci­ta­ción de la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria Argentina

Ins­ti­tu­to de Ca­pa­ci­ta­ción In­mo­bi­lia­ria. Tie­ne las he­rra­mien­tas.

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