Lo que vie­ne en la cons­truc­ción

Las vi­sio­nes des­de los pun­tos de vis­ta de un re­co­no­ci­do desa­rro­lla­dor y un di­rec­ti­vo de un im­por­tan­te gru­po de ma­te­ria­les.

Clarín - Clasificados - - INMUEBLES -

El pre­si­den­te de la AEV y ti­tu­lar de Ar­gen­cons, Mi­guel Camps des­ta­có en In­mo­bi­ra­dio.com que “2014 lo ter­mi­na­mos con el en­vión. Es­te año en par­ti­cu­lar pa­ra Ar­gen­cons no fue ma­lo, pe­ro cuan­do se ter­mi­ne lo que es­ta­mos ha­cien­do que son dos desa­rro­llos Quar­tier: Do­rre­go y Ma­de­ro Ur­bano hay que pen­sar en 2016. Es­ta­mos en con­ver­sa­cio­nes por te­rre­nos en el pa­ra­dig­ma ac­tual, que no sa­be­mos si va a se­guir igual con un pa­no­ra­ma di­fe­ren­te en el país. Oja­la se des­ta­pen al­ter­na­ti­vas fi­nan­cie­ras, pe­ro es­to lo veo pa­ra den­tro de dos años no se­rá in­me­dia­to. Ten­go fe pe­ro no creo que el 2016 ten­ga to­dos los pro­ble­mas so­lu­cio­na­dos. El país y los po­lí­ti­cos se guían por ci­clos, es­te tie­ne que mu­tar a la es­ta­bi­li­dad, cré­di­to a lar­go pla­zo, etc”. So­bre las cri­sis re­mar­có, “pa­sa­mos por el 2001 una si­tua­ción de­ses­pe­ran­te que hoy no se ha no­ta­do en ese ni­vel. Pue­de que las em­pre­sas hoy es­te­mos me­nos en­deu­da­das que en ese mo­men­to. Al la­dri­llo lo po­dés res­guar­dar en los cam­bios de ci­clo, la gen­te pue­de aguan­tar más y pe­lea el pre­cio. La AEV se vie­ne abo­can­do a plan­tear la ne­ce­si­dad a go­bier­nos, po­lí­ti­cos y can­di­da­tos pre­si­den­cia­les de una po­lí­ti­ca de vi­vien­da a lar­go pla­zo pe­ro pa­ra ello hay una ne­ce­si­dad de es­ta­bi­li­dad ma­cro­eco­nó­mi­ca ge­ne­ral. Res­pec­to a la ma­cro­eco­no­mía el que ven­ga tie­ne que ge­ne­rar in­ver­sio­nes, re­glas del jue­go cla­ras y se­gu­ri­dad ju­rí­di­ca. Y en ese sen­ti­do la vi­vien­da reac­cio­na muy rá­pi­do, a cual­quier go­bierno le con­vie­ne ge­ne­rar mano de obra pa­ra la cons­truc­ción y dar tra­ba­jo”. El crea­dor de la mar­ca Quar­tier di­jo que “cuan­do ha­blo de un cam­bio de pa­ra­dig­ma es un cam­bio de mi­ra­da, es de­jar de mi­rar al in­ver­sor y mi­rar al con­su­mi­dor fi­nal, a la fa­mi­lia jo­ven, el cré­di­to in­de­xa­do es un com­po­nen­te cla­ve en es­te sen­ti­do, jun­to a la ba­ja in­fla­ción y al­gu­na pro­mo­ción, con ello la vi­vien­da de­bie­ra flo­re­cer y ahí de­be­mos ser efi­cien­tes pa­ra cons­truir aun­que no es­tén las ubi­ca­cio­nes más Pre­mium y en eso la Ciu­dad hi­zo mu­cho en ba­rrios don­de se me­jo­ró la ac­ce­si­bi­li­dad, el trans­por­te”. En tan­to, Eduar­do Iñi­go, ge­ren­te co­mer­cial de Piaz­za Gri­fe­ría ex­pli­có que “Piaz­za for­ma par­te del Gru­po Latyn, com­pra­mos es­ta fir­ma, con 125 años en Ar­gen­ti­na, que era de un gru­po bra­si­le­ro en oc­tu­bre de 2103. Yo se­pa­ra­ría el mer­ca­do in­mo­bi­lia­rio del mer­ca­do de la cons­truc­ción. Es­te úl­ti­mo si­guió avan­zan­do y el in­mo­bi­lia­rio por las va­ria­cio­nes fi­nan­cie­ras se aquie­tó. El 2015 va a ser muy bueno des­de lo pri­va­do, des­de lo pú­bli­co con PROC­REAR va a se­guir avan­zan­do el ín­di­ce de cons­truc­ción. Hay provincias que es­tán con un ín­di­ce de cons­truc­ción que no se ha fre­na­do, ca­so Cór­do­ba, Men­do­za, la zo­na de Va­ca Muer­ta. Yo creo que el pró­xi­mo año va a es­tar por en­ci­ma que es­te”. “La mar­ca se re­com­pu­so en cuan­to a sur- ti­do de pro­duc­tos, fue di­fí­cil es­tar un año pa­ra­dos. Creo que se van a ge­ne­rar nue­vas ex­pec­ta­ti­vas con un nue­vo go­bierno y una tran­qui­li­dad en la va­ria­ción del dó­lar. Es un te­ma de ne­ce­si­dad de cer­ti­dum­bre en cuan­to a la po­lí­ti­ca cam­bia­ria. No­so­tros hoy en día en Piaz­za no es­ta­mos pen­san­do en la ex­por­ta­ción, pri­me­ro hay que cu­brir fuer­te­men­te el mer­ca­do in­terno. Por eso es­ta­mos fo­ca­li­za­dos acá en el país. No es fá­cil el pa­no­ra­ma por­que no es­tá cla­ro. El pun­to más al­to de au­men­to en la gri­fe­ría fue por­que hay pie­zas que de­ben sí o sí traer­se de afue­ra. Los cos­tos los se­gui­mos muy de cer­ca, bus­ca­mos tec­ni­fi­car la em­pre­sa pa­ra ba­jar los cos­tos”, sos­tu­vo Iñi­go.

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