IN­MUE­BLES De­pó­si­to en al­qui­ler a es­tre­nar

Es­tá ubi­ca­do en Esteban Eche­ve­rría. Co­mer­cia­li­za Adrián Mer­ca­do.

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La em­pre­sa Adrián Mer­ca­do co­mer­cia­li­za un de­pó­si­to a es­tre­nar con ex­ce­len­tes vías de ac­ce­so y con­di­cio­nes edi­li­cias, ap­tas pa­ra di­fe­ren­tes ti­pos de in­dus­trias. La pro­pie­dad es­tá ubi­ca­da en una cre­cien­te zo­na in­dus­trial, en Olim­po al 700, lo­ca­li­dad de 9 de abril. Per­te­ne­ce al par­ti­do de Esteban Eche­ve­rría y tie­ne como zo­nas cer­ca­nas más des­ta­ca­das la Ru­ta pro­vin­cial nº 4 (Ca­mino de cin­tu­ra y Av. Olim­po) a só­lo 800 me­tros, y la Au­to­pis­ta Ri­chie­ri, a otros 600 me­tros. En cuan­to a la cer­ca­nía con la Ca­pi­tal Fe­de­ral, es­tá a 20 mi­nu­tos de obe­lis­co. “El de­pó­si­to se des­ta­ca por las con­di­cio­nes edi­li­cias de ca­li­dad gra­cias a los ma­te­ria­les uti­li­za­dos pa­ra la cons­truc­ción, lo que ga­ran­ti­za que no ha­brá que de­di­car tiem­po ni di­ne­ro a los arre­glos o man­te­ni­mien­to, re­qui­si­tos fun­da­men­ta­les cuan­do se tra­ta de obras que se com­pran o al­qui­lan con fi­nes la­bo­ra­les” des­ta­ca Lean­dro Mer­ca­do, Vi­ce­pre­si­den­te de Adrián Mer­ca­do Ges­tión In­mo­bi­lia­ria. “Por su di­se­ño, tie­ne una im­por­tan­te al­tu­ra y có­mo­das pres­ta­cio­nes, ideal pa­ra el mo­vi­mien­to de mer­ca­de­ría u otros fi­nes lo­gís­ti­cos. De es­ta ma­ne­ra, per­mi­te el in­gre­so y egre­so de trans­por­te o mo­vi­mien­to de car­ga con su­ma fa­ci­li­dad”, agre­ga el es­pe­cia­lis­ta. Co­men­zan­do por las di­men­sio­nes, el de­pó­si­to es­tá cons­trui­do en un te­rreno de 568 me­tros de lar­go por 200 me­tros de an­cho, y to­tal­men­te cer­ca­do con pa­red de la­dri­llos. La obra ya fi­na­li­za­da cons­ta de tres na­ves de 12.000 m2 ca­da una. La pri- me­ra, tie­ne una al­tu­ra de 12 me­tros, con te­cho con ais­lan­te y 6 docks de car­ga. Ade­más es­tá pre­pa­ra­da pa­ra la agi­li­dad en la car­ga y des­car­ga de mer­ca­de­ría gra­cias a la ram­pa pa­ra en­tra­da de ca­mio­nes, un as­pec­to clave en es­te ti­po de pro­pie­da­des. En­tre los ma­te­ria­les uti­li­za­dos en la cons­truc­ción se des­ta­can el pi­so de hor­mi­gón ar­ma­do con fi­bra plás­ti­ca es­truc­tu­ral, en el cual las co­lum­nas se ubi­can en una dis­tan­cia de 20 me­tros (otro dato a te­ner en cuen­ta pa­ra des­pla­zar­se en el in­te­rior). Tie­ne ar­cos, vi­gas, per­fi­les de al­ma lle­na de dis­tin­tas me­di­das pin­ta­dos con dos ma­nos de pin­tu­ra an­ti­óxi­do pa­ra un me­jor man­te­ni­mien­to. Por otro la­do cuen­ta con sis­te­ma de desagües con dos canaletas con sus unio­nes re­ma­cha­das y sol­da­das in­clu­yen­do bo­que­tas y ta­pas, ca­ñe­rías de desagües des­de la bo­que­ta has­ta ni­vel ce­ro y ais­la­ción me­dian­te lana de vi­drio de 50 mm de es­pe­sor con fooil alu­mi­nio Ilu­mi­na­ción. “Un dato im­por­tan­te es que se tra­ta de un de­pó­si­to con mu­cha lu­mi­no­si­dad, pe­ro con la ven­ta­ja de po­der con­tar con ma­yor o me­nor in­gre­so de luz na­tu­ral se­gún las ne­ce­si­da­des de la de­man­da. Ade­más tie­ne 250 m2 ap­tos pa­ra ofi­ci­na”, sen­ten­cia Mer­ca­do. Uno de los da­tos más in­flu­yen­tes es el va­lor. En es­te ca­so, es de U$S 7,5 el m2, una gran re­la­ción pre­cio-ca­li­dad. Pa­ra más in­for­ma­ción co­mu­ni­car­se con la Di­vi­sión In­dus­trias de Adrián Mer­ca­do al 4343-9893 en el ho­ra­rio de 10 a 19 ho­ras.

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