Se vie­nen cam­bios y bue­nas pers­pec­ti­vas

Así lo ven re­pre­sen­tan­tes de la So­cie­dad Cen­tral de Ar­qui­tec­tos y de la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria.

Clarín - Clasificados - - INMUEBLES -

A pe­sar del ce­po cam­bia­rio y el pa­ra­te del mer­ca­do, tan­to pa­ra la So­cie­dad Cen­tral de Ar­qui­tec­tos como pa­ra la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria Ar­gen­ti­na, se vie­nen tiem­pos me­jo­res. El ar­qui­tec­to Eduar­do Be­kinsch­tein, pre­si­den­te de la SCA sos­tu­vo en In­mo­bi­ra­dio. com que “el mer­ca­do es­tá bas­tan­te pa­ra­do des­de el ce­po y las com­pra- ven­tas es­tán com­pli­ca­das, sin em­bar­go se ha­cen al­gu­nas obras. Se abren ni­chos im­por­tan­tes en el sur de la ciu­dad, el dis­tri­to tec­no­ló­gi­co y la vi­lla olím­pi­ca de los Jue­gos de la Ju­ven­tud de 2018, en Sol­da­ti. Des­pués de los jue­gos se van a ven­der los 3.500 de­par­ta­men­tos. Allí hay te­rre­nos li­bres y va a es­tar un po­lo far­ma­céu­ti­co. Hay em­pren­di­mien­tos que van a cam­biar el as­pec­to a to­da la zo­na”. Acer­ca de la ciu­dad Be­kinsch­tein di­jo que “Bue­nos Ai­res si­gue el rit­mo de los tiem­pos, es una me­tró­po­li que las ten­den­cias in­ter­na­cio­na­les se ven re­fle­ja­das. Zo­nas como Pa­ler­mo y Bel­grano que man­tie­nen sus es­truc­tu­ras ori­gi­na­les o pro­pias de Bue­nos Ai­res”. La SCA que pre­si­de, ha tra­ba­ja­do mu­cho es­te año, “tu­vi­mos mu­chos pre­mios y con­cur­sos. El 2015 es elec­to­ral y va­mos a es­cu­char a los pos­tu­lan­tes a je­fe de go­bierno. Ha­ce 7 años que ve­ni­mos tra­ba­jan­do con la ar­qui­tec­tu­ra sus­ten­ta­ble y los ar­qui­tec­tos tie­nen que ser los pro­mo­to­res de es­te es­ti­lo de edi­fi­ca­ción. El fu­tu­ro pue­de ser in­tere­san­te y hay que tra­ba­jar no so­lo en Bue­nos Ai­res sino tam­bién en el área me­tro­po­li­ta­na. Re­cien­te­men­te re­co­rrí el Ria­chue­lo y am­bas már­ge­nes, en po­co tiem­po pue­den ser lu­ga­res pa­ra el desa­rro­llo in­mo­bi­lia­rio”, fi­na­li­zó Be­kinsch­tein. Por su par­te, To­más Ma­rol­da, fla­man- te se­cre­ta­rio de la Cá­ma­ra In­mo­bi­lia­ria Ar­gen­ti­na, ex­pli­có en que “des­de que asu­mi­mos es­ta­mos con una gran mo­ti­va­ción, pro­yec­tos nuevos y una fuer­te im­pron­ta de lle­var la Cá­ma­ra al in­te­rior del país. La idea es brin­dar nuevos ser­vi­cios a to­dos los so­cios y ha­cer una cap­ta­ción de nuevos miem­bros. Hay nuevos pro­yec­tos que van a ser ten­ta­do­res, atrac­ti­vos pa­ra ser par­te de la Cá­ma­ra”. El di­ri­gen­te sos­tu­vo que “el desafío es el mo­men­to ac­tual de mer­ca­do y es­ta­mos mo­ti­va­dos pa­ra re­ver­tir­lo. En bre­ve van a te­ner que em­pe­zar a rea­li­zar­se esas ope­ra­cio­nes que es­tán con­te­ni­das. La vuel­ta al mer­ca­do va a ser gra­dual, pe­ro se va a no­tar un fuer­te ace­le­re. Lo ve­mos pa­ra 2016, pe­ro to­do ha­ce pen­sar que an­tes de di­ciem­bre de 2015 ha­bría un des­per­tar”. Tam­bién di­jo que “los pre­cios ba­ja­ron un 15% pe­ro no quie­re de­cir que se cie­rren ope­ra­cio­nes de usa­dos. Los due­ños de­fien­den los pre­cios an­te­rio­res al ce­po y no es­tán dis­pues­tos a ven­der su re­ser­va de va­lor, pre­fie­ren es­pe­rar. El Ce­din ha si­do una lu­cha ga­na­da por la Cá­ma­ra, en los ca­sos que se han apli­ca­do: ha acer­ca­do las par­tes y ha per­mi­ti­do rea­li­zar ope­ra­cio­nes. El día que se le­van­te el ce­po, tie­ne que per­ma­ne­cer el Ce­din”. So­bre los al­qui­le­res, ex­pre­só que “hay una so­bre­ofer­ta en ofi­ci­nas, cal­cu­la­mos una suba del 30%, que es un pro­me­dio de la in­fla­ción que pu­bli­can Es­ta­do y con­sul­to­ras. Siem­pre que co­mien­za un ci­clo po­lí­ti­co se renuevan las ex­pec­ta­ti­vas, eso se ve re­fle­ja­do en to­dos los ám­bi­tos eco­nó­mi­cos. Se di­ce que to­do nue­vo go­bierno tie­ne 100 días de lu­na de miel. Se­ría bueno po­der dia­lo­gar con los di­fe­ren­tes pre­si­den­cia­bles”.

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