Al­to Gran­de del Ar­te

Una to­rre de van­guar­dia con Tea­tro pro­pio y con ren­ta muy atrac­ti­va. Co­mer­cia­li­za To­ri­bio Achá­val.

Clarín - Clasificados - - TAPA -

Al­to Gran­de del Ar­te es­tá ubi­ca­do, en el co­ra­zón del cas­co his­tó­ri­co de la ciu­dad. El em­pren­di­mien­to tie­ne una ubi­ca­ción es­tra­té­gi­ca en Bar­to­lo­mé Mi­tre 1.444, en­tre Uru­guay y Pa­ra­ná, a me­tros de Av. Co­rrien­tes. En el ba­rrio se en­cuen­tran al­gu­nos de los edi­fi­cios más an­ti­guos de la ciu­dad, fie­les ex­po­nen­tes de los re­fi­na­dos es­ti­los de la Be­lle Epo­que. Lo in­tere­san­te de es­ta im­po­nen­te to­rre de 19 pi­sos, cu­ya en­tre­ga se­rá pa­ra es­te año, es la re­cons­truc­ción del Tea­tro Ar­gen­tino, que de­jó de fun­cio­nar en 1973 lue­go de un in­cen­dio. Es­te em­pren­di­mien­to le de­vol­ve­rá a la ciu­dad de Bue­nos Ai­res un re­co­no­ci­do es­pa­cio cul­tu­ral con tec­no­lo­gías de so­ni­do de úl­ti­ma ge­ne­ra­ción, desa­rro­llán­do­se en la PB de es­te edi­fi­cio ade­más de sa­las de ex­po­si­ción, ga­le­rías de ar­te y otros es­pa­cios cul­tu­ra­les. A su vez, la sa­la con más de 1.000 m2, fun­cio­na­rá como cen­tro de con­ven­cio­nes y ex­po­si­cio­nes. La to­rre po­see 3 ni­ve­les de co­che­ras, un im­po­nen­te hall de en­tra­da en már­mol con tri­ple al­tu­ra, lobby con re­cep­ción, 6 as­cen­so­res, gran pi­le­ta de natación y so­la­rium en la te­rra­za; sa­lón de usos múl­ti­ples, gym, pa­rri­llas, res­tau­rant/bar. Los de­par­ta­men­tos, que co­mer­cia­li­za To­ri­bio Achá­val, son de 1, 2 y 3 am­bien­tes con pro­yec­cio­nes de ren­ta­bi­li­dad muy fa­vo­ra­bles. Es una in­ver­sión ideal pa­ra aque­llos que bus­can ren­ta. Los pro­pie­ta­rios po­drán ma­xi­mi­zar su ren­ta po­nién­do­lo ba­jo el ge­ren­cia­mien­to de Tay Group, de ma­ne­ra de par­ti­ci­par en las ga­nan­cias del ho­tel apor­tan­do su de­par­ta­men­to a la ex­plo­ta­ción ho­te­le­ra (op­cio­nal pa­ra ca­da pro­pie­ta­rio). Las uni­da­des se en­tre­gan ter­mi­na­das con pi­sos de por­ce­la­na­to pu­li­do, car­pin­te­rías de alu­mi­nio anodi­za­do, ca­le­fac­ción por equi­pos de ai­re frío/ca­lor ins­ta­la­dos, co­ci­nas in­te­gra­das con ala­ce­nas y ba­jos me­sa­das, ar­te­fac­tos de ba­ño y gri­fe­rías de pri­me­ra ca­li­dad. Los va­lo­res pro­me­dio de los de­par­ta­men­tos es­tán en $ 32.000/m2 y la fi­gu­ra le­gal pa­ra se­gu­ri­dad de los in­ver­so­res es la de un fi­dei­co­mi­so. La fi­nan­cia­ción es has­ta la po­se­sión: 50% ini­cial, 25% en cuo­tas con ajus­tes por ín­di­ce CAC y ma­yo­res cos­tos y sal­do del 25% al mo­men­to de la en­tre­ga. Pa­ra con­tac­tar­se con To­ri­bio Achá­val el te­lé­fono es 011 4819-4000.

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