Ver­di 57: to­do en un so­lo lu­gar

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Ver­di 57 ya es una reali­dad. En un predio de 14.000 m2 so­bre la co­lec­to­ra con ac­ce­so di­rec­to a la Pa­na­me­ri­ca­na, se desa­rro­lla uno de los más im­por­tan­tes em­pren­di­mien­tos de Pi­lar de los úl­ti­mos años, con una ca­rac­te­rís­ti­ca muy in­tere­san­te: ser mix­to reunien­do re­si­den­cias, co­mer­cios y ofi­ci­nas. El Cen­tro Co­mer­cial, com­pues­to por 56 lo­ca­les en dos plan­tas con 180 me­tros de fren­te, que ha ini­cia­do su ac­ti­vi­dad re­cien­te­men­te, se en­cuen­tra con­so­li­da­do con el 85% de sus uni­da­des ven­di­das; só­lo res­tan ven­der diez, que es­tán en pro­mo­ción con un des­cuen­to del 20% de su va­lor to­tal en pa­gos de con­ta­do o fi­nan­cia­ción en pe­sos has­ta 20 cuo­tas sin in­te­rés. El lo­cal y la ofi­ci­na de 64 m2 cu­bier­tos se co­mer­cia­li­za des­de U$S 42.000.-. El al­qui­ler se co­ti­za des­de $ 4.500, más ex­pen­sas. Hay tam­bién un im­por­tan­te lo­cal de 350 m2 ap­to pa­ra su­per­mer­ca­do, otro pa­ra far­ma­cia, y dos im­por­tan­tes lo­ca­les pa­ra gas­tro­no­mía con te­rra­za pa­ra me­sas ex­te­rio­res. Bus­can­do cu­brir una ne­ce­si­dad de la zo­na, ya se en­cuen­tra ins­ta­la­do en la se­gun­da plan­ta el Cen­tro Mé­di­co Ver­di 57 del doc­tor Guillermo Ros­si, que se des­ta­ca por ofre­cer las es­pe­cia­li­da­des me­di­cas más im­por­tan­tes, Ser­gio Arias Pro­pie­da­des con una mo­der­na ofi­ci­na, una re­mi­se­ría de pri­me­ra ca­li­dad, en­tre otras. Perfila ser un lu­gar don­de con­ju­guen co­mer­cios, ser­vi­cios y ofi­ci­nas. Cuen­ta con dos am­plí­si­mos ni­ve­les de es­ta­cio­na­mien­to pa­ra los vi­si­tan­tes, con am­plios y có­mo­dos es­pa­cios, más co­che­ras cu­bier­tas pa­ra los lo­ca­les que op­ten por ellas, y vi­gi­lan­cia mo­ni­to­rea­da con cá­ma­ras de se­gu­ri­dad. El Com­ple­jo Re­si­den­cial cuen­ta con 108 uni­da­des equi­pa­das, des­de 34 me­tros dis­tri­bui­das en 8 edi­fi­cios, con un ex­ce­len­te ac­ce­so y ame­ni­ties, que in­clu­yen SUM, pi­le­ta, sen­da ae­ró­bi­ca y se­gu­ri­dad las 24 ho­ras. “Exis­ten de­par­ta­men­tos de 1, 2 y 3 am­bien­tes con dos ba­ños (sui­te) que hoy se pue­den ad­qui­rir a un 30% por de­ba­jo de su va­lor”, co­men­tó Ser­gio Arias, fir­ma co­mer­cia­li­za­do­ra. Las uni­da­des de Plan­ta Baja cuen­tan con jar­dín pro­pio y las de 1° y 2° pi­so con bal­cón y pa­rri­lla. La ca­rac­te­rís­ti­ca prin­ci­pal del con­do­mi­nio es al­ber­gar uni­da­des de de­par­ta­men­tos con uni­da­des que bus­can acer­car­se al ti­po PH, to­das de muy bue­nas ter­mi­na­cio­nes, cons­ti­tu­yen­do por la ex­ce­len­te ca­li­dad y pre­cios una al­ter­na­ti­va úni­ca en Pi­lar con va­lo­res que no su­pe­ran los U$ S 1.000 el m2, un cos­to úni­co. Hoy que­dan las úl­ti­mas uni­da­des a la ven­ta, 2 am­bien­tes con bal­cón y pa­rri­llas des­de U$S 50.000 y de 3 am­bien­tes con sui­te, dos ba­ños, bal­cón y pa­rri­lla des­de U$ S 61.000. Las co­che­ras fi­jas cu­bier­tas va­len U$S 4.500. “Las ven­ta­jas co­mer­cia­les se pue­den ob­te­ner mer­ced al muy buen cos­to que ha ob­te­ni­do el es­tu­dio Cus­si Ar­qui­tec­tos, que ha crea­do un fi­dei­co­mi­so in­mo­bi­lia­rio con ca­rac­te­rís­ti­cas úni­cas, brin­dan­do se­gu­ri­dad al com­pra­dor y crean­do un sis­te­ma ca­si coo­pe­ra­ti­vo en el desa­rro­llo de la obra, don­de el ad­qui­ren­te al com­prar lo ha­ce al cos­to”, agre­gó Ser­gio Arias, ti­tu­lar de Ser­gio Arias Pro­pie­da­des, em­pre­sa a car­go de la ven­ta. “Los com­pra­do­res del área co­mer­cial son prin­ci­pal­men­te in­ver­so­res y em­pre­sas con in­te­rés de desa­rro­llar ru­bros fal­tan­tes den­tro de es­te sec­tor. Res­pec­to de las vi­vien­das, son usua­rios jó­ve­nes que gra­cias a la ca­li­dad y pre­cio lo­gran ac­ce­der a su pri­me­ra vi­vien­da e in­ver­so­res con in­te­rés de ren­ta que han po­di- do des­cu­brir un cos­to úni­co que les per­mi­te ac­ce­der a una ren­ta­bi­li­dad im­po­si­ble de con­se­guir en el mer­ca­do ac­tual. Las uni­da­des es­tán ca­si fi­na­li­za­das y quien hoy com­pra ad­quie­re una reali­dad no una pro­me­sa, que po­drá em­pe­zar a dis­fru­tar den­tro de los pró­xi­mos me­ses. Por úl­ti­mo, es­ta in­ver­sión per­mi­te al in­ver­sor pen­sar en una re­ven­ta cer­ca­na en ma­yor va­lor ob­te­nien­do un gran be­ne­fi­cio”. In­for­mes: www.ver­di57.com.ar. Mail: [email protected]­di57.com.ar. Tel: 02304-530605/610 o en www.ser­gioa­rias.com.ar

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